物业社会化管理（二次招标）

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物业社会化管理（二次招标）项目公开招标公告

项目概况

物业社会化管理（二次招标）招标项目的潜在供应商应在芜湖市公共资源交易中心网站获取招标文件，并于2022年02月23日09点15分（北京时间）前提交投标文件。

一、项目基本情况

1.项目编号：WH09CG2021FW4030

2.项目名称：物业社会化管理（二次招标）（本项目投标文件须为电子文件）

3.预算金额：450000.00元/年 

4.最高限价：450000.00元/年 

5.采购需求：襄安中学位于无为市襄安镇，占地面积 95 亩，建有各类教育教学单体建筑 10 栋，大门 1 处，停车场 1 处，总建筑面积为 29279 平方米，办学规模为 63 个班级，教职工 240 余人，在校学生约 3700 人。本项目服务期限为 3 年,物业服务合同一年一签，考核合格后续签下一年合同，物管总人数 16 人。具体详见招标文件。

6.合同履行期限：三年（1+1+1）。

7.本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无

3.本项目的特定资格要求：

3.1投标人须符合下列情形之一（不良行为记录以《芜湖市公共资源交易投标人（供应商）不良行为信息记录披露管理办法》（公管【2021】7号）为准）：

（1）未被市、县市区公共资源交易监管部门或其他行政管理部门记不良行为记录；

（2）曾被市、县市区公共资源交易监管部门或其他行政管理部门记不良行为记录，投标截止日不在披露期内。

3.2如项目接受联合体投标，对联合体应提出相关资格要求；如属特定行业项目，供应商应当具备特定行业法定准入要求。

3.3、须具有独立法人资格。

三、获取招标文件

1.时间：2022年01月31日至2022年02月11日，每天上午9:00 至12:00 ，下午12:00 至17:00（北京时间，法定节假日除外）。

2.地点：芜湖市公共资源交易中心网站。

3.方式：凡有意参加投标者，无需投标报名，请于获取时间内登录芜湖市公共资源交易中心网上招投标系统下载招标文件。  

4.售价：获取招标文件不收取任何费用。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1.时间：2022年02月23日09点15分（北京时间）

2.地点：芜湖市公共资源交易中心无为市分中心开标室。（详见开标区电子显示屏）

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.资金来源：□省级财政资金 □市本级财政资金 █县区级财政资金 □自筹资金 □其他（请说明资金来源及比例）：100%

2.本项目免收投标保证金。

3.芜湖市公共资源交易中心联系方式：  技术咨询电话：0553-3121801

4.其他事项说明

4.1本项目需落实的中小微型企业扶持等相关政府采购政策详见招标文件。

4.2本项目只接受安徽省公共资源交易市场主体库（以下简称主体库）已审核通过的会员获取招标文件，会员通过芜湖市公共资源交易中心网上招投标交易系统获取招标文件，未入库的潜在投标人请及时办理入库手续（具体详见芜湖市公共资源交易中心网站发布的主体库注册办事指南）。因未及时办理入库手续导致无法获取招标文件的，责任自负。

（1）潜在投标人须登录芜湖电子招投标交易平台查阅招标文件。登录前须持有与芜湖电子招投标交易平台兼容的数字证书，详情参见CA数字证书及电子签章业务办事指南(市中心及分中心) 办事指南。

（2）潜在投标人完成投标信息填写后方可进行招标文件下载。

4.3信用标：

□本项目未启用信用标（信用标得分一律为基本分）。

█本项目启用信用标（信用标评审计分依据为芜湖市公共资源交易服务网发布的“关于加强物业市场信用综合评价结果在政府采购类招标投标领域应用的通知（芜市建函【2021】70号）”。

4.4代理服务费：

4.4.1支付方：□采购人；█中标供应商。

4.4.2支付标准：

█代理服务费按差额累进法计算（服务类项目低于3000元的按3000元支付，服务类项目代理服务费最高不超过10万元，超过10万元的按10万元支付）；若中标价＜100万元：代理服务费=中标价×1.2%。

□按竞价结果元收取。

□其他：      。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系 

1.采购人信息

名 称：安徽省无为襄安中学

地址：安徽省芜湖市无为市襄安镇

联系方式：13966365160

2.采购代理机构信息

名 称：无为县银联工程造价咨询有限责任公司     

地址：无为市无城镇文景社区办公楼四楼

联系方式：13956614561

3.项目联系方式

项目联系人：阮青山 

电话：13956614561

采购人：安徽省无为襄安中学

代理机构：无为县银联工程造价咨询有限责任公司

        2022年01月30日