吉安创天国际投资有限公司关于银兴广场一期和二期项目前期物业服务招标公告公开招标公告

该信息在十环招标网档案：
所在栏目：22年招标
十环招标网信息编号:80555
22年招标信息阅读方式:免费

项目概况

吉安创天国际投资有限公司关于银兴广场一期和二期项目前期物业服务招标公告 招标项目的潜在投标人应在江西省境铭工程管理服务有限公司（吉安市青原区和气路一单元龙湖大厦1601室） 获取招标文件，并于2022年05月31日 10点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：吉市物招[2022]12号

项目名称：吉安创天国际投资有限公司关于银兴广场一期和二期项目前期物业服务招标公告

预算金额：0.0000000 万元（人民币）

最高限价（如有）：0.0000000 万元（人民币）

采购需求：

本项目位于吉安市吉州 区（市）县 跃进  路　9  号，四至范围：东至　跃进路　，西至　后河东路  ，南至 吉安南大道　，北至　　复兴路　   　（或见附图）。

本项目规划设计的物业类型为：　住宅　。

本项目总用地面积  26625.18  平方米。用地构成为：建筑用地  4442.39  平方米（其中公建用地　0　平方米），道路用地   12016.79  平方米，绿化用地　10166　平方米。

本项目总建筑面积105690.05  平方米。其中地下总建筑面积15020.04　平方米，地上总建筑面积  / 　平方米（住宅建筑面积　97149平方米，商业用房建筑面积3036.06　　　平方米，办公用房建筑面积118.02  平方米，其他物业建筑面积　　193.84平方米）。

本项目共计建筑物　7  幢（其中住宅　7　 幢　770  套，非住宅　/　 幢　/  套）；建筑结构为　框架剪力墙 。

本项目的建筑密度为：一期：29.88 %， 二期：  11.99%；综合容积率一期：3.4877%， 二期：3.04%；绿化率为：　一期：33.4%， 二期：30.10%。

本项目规划建设机动车停车位　558 个，其中地上停车位　84　个，地下停车位　474　个；按照规划设计建造了非机动车停车场所按规划户数配比为　0　。

二、项目开工和竣工交付使用时间

本项目于　 2010  年　9  月开工建设，共分  2  期开发建设。第一期工程计划于2014年   7  月竣工并交付使用；整个项目计划于　 2018  年　1  月全部建成竣工交付使用。

三、物业管理用房的配置情况

建筑面积为　 284.54 　平方米；

坐落位置：　 5号楼  　。

合同履行期限：3年

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目采用资格预审的方式确定投标人，凡对本项目有兴趣参与竞争并符合上述条件的投标企业，持本人身份证及有效的法定代表人授权书、合格的营业执照、《吉安市物业服务企业信用档案》、拟派驻项目经理信用档案、物业管理经理证书或物业管理岗位证书等资格证明资料原件、复印件（复印件必须加盖单位公章）各一套，从  2022 年5    月 11日至  2022 年  5 月 17 日上午 9：00-11:30  下午 15:00-17:00 报名、购买标书并进行资格预审。

3.本项目的特定资格要求：a．有合格的独立法人资格营业执照，符合相应的经营范围的企业，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；b．投标企业必须通过“吉安市物业管理市场监管平台”备案，拟派出的主要管理人员必须具备物业相关专业证书；c.投标企业必须提供其营业执照注册所在地市物业管理部门出具的企业信用档案证明材料和项目经理信用档案证明并加盖物业管理部门公章。（1.吉安市中心城区项目需再加盖市住建局房屋征收与物业管理科公章。2.企业、项目经理信用档案证明材料时间为开标截止时间前七个工作日内有效）。d. 有完善的服务体系和制度、良好的服务记录；e. 参加吉安市物业服务活动的近三年内在经营活动中无违法乱纪行为（提供声明函）。

三、获取招标文件

时间：2022年05月11日  至 2022年05月17日，每天上午8:00至14:00，下午12:00至21:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：江西省境铭工程管理服务有限公司（吉安市青原区和气路一单元龙湖大厦1601室）

方式：线下报名获取

售价：￥400.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2022年05月31日 10点00分（北京时间）

开标时间：2022年05月31日 10点00分（北京时间）

地点：江西省境铭工程管理服务有限公司（吉安市青原区和气路一单元龙湖大厦1601室）

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：吉安创天国际投资有限公司　　　　　

地址：江西省吉安市吉州区跃进路银兴广场　　　　　　　　

联系方式：朱琳15949619800　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：江西省境铭工程管理服务有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：吉安市青原区和气路一单元龙湖大厦1601室　　　　　　　　　　　　

联系方式：刘先生18807960697 　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：刘先生

电　话：　　18807960697