2022年物业服务采购公告

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所在栏目：22年项目
十环招标网信息编号:71388
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2022年物业服务
竞争性谈判公告

 项目概况
     受厦门市翔安区人民法院委托，厦门市中实采购招标有限公司对[350213]XMZS[TP]2022001、2022年物业服务组织竞争性谈判，现欢迎被采购人及评审专家推荐的供应商前来参加。
    2022年物业服务的潜在供应商应在福建省政府采购网(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免费申请账号在福建省政府采购网上公开信息系统按项目获取采购文件，并于2022-04-26 09:15（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况
      项目编号：[350213]XMZS[TP]2022001
      项目名称：2022年物业服务
      采购方式：竞争性谈判
      预算金额：1400000元

             包1：
             合同包预算金额：1400000元
             谈判保证金：0元
             采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）

二、申请人的资格要求：

        1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
         包1
         (1)明细：落实政府采购政策的证明材料（专门面向中小企业采购）    描述：本项目为专门面向中小企业的采购，供应商提供本谈判文件第三章“采购标的清单”所列的采购标的应符合以下资格并按要求提供证明材料，否则，资格审查不合格。①供应商提供的所有采购标的均为中小企业承接的服务，并在响应文件中提供《中小企业声明函》。②供应商为监狱企业，提供本单位承接的服务，并在响应文件中省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。③供应商为残疾人福利性单位，提供本单位承担的服务，并在响应文件中提供《残疾人福利性单位声明函》。【说明：①供应商应按谈判文件第五章的格式提供证明材料。②项目属性及采购标的对应的中小企业划分标准所属行业详见第三章“采购标的清单”及其说明】
（如属于专门面向中小企业采购的项目,供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位)
         3.本项目的特定资格要求：
         包1
         (1)明细：信用记录查询结果    描述：谈判小组通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、信用中国（福建厦门）（credit.xm.gov.cn）查询供应商的信用记录，经查询，供应商参加本项目采购活动(投标截止时间)前三年内被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他重大违法记录，且相关信用惩戒期限未满的，其资格审查不合格。
         (2)明细：关于“财务状况报告”、“依法缴纳税收证明材料”及“依法缴纳社会保障资金证明材料”的补充说明    描述：（1）根据厦财采〔2020〕10号文的规定，因疫情影响享受缓缴或免缴社保资金、税款的企业，无法提供相关社保、税收缴纳证明材料的，提供有关情况说明视同社保、税收缴纳证明材料提交完整； （2）根据厦财采〔2021〕5号文的规定，预算金额500万元以下的政府采购项目基本资格条件采取“信用承诺制”，供应商提供资格承诺函（格式见附件）的即可参加采购活动，在响应文件中无需提供财务状况报告、依法缴纳税收和社会保障资金的相关证明材料。
         (3)明细：关于单位负责人授权书的特别提示    描述：本谈判文件第五章/附件3-3/单位负责人授权书要求“响应文件正本中的本授权书应为原件”，即电子响应文件中的单位负责人授权书应为纸质授权书原件的扫描件，该单位负责人授权书应当要有单位负责人的手写签字或盖章以及供应商代表的手写签字并加盖供应商单位公章。（注：本提示本身非资格条款内容，如果有不一致，请以原条款的内容为准）
（如项目接受联合体投标，对联合体应提出相关资格要求；如属于特定行业项目,供应商应当具备特定行业法定准入要求。)      
三、采购项目需要落实的政府采购政策
         （1）进口产品：不允许进口产品参加本项目的采购活动。（2）节能产品，按照《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕9号）以及最新的《节能产品政府采购品目清单》的规定执行。（3）环境标志产品，按照《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕9号）以及最新的《环境标志产品政府采购品目清单》的规定执行。（4）信息安全产品。（5）小型、微型企业。（6）监狱企业。（7）残疾人福利性单位。（8）信用记录：①谈判小组通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、信用中国（福建厦门）（credit.xm.gov.cn）查询供应商的信用记录并打印供应商信用记录（以下简称：“谈判小组的查询结果”）。②供应商提供的查询结果与谈判小组的查询结果不一致的，以谈判小组的查询结果为准。③因上述网站原因导致谈判小组无法查询供应商信用记录的（谈判小组应将通过上述网站查询供应商信用记录时的原始页面打印后随采购文件一并存档），以供应商提供的查询结果为准。④经查询，供应商参加本项目采购活动(投标截止时间)前三年内被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他重大违法记录，且相关信用惩戒期限未满的，其资格审查不合格

四、获取采购文件
        时间：2022-04-18 17:50至2022-04-21 23:59（提供期限自本公告发布之日起不得少于3个工作日），每天上午00:00:00至11:59:59，下午12:00:00至23:59:59（北京时间，法定节假日除外)
        地点：谈判文件随同本项目谈判公告一并发布；供应商应先在福建省政府采购网(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免费申请账号在福建省政府采购网上公开信息系统按项目下载谈判文件(请根据项目所在地，登录对应的(省本级/市级/区县)）福建省政府采购网上公开信息系统操作)，否则投标将被拒绝。
       方式：在线获取
       售价：免费

五、响应文件提交

        截止时间：2022-04-26 09:15（北京时间）（从谈判文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于3个工作日）
        地点：