2022年8月23日漳州开发区浦东新城酒店及办公用房出租项目公开招标公告

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所在栏目：22年招标
十环招标网信息编号:192632
22年招标信息阅读方式:免费

项目概况

漳州开发区浦东新城酒店及办公用房出租项目 招标项目的潜在投标人应在福建安华发展有限公司招标代理部办公室-漳州市龙文区迎宾大道226号鸿达嘉园4层获取招标文件，并于2022年09月14日 10点20分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：AHCG(2022)080-3号

项目名称：漳州开发区浦东新城酒店及办公用房出租项目

预算金额：2377.8584000 万元（人民币）

最高限价（如有）：2377.8584000 万元（人民币）

采购需求：

/

合同履行期限：租赁期15年，竞得后约定免租金装修期6个月，租赁年限以合同签订之日起后6个月起算。

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

/

3.本项目的特定资格要求：/

三、获取招标文件

时间：2022年08月24日  至 2022年09月08日，每天上午8:30至12:00，下午15:00至18:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：福建安华发展有限公司招标代理部办公室-漳州市龙文区迎宾大道226号鸿达嘉园4层

方式：本项目可采用现场报名，也可采用邮箱报名的形式，采用电子邮箱报名的，请将相关报名信息发至邮箱FJAHDL006@126.COM

售价：￥200.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2022年09月14日 10点20分（北京时间）

开标时间：2022年09月14日 10点20分（北京时间）

地点：漳州市龙文区迎宾大道226号鸿达嘉园4层开标大厅

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

漳州开发区浦东新城酒店及办公用房出租项目招标公告

本招标项目漳州开发区浦东新城酒店及办公用房出租项目，招标人为漳州招商局经济技术开发区店地社区居民委员会，委托的招标代理单位为福建安华发展有限公司。项目已具备招标条件，现对该租赁项目进行公开招标，欢迎投标人前来提交投标文件。相关事项公告如下：

一、项目名称及编号：

项目名称：漳州开发区浦东新城酒店及办公用房出租项目

项目编号：AHCG(2022)080-3号

二、项目简要说明：

1、浦东新城位于漳州开发区店地社区西南部，东至昆仑山路，西至龙江路，北接店地社区居民区，开发区主干道南滨大道从小区南边穿过，用地面积43894m²，总建筑面积167077m²，是2020年建成的商品房小区。它距漳武高速港尾连接线出口、沿海大通道仅500m，距南滨学校800m、厦大附中1.3km、厦大漳州校区2.4km，距双鱼岛、静湖公园、南炮台公园及普照寺等景点不到8km，与芯云谷隔路相望，周边有印华南滨豪庭、大唐世家、澜悦城、晟港名都、鸿源海景城、观山海等多个商品房小区，交通便利，配套齐全。

2、浦东新城酒店及办公用房位于浦东新城8#楼一至十一层，总建筑面积10476.07㎡（详见《浦东新城酒店及办公用房明细表》）。酒店租赁面积不含地下室停车位，若需停车位中标人自行与权属人协商相关事宜。根据实际情况由招标人协调配合相关工作。

3、租赁用途均限制为：竞租人应依法自行办理与其营业有关的许可、批准或证照等相关手续，并保证其营业活动的合法性，同时应对其使用承租区域的行为及利用承租区域进行的一切经营行为负责。如竞租人未获得政府有关部门批准的经营许可，所产生的一切后果皆由竞租人方自行承担。竞租人负责包括但不限于租赁范围内的日常清扫保洁、垃圾清理、公共设施维护、公共安全责任、物业费、水电费（含停水停电产生的费用）等。

4、租赁价最低限价：浦东新城酒店及办公用房最低限价12元/平方米？月（不含物业费），每满5年递增5%。

5、租赁期限：租赁期15年，竞得后约定免租金装修期6个月，租赁年限以合同签订之日起后6个月起算。

6、评标办法：最高评审价法。

7、租金缴交：租赁合同签订前，中标人需支付第一个年度全额租金，第二个年度租金须于第一年度期满前一个月内交清；第三个年度及以后依此类推。逾期缴纳租金视为违约，甲方有权收回房屋，且不予退还履约保证金。

三、投标人资格要求：

（1）在中国境内注册成立的合法存续的法人单位或领取营业执照的其它组织或完全民事行为能力自然人，均可申请参加竞租，但失信被执行人除外；

（2）诚信要求：投标人须书面承诺不存在下列情形，否则投标将被拒绝：

①近三年内被政府公布过的不合格供应商，被司法部门处罚过的；

②与招标人有合同纠纷，或被索赔过的；

③被工商行政管理机关在“国家企业信用信息公示系统”网站（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单；

④被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；

⑤其他法律法规规定禁止投标的情形。

四、竞争性谈判文件的获取：

 凡有意参加的，请于2022年08月24日至2022年09月08日(时间需要更改一下)，每日上午08:30时至12:00时，下午15:00时至18:00时，在福建安华发展有限公司招标代理部办公室-漳州市龙文区迎宾大道226号鸿达嘉园4层办理报名手续,购买竞争性谈判文件的相关材料，竞争性谈判文件纸质版售价人民币200元，售后不退。

（注：若需邮购，请自行与招标代理单位联系，邮费自付）。

五、投标文件的接收、开标时间：

（一）开标时间：2022年09月14日10时20分；

（二）投标文件接收时间：2022年09月14日09时30分-10时20分，超过时间不予接收；注：投标人递交投标文件时必须携带购买标书时的办理竞争性谈判文件证明及参加投标的代表须持本人身份证原件；

（三）投标文件接收地点：漳州市龙文区迎宾大道226号鸿达嘉园4层开标大厅。

六、投标保证金：人民币：（大写）叁拾伍万元整（￥350000.00），在2022年09月13日16时00分前以转账方式提交到以下投标保证金账号：

单位名称：漳州招商局经济技术开发区店地社区居民委员会

账号：413058370519   

开户银行：中国银行股份有限公司招商局漳州开发区支行。

注：汇款凭证注明项目名称。

【未中标人的投标保证金于开标结果公示结束后5个工作日内返还；中标人租赁合同签订前，承租方须支付承租履约保证金（按成交金额的第一年的三个月租金额的标准缴交）；租期结束后一次性退还，不计利息。经招标人同意，投标保证金可以转为履约保证金，不足部分由中标人补齐履约保证金金额。参加投标的必须对所提供的资料的真实性负责，提供伪造资料被调查核实者将被没收投标保证金】。

七、投标费用：

参与投标所发生的相关费用。

八、发布公告的媒介：

①漳州招商局经济技术开发区管理委员会网站（http://cmzd.zhangzhou.gov.cn）、②中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、③店地社区信息公示栏。

九、本次招标联系方式：

招标人：漳州招商局经济技术开发区店地社区居民委员会

地址：漳州招商局经济技术开发区店地社区

联系人：黄剑荣

联系电话：15892021017

招标代理机构：福建安华发展有限公司

地址：漳州市龙文区迎宾大道226号鸿达嘉园4层

联系人：小庄

联系电话（传真）：0596-2961882

邮箱：FJAHDL006@126.COM

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：漳州招商局经济技术开发区店地社区居民委员会　　　　　

地址：漳州招商局经济技术开发区店地社区　　　　　　　　

联系方式：黄剑荣 15892021017　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：福建安华发展有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：漳州市龙文区迎宾大道226号鸿达嘉园4层　　　　　　　　　　　　

联系方式：小庄 0596-2961882　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：黄剑荣

电　话：　　15892021017