2022年8月8日翠屏社区国有企业职工经济适用房（集资房）前期物业服务招标公告

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所在栏目：22年招标
十环招标网信息编号:167902
22年招标信息阅读方式:免费

项目概况

翠屏社区国有企业职工经济适用房（集资房）前期物业服务 招标项目的潜在投标人应在福建省龙岩市新罗区西陂街道华莲社区华莲路53号J幢705-1室获取招标文件，并于2022年08月29日 09点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：领誉招（2022）第18号

项目名称：翠屏社区国有企业职工经济适用房（集资房）前期物业服务

预算金额：254.0775600 万元（人民币）

最高限价（如有）：254.0775600 万元（人民币）

采购需求：

1、项目地址：福建省龙岩市新罗区南城街道翠屏路22号

2、项目简介：规划用地面积12283.4㎡，宗地面积12211.5㎡，建筑占地面积1867.4㎡，建筑密度15.29%，容积率3.43，绿地率30.08%；地上计容建筑面积41926.79㎡（其中住宅41413.15㎡，物业管理用房175.78㎡，配电房238.27㎡，消控室51.91㎡，风井31.48㎡，门卫16.2㎡）；地下室不计容建筑面积14085.20㎡；以上建筑面积不含底层架空休憩、绿化等建筑面积954.95㎡。层数为地下二层，地上1#楼三十三层，2#楼三十二层，门卫一层；住宅计502套；地上室外公共停车位33个，地下停车位279个（其中公共停车位18个），非机动车停车位1054个（其中自行车停车位688个，摩托车停车位122个按1:3比例折算非机动车停车位366个）；建筑控制高度100米（含）及以下。

3、服务内容及服务标准：详见招标文件。

4、物业服务费收费标准：住宅每月每平方米≤1.3元，地下停车位每月每个≤60元。投标人须按上述价格范围内报价，未按上述价格范围内报价的投标人作为废标处理。

合同履行期限：竣工交付后三年

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

无

3.本项目的特定资格要求：1、具备有效营业执照并具备独立法人资格，且未被列入经营异常状态的物业服务企业（须通过国家企业信息公示信息系统查询）；2、具有2018年度以来物业行政主管部门评定的信用等级B级以上（含B级）或物业行政主管部门出具的近3年在经营过程中无违法违纪行为证明的物业服务企业；3、在管住宅项目单笔合同建筑面积5万平方米以上（含5万平方米）（提供该项目的合同复印件及主管部门的备案证明材料复印件）；4、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；5、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；6、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；7、参加投标前三年内,在经营活动中没有重大违法记录。被列入中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为记录名单”的（指政府采购行政处罚有效期内）；被列入中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn），也即全国法院失信被执行人名单信息公布与查询网）“失信被执行人”的；被列入国家税务总局网站（www.chinatax.gov.cn）——重大案件查询栏目“重大税收违法案件当事人名单”的；被列入信用中国（www.creditchina.gov.cn）失信名单的投标人将被拒绝参加投标；投标人须提供招标公告发布之日起在上述四个网站相关栏目的查询结果，应当将查询结果清晰展开打印并显示该网页网址，否则视同未提供；（须在投标文件中附上述网站相关栏目加盖公章的信用记录截图）。8、本项目不接受联合体投标。

三、获取招标文件

时间：2022年08月09日  至 2022年08月27日，每天上午8:30至12:00，下午15:00至17:30。（北京时间，法定节假日除外）

地点：福建省龙岩市新罗区西陂街道华莲社区华莲路53号J幢705-1室

方式：现场报名或电子报名，通过电子邮件获取招标文件，邮箱地址：fjlyzb@126.com，如需邮寄另加人民币50元特快专递费，福建领誉招标代理有限公司将不对邮寄过程中可能发生的延误或丢失负责。

售价：￥200.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2022年08月29日 09点00分（北京时间）

开标时间：2022年08月29日 09点00分（北京时间）

地点：福建省龙岩市新罗区西陂街道华莲社区华莲路53号J幢705-1室（福建领誉招标代理有限公司会议室）

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1、评标办法：本项目评标办法采用综合评分法，具体详见招标文件。

2、发布公告的媒介

本次招标公告在《中国政府采购网》（www.ccgp.gov.cn）、《福建领誉招标代理有限公司》（www.fjlyzbdl.com）上发布，其他网站或媒体转载的本公告无效，我司亦不承担任何责任。

3、购买招标文件费用汇入以下账户：

开户名：福建领誉招标代理有限公司

开户行：中国建设银行股份有限公司龙岩分行

帐  号：35050169249000000381

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：福建省龙岩市新罗区南城街道翠屏社区居民委员会　　　　　

地址：福建省龙岩市新罗区南城街道翠屏路16号　　　　　　　　

联系方式：谢先生、15605970007　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：福建领誉招标代理有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：福建省龙岩市新罗区西陂街道华莲社区华莲路53号J幢705-1室　　　　　　　　　　　　

联系方式：谢妮、0597-2227092　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：谢妮

电　话：　　0597-2227092