黄陂区住建局物业管理服务项目（第一次）竞争性磋商公告

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一、项目基本情况

1、项目编号：HBLL-ZFCG-20220514-ZJJ003

2、采购计划备案号：HP2022-05-14-HBLL

3、项目名称：黄陂区住建局物业管理服务项目

4、采购方式：竞争性磋商

5、预算金额：48.5(万元)

6、最高限价：48.5(万元)

7、采购需求：

详细技术规格、参数及要求见磋商文件

8、合同履行期限：（服务期）：合同签订后1年

9、本项目（是/否）接受联合体投标：否

10、是否可采购进口产品：否

11、本项目（是/否）专门面向中小微企业：否

二、申请人的资格要求

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。

3、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。

4、未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。

5、落实政府采购政策需满足的资格要求：

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6、本项目的特定资格要求：

（1）供应商须是注册于中华人民共和国境内的法人、其他组织或者自然人；
（2）供应商须提交近两年（2020年、2021年）经会计事务所审计的财务报告全部内容，以及近三个月（2022年2月-2022年4月）企业缴纳税收完税证明和社会保障金缴纳证明材料；
（3）供应商参加政府采购活动前三年内未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单和“中国政府采购”网站（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单，提供国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/corp-query-homepage.html）查询的“股东及出资信息”“主要人员信息”，并在“中国裁判文书网”（http://wenshu.court.gov.cn/）上查询“无行贿犯罪记录”（查询对象分别为公司名称、法定代表人）（提供网页截图并加盖公章，以公告发布后查询结果为准）；
（4）供应商近三年内，在经营活动中无重大违法记录，无不良业绩、无不良信用记录（须提供承诺函）；
（5）供应商须保证在本项目提供的所有书面材料均真实有效，若弄虚作假将自行承担一切法律责任，提供承诺书。
注：
1）上述资料（证件）必须在有效及合格期内，且有关变更、年检等记录页均需齐全。如供应商相关资格证明文件正在年检、核准等相关手续办理，可提供相关部门出具的证明材料；
2）成立不满半年的投标申请人提供成立之日起至本项目公告前一个月的企业缴纳税收和社会保障金的证明材料；如有减免或零申报纳税情况的须递交减免或零报税的截图证明材料；
3）提供财务审计报告情况：成立年限不足二年度的投标申请人，提供近一年度经审计的财务审计报告；成立年限不足一年度的投标申请人，提供成立之日起至本项目公告期间的银行资信证明或审计报告，其中：非自然人的投标申请人选择提供资信证明的，应由其基本存款账户开户行出具，还应附上其开户（基本存款账户）许可证。
4）如国家法律法规对市场准入有要求的还应符合相关规定。

三、获取采购文件

1、时间：2022年05月17日至2022年05月23日，每天上午09:00至11:00，下午14:00至16:00（北京时间，法定节假日除外）

2、地点：武汉市黄陂区前川街安居小区二期34栋A三层

3、方式：

现场获取，符合资格的投标人应当在获取时间内，提供以下材料原件以及提交加盖公章的复印件；复印件必须与原件一致，且按顺序胶装成册，审核资料须一次性提交，合格后获取磋商文件（原件查看后当场退还，复印件留存）。
1）法定代表人自己获取的，凭法定代表人身份证明书及法定代表人二代身份证原件获取；
2）法定代表人委托他人获取的，凭法定代表人授权书及受托人二代身份证原件获取；
3）供应商为自然人的只需提供本人身份证原件；
4）其他:营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证副本（或三证合一）及本公告第二条申请人的资格要求要求所需的相关证明文件。

4、售价：0(元)

四、响应文件提交

1、开始时间：2022年05月31日14点00分（北京时间）

2、截止时间：2022年05月31日14点30分（北京时间）

3、地点：武汉市黄陂区前川街安居小区二期34栋A三层

五、开启

1、时间：2022年05月31日14点30分（北京时间）

2、地点：武汉市黄陂区前川街安居小区二期34栋A三层

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

本项目需落实的节能环保、中小微型企业扶持（含支持监狱企业发展、促进残疾人就业）等相关政府采购政策详见磋商文件；

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1、采购人信息

名   称：武汉市黄陂区住房和城乡建设局

地   址：武汉市黄陂区前川街黄陂大道146号

联系方式：027-61002120

2、采购代理机构信息

名   称：湖北雷拉项目管理咨询有限公司

地   址：武汉市黄陂区前川街安居小区二期34栋A三层

联系方式：027-61002858

3、项目联系方式

项目联系人：黄工

电   话：027-61002858