----------------------------------招标机构发布信息原文：-----------------------
项目概况 杨浦区江浦路街道77街坊租赁住宅项目过程管理服务采购项目 招标项目的潜在投标人应在详见其他补充事宜获取招标文件，并于2022年04月18日 14点00分（北京时间）前递交投标文件。 一、项目基本情况 项目编号：Z20220040 项目名称：杨浦区江浦路街道77街坊租赁住宅项目过程管理服务采购项目 预算金额：130.0000000 万元（人民币） 最高限价（如有）：130.0000000 万元（人民币） 采购需求： 详见其他补充事宜 合同履行期限：600天，开工日期以监理签发的开工令时间为准 本项目( 不接受 )联合体投标。 二、申请人的资格要求： 1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定； 2.落实政府采购政策需满足的资格要求： 详见其他补充事宜 3.本项目的特定资格要求：详见其他补充事宜 三、获取招标文件 时间：2022年03月28日 至 2022年04月01日，每天上午9:00至12:00，下午13:00至16:00。（北京时间，法定节假日除外） 地点：详见其他补充事宜 方式：详见其他补充事宜 售价：￥600.0 元，本公告包含的招标文件售价总和 四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点 提交投标文件截止时间：2022年04月18日 14点00分（北京时间） 开标时间：2022年04月18日 14点00分（北京时间） 地点：详见其他补充事宜 五、公告期限 自本公告发布之日起5个工作日。 六、其他补充事宜 上海晶誉建设管理咨询有限公司受上海福柒住房租赁运营有限公司的委托，对杨浦区江浦路街道77街坊租赁住宅项目过程管理服务采购项目进行公开招标，欢迎有意向的潜在供应商前来参与。
一.合格的投标人必须具备以下条件：
1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的供应商；
2、具有工程咨询资信、工程设计资格、工程监理资格之一；
3、近三年（从2019年3月28日至今）未被国家财政部指定的“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等官方渠道列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；
4、法人的分支机构以自己的名义参与投标时，应提供依法登记的相关证明材料和由法人出具的对该投标活动承担全部直接责任的明确承诺；
5、本项目非专门面向中小企业或小型、微型企业采购；
6、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动；为该采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目；不得在本项目中，承担项目评估、勘察、设计、监理、施工、材料设备供应等其他相关业务，或与以上单位有隶属关系及其他直接利益关系；
7、有下列情况之一的，不得参与本项目：1）已被行政或司法机关责令停业或停止承接相关业务的；2）企业出现严重信用危机又未能提供相应担保的；3）近3年发生过重大建设项目责任事故的；
8、本项目不接受联合体投标。
二.项目概况：
1.项目名称：杨浦区江浦路街道77街坊租赁住宅项目过程管理服务采购项目
2.项目预算：130万元（投标报价不得超出该费用）
3.项目概况：本项目位于上海市杨浦区江浦社区02-03地块基地东至江浦路西至江浦社区02-02地块南至江浦社区02-04地块北至昆明路，项目规模为本项目拟建设一幢地下 2 层、地上 18 层（局部 2 层）租赁住宅。项目总建筑面积约为 14999.00 平方米，其中：地上总建筑面积约为 9999.00 平方米；地下总建筑面积约为 5000.00 平方米。本项目总投资为27122.41万元，其中建安工程费13705.03万元，工程建设其他费2941.13万元，预备费832.31万元，前期工程费8034万元等。本项建设周期为： 600天，开工日期以监理签发的开工令时间为准。
4.招标内容：受建设方委托，实施从合同签订之日起至工程竣工交付使用项目管理工作。对本工程的质量、投资、进度实施及开办相关内容总协调、总管理、总控制，对参与建设各方的合同管理，协调其相互关系及配套单位、参建单位、政府管理部门之间的关系，按期将本工程项目交付甲方验收使用；（详见招标文件第三部分 采购需求）
5.其他说明：本项目采购标的所属于行业为《中小企业划型标准规定》（工信部联企业〔2011〕300号的附件）中所述的 其他未列明行业 行业。
三.招标文件领取的时间、地点：
请于 2022年3月28日到 2022年4月1日每日上午 9：00—12:00 ，下午 13:00—16:00。（法定节假日除外）按下述任意一种方式获取招标文件。
方式一：
1.招标文件的获取可采用线上方式，无须现场领取。将“登记资料”加盖公章的扫描件发送至jyzxzbb@163.com (邮件需注明单位名称、单位地址、联系人及电话) 并电话联系采购代理机构，采购代理机构发送“招标文件领取登记表”至潜在投标人邮箱。
2.潜在投标人收到“招标文件领取登记表”后在招标文件获取截止时间前将招标文件费（人民币600元/本）以公对公银行转账方式汇出至采购代理机构，采购代理机构在收到招标文件费后将招标文件电子档以邮件形式发送至供应商邮箱（书面文件邮寄）。
文件费汇款账户（非保证金汇款账户）：
户 名：上海晶誉建设管理咨询有限公司
开 户 行：中国建设银行上海颛桥支行
账 号：31001591518050006611
3.潜在投标人应在投标文件递交截止时间前将“招标文件领取登记表”及 “登记资料”原件快递至采购代理机构（上海市杨浦区纪念路8号（财大科技园）5号楼105B）。
方式二：
于 2022年3月28日到 2022年4月1日每日上午 9：00—12:00 ，下午 13:00—16:00到上海市杨浦区纪念路8号（财大科技园）5号楼105B室 现场领取招标文件（因受疫情影响进入园区需提供核酸阴性报告等证明，请提前与采购代理机构联系询问相关证明要求），领取时需携带“登记资料”原件，招标文件费以现金或公对公银行转账方式支付。
登记资料：
1.营业执照（复印件加盖公章）；
2.资格证书（复印件加盖公章）；
3.法定代表人证明书或法定代表人授权委托书原件；
4.法定代表人或被委托人身份证原件及复印件加盖公章；
登记时，不再审验报名人的资格条件，请报名人自己对照招标文件要求并须保证所提交的投标文件、资料的内容真实、完整、有效、一致，如递交虚假的投标文件、资料或填写信息错误导致的与本项目有关的任何损失由供应商承担。
四.投标截止时间：2022年4月18日下午14时00分；
递交地点：上海市杨浦区纪念路8号（财大科技园）5号楼105B会议室。
五.开标会时间：2022年4月18日下午14时00分；
开标会地点：上海市杨浦区纪念路8号（财大科技园）5号楼105B会议室。
六.其他事项
1、对招标文件有疑问，请投标方以电子邮件形式（扫描件加盖公章）发送至：JYZXZBB@163.com， 并电话联系：13917282762。
2、采购项目需要落实的政府采购政策情况：本次采购执行政府强制或优先采购节能和环境标志产品、支持中小微企业、促进残疾人就业、支持监狱和戒毒企业、扶持不发达地区和少数民族地区以及限制采购进口产品等相关政策。符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46 号）要求的中小微企业，须在投标文件中提供格式符合财库〔2020〕46 号附1要求的《中小企业声明函（货物）》（正本）或《中小企业声明函（工程、服务）》（正本）；如投标人为残疾人福利性单位，则须在投标文件中提供格式符合财库〔2017〕141 号文要求的《残疾人福利性单位声明函》（正本），如为监狱和戒毒企业则根据《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号），提供证明文件；一旦中标将在中标公告中公告其声明函，接受社会监督。
3、接收质疑的方式及联系方式：供应商应在法定质疑期内一次性提出针对同一采购程序环节的质疑，质疑函应以书面形式递交至招标代理公司（须由法定代表人、主要负责人或其授权代表签字或者盖章，并加盖供应商公章），联系方式详见本章节第八条。
七.本公告发布媒体：
中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）、同济大学采购与招标网（https://czb.tongji.edu.cn） 七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。 1.采购人信息 名 称：上海福柒住房租赁运营有限公司 地址：上海市杨浦区四平路1239号 联系方式：徐淑美 021-65986356 2.采购代理机构信息 名 称：上海晶誉建设管理咨询有限公司 地 址：上海市杨浦区纪念路8号（财大科技园）5号楼105B 联系方式：张 丹 13917282762 3.项目联系方式 项目联系人：张 丹 电 话： 13917282762
十一、其他事项：
------------------------------------招标信息结束----------------------------
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