2022年9月30日宜宾开源建设投资有限公司宜宾市叙州区金山家园农贸市场招租项目竞争性谈判公告

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所在栏目：22年项目
十环招标网信息编号:246360
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项目概况

宜宾市叙州区金山家园农贸市场招租项目 采购项目的潜在供应商应在1、网络报名：2022年10月01日00:00至2022年10月12日17:00（以邮件时间为准），将加盖单位鲜章的报名表（见附件）发至报名邮箱zfcgzy@qq.com（邮件标题使用项目编号），邮箱收到报名资料并确认有效后，报名邮箱回复邮件并附收款二维码(请备注项目编号)，招标文件售价：人民币200元/份（磋商文件售后不退, 投标资格不能转让）；2、不提供邮购磋商文件服务。获取采购文件，并于2022年10月13日 10点00分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：HZ02-2022-SE0301

项目名称：宜宾市叙州区金山家园农贸市场招租项目

采购方式：竞争性谈判

预算金额：31.5000000 万元（人民币）

采购需求：

本项目设农贸市场年租金起报价：起报价第一年为315000元，建筑面积为2231.68m²。为保证农贸市场顺利运营，培育农贸市场正常发展，另提供农贸市场底层三间临街门面（面积共64.27㎡）给承租方配套使用两年，此三间门面两年后按市场价重新协商签定租赁合同。

该农贸市场次年租金在上一年年租金的基础上递增5%。具体标准为：

1、第一年A

2、第二年为A*(1+5%)^1

         3、第三年为A*(1+5%)^2

        4、第四年为A*(1+5%)^3

      5、第五年为A*(1+5%)^4

      注：A为第一年的年报价

合同履行期限：5年

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

一、参加谈判的供应商应具备下列资格条件：

（一）《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款第1项至第5项规定的条件：

1.具有独立承担民事责任的能力（应当根据具体的采购项目和潜在的供应商情况予以细化）；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（良好的商业信誉可以采取承诺制，体现健全的财务会计制度的财务状况报告应当根据潜在的供应商情况予以细化，提供财务状况报告不得采取承诺制）；

3.具有履行合同所必须的设备和专业技术能力（应当根据具体的采购项目和潜在的供应商情况予以细化）；

4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（可以予以细化规定，也可以采取承诺制）；

5.参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（可以采取承诺制）。

（二）法律、行政法规规定的其他条件（应当根据具体的采购项目情况予以细化规定）：

……

注：1.本项目确定供应商重大违法记录中较大数额罚款的金额标准为：XX万元。

2.供应商在参加采购活动前，被纳入法院、工商行政管理部门、税务部门、银行认定的失信名单且在有效期内，或者在前三年政府采购合同履约过程中及其他经营活动履约过程中未依法履约被有关行政部门处罚（处理）的，本项目不认定其具有良好的商业信誉。

3.本项目的特定资格要求：1.具有独立承担民事责任的能力；2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3.具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5.参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6.法律、行政法规规定的其他条件；7.采购人根据采购项目提出的特殊条件。

三、获取采购文件

时间：2022年10月01日  至 2022年10月12日，每天上午8:00至12:00，下午12:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：1、网络报名：2022年10月01日00:00至2022年10月12日17:00（以邮件时间为准），将加盖单位鲜章的报名表（见附件）发至报名邮箱zfcgzy@qq.com（邮件标题使用项目编号），邮箱收到报名资料并确认有效后，报名邮箱回复邮件并附收款二维码(请备注项目编号)，招标文件售价：人民币200元/份（磋商文件售后不退, 投标资格不能转让）；2、不提供邮购磋商文件服务。

方式：1、网络报名：2022年10月01日00:00至2022年10月12日17:00（以邮件时间为准），将加盖单位鲜章的报名表（见附件）发至报名邮箱zfcgzy@qq.com（邮件标题使用项目编号），邮箱收到报名资料并确认有效后，报名邮箱回复邮件并附收款二维码(请备注项目编号)，招标文件售价：人民币200元/份（磋商文件售后不退, 投标资格不能转让）； 2、不提供邮购磋商文件服务。

售价：￥200.0 元（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：2022年10月13日 10点00分（北京时间）

地点：四川省宜宾市叙州区城北新区仁和路1号建材城A5栋3层1516号

五、开启

时间：2022年10月13日 10点30分（北京时间）

地点：

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：宜宾开源建设投资有限公司　　　　　

地址：四川省宜宾市叙州区柏溪街道城北新区岷江大道　　　　　　　　

联系方式：刘先生，0831-6884259　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：四川泓泽项目管理有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：成都市龙泉驿区车城西二路288号3号楼　　　　　　　　　　　　

联系方式：姚先生，028-60625786　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：姚先生

电　话：　　028-60625786