| 公告标题: | 沈阳市铁西老城区城市更新专项规划（2022-2035年）编制单位采购招标公告 | 有效期: | 2022-08-25 至 2022-09-01 | | 撰写单位: | 辽宁中达工程咨询有限公司 | | | （沈阳市铁西老城区城市更新专项规划（2022-2035年）编制单位采购）招标公告 项目概况 沈阳市铁西老城区城市更新专项规划（2022-2035年）编制单位采购招标项目的潜在供应商应在线上获取招标文件,并于2022年09月15日 10时00分（北京时间）前递交投标文件。 一、项目基本情况 项目编号：JH22-210106-00092 项目名称：沈阳市铁西老城区城市更新专项规划（2022-2035年）编制单位采购 包组编号：001 预算金额（元）：4,400,000.00 最高限价（元）：4,400,000 采购需求：查看 一、项目概况 （一）项目背景 为全面落实国家城市更新行动要求、辽宁省城市更新先导建设方案以及沈阳城市更新规划实施方案中关于城市更新的目标，推动沈阳在新阶段、新目标中进行高质量发展。其中，铁西老城区是沈阳市中心城区重要的存量更新板块，通过城市更新成为全国老工业区的更新样板。 为应对城市更新工作的要求，形成沈阳市铁西老城区更新工作指引，编制城市更新专项规划，在公开、公平、公正的原则下开展本次招标活动。 ★（二）规划任务 在沈阳市城市更新试点实施方案和管理办法的框架下，确定符合铁西老城区的战略定位和结构。在城市体检问题研判的基础上，识别问题目标，建立更新战略系统，提出战略系统策略，确立更新实施计划，确定重点更新片区和更新项目方向，建立实施项目库。 ★（三）规划设计范围 本次规划范围为铁西老城区，规划范围东至长大铁路，西至沈山铁路，北至沈山铁路，南至揽军高架，规划面积约38.9平方公里（详见图1规划范围示意图）。 （规划范围示意图见采购文件） ★（四）设计周期 本项目总体服务周期共90天。其中： 第一阶段：现状调研及其初期成果阶段（10天）。该阶段工作完成片区现状调研、分析片区现状研究梳理，确定工作框架。 第二阶段：中期汇报阶段（30天）。初步形成铁西老城区战略体系、行动框架、更新单元指引、项目库。 第三阶段：成果编制阶段（30天）。该阶段工作对中期反馈意见进行必要性调整，完成成果编制，提交相关设计成果，具备上报区规委会审议条件。 第四阶段：履行区规委会审查程序阶段及成果提交（20天）。在区规委会审查意见的基础上完善设计成果，并按照会议要求最终成果。 ★（五）支付说明 分四个阶段支付： 合同签订后15个工作日内支付合同金额的30%， 咨询会汇报后15个工作日内支付合同金额的40%， 规委会通过后15个工作日内支付合同金额的20%， 提交最终成果10个工作日内后付清余款10%。 ★（六）其他条款 1.验收标准：按国家有关标准执行验收程序：由采购人组织。 验收报告：由采购人和验收专家签字 组织验收主体：本项目的履约验收工作由采购人依法组织实施。 2.违约责任： （1）中标后，不得擅自将项目以任何形式转包、分包。 （2）中标后，未能按采购人确认的服务标准完成咨询服务，采购人有权取消与中标单位的合作，所发生的费用由中标单位负责。中标单位的成果文件如未达到标准要求，采购人有权不支付，并取消与中标单位的合作，所发生的费用由成交供应商负责。 ★二、规划内容 具体内容包括但不限于下述内容。 1.背景和项目需求 从国家层面、沈阳试点工作部署等宏观背景分析铁西老城区城市更新的工作目标，从铁西区自身发展诉求判断城市更新的重要内容。 对《沈阳市国土空间总体规划（2021-2035年）》（草案）、《沈阳总体城市设计》《沈阳市历史文化名城保护规划》和《沈阳市铁西区国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》等相关上位规划进行解读，分析铁西老城区城市更新面临的要求。 从铁西区相关更新行动来看，分析城市更新专项规划的作用以及主要内容。 2.现状评估和价值研判 通过现场调研、数据分析等方式，详细梳理铁西老城区在“用地、人口、产业发展、文化遗产、生态绿化、服务设施、城市风貌”等方面的问题，对片区建设情况进行系统评估。识别区域价值特色与城市更新潜力资源。 3.更新定位 明确铁西老城区城市更新的目标和定位，提出铁西老城区的更新框架。 4.更新策略体系 明确更新策略，针对重点更新地区开展详细城市设计，且与区域发展相符合。 （1）历史文化遗产策略：梳理文化遗产要素，提出分类利用方式，构建老城全域遗产文化展示利用体系。 （2）生态低碳空间策略：构建完整的生态系统，通过多途径提高绿地覆盖率，实现铁西区“工业城市”向“公园城市”的转变。 （3）完整社区服务策略：提供完整化的城市服务，建立完整社区建设体系，通过政府保障公共服务、引导市场提供商业特色服务，全面提升人民生活水平。 （4）产业经济提升策略：结合铁西城区工业资源优势和存在问题，对接区域产业格局，提出产业体系的提升方向。 （5）城市颜值提升策略：建立从宏观到微观的颜值提升体系，提升城市精细管理，引导城市高颜值。 （6）其他提升策略：针对其他必要的方面提出更新提升策略。 5.更新片区指引与项目库 （1）更新片区指引：划定更新片区，提出重点片区、一般片区的更新指引要求，指导后续片区城市更新项目。 （2）项目库：结合更新策略和行动计划提出更新项目库等内容。 6.实施保障措施 提出具体有针对性实施保障措施 ★三、成果形式 中标单位提交的成果必须符合相关规划及设计任务的有关规定，充分表达规划设计的内容和深度，成果文件内容应包括但不限于以下内容。 1.规划说明书 包含规划内容要求的文字、图纸等内容。 2.汇报文件 3.电子文件 所有成果文件的电子版，包括规划说明书、图纸及重要节点效果图（JPG或PSD文件）、汇报文件（PPT）、其他必要的过程文件。 最终提供的成果文件包括：提供给电子文件光盘1套，纸质成果10套。 4.成果文件规格和数量 图文并茂的规划说明书5套，规格为A3；汇报文件（PPT）；规划成果的电子文件（电子光盘）、主要设计图纸（JPG或PSD文件），重要节点效果图若干张 合同履行期限：本项目总体服务周期共90天。 需落实的政府采购政策内容：对于中小微企业（含监狱企业）的相关规定；对于促进残疾人就业政府采购政策的相关规定等，以采购文件为准。 本项目（是/否）接受联合体投标：是 二、供应商的资格要求 1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。 2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无 3.本项目的特定资格要求：具备城乡规划编制甲级资质 三、政府采购供应商入库须知 参加辽宁省政府采购活动的供应商未进入辽宁省政府采购供应商库的，请详阅辽宁政府采购网 “首页—政策法规”中公布的“政府采购供应商入库”的相关规定，及时办理入库登记手续。填写单位名称、统一社会信用代码和联系人等简要信息，由系统自动开通账号后，即可参与政府采购活动。具体规定详见《关于进一步优化辽宁省政府采购供应商入库程序的通知》（辽财采函〔2020〕198号）。 四、获取招标文件 时间：2022年08月25日 08时30分至2022年09月01日 16时00分（北京时间，法定节假日除外） 地点：线上获取 方式：线上 售价：免费 五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点 2022年09月15日 10时00分（北京时间） 地点：电子文件在辽宁政府采购网提交，备份文件电子档在沈阳市铁西区北一西路铁西区政务服务中心A座一楼正门外现场递交 六、公告期限 自本公告发布之日起5个工作日。 七、质疑与投诉 供应商认为自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，向采购代理机构或采购人提出质疑。 1、接收质疑函方式：线上或书面纸质质疑函 2、质疑函内容、格式：应符合《政府采购质疑和投诉办法》相关规定和财政部制定的《政府采购质疑函范本》格式，详见辽宁政府采购网。 质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意，或者采购人、采购代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在答复期满后15个工作日内向本级财政部门提起投诉。 八、其他补充事宜 1.参加辽宁省政府采购活动的供应商，请详阅辽宁政府采购网“首页-办事指南”中公布的“辽宁政府采购网关于办理CA数字证书的操作手册”和“辽宁政府采购网新版系统供应商操作手册”，具体规定详见《关于启用政府采购数字认证和电子招投标业务有关事宜的通知》（辽财采〔2020〕298号），请按照相关规定，及时办理相关手续，因未办理相关手续造成的所有后果，由供应商自行承担。有任何技术问题可拨打网站客服电话进行咨询：400-128-8588。
2. 请供应商自行准备好对应的CA认证证书进行电子解密。现场解密或进行远程解密均可，现场解密的请供应商携带好CA、笔记本电脑等相关设备，采购代理机构不提供解密设备及解密环节的相关服务。各供应商应在开标时现场提交一份电子备份投标文件，备份投标文件应在投标截止时间前密封递交，该备份文件仅在适用《关于完善政府采购电子评审业务流程等有关事宜的通知（辽财采[2021]363号）文件》相关情形时使用。
3.因各地疫情防控政策随时变化，投标人有义务提前了解开标地疫情防控政策，由此造成的不能按时到达开标现场、不能递交投标文件、不能按时解密等情况，责任自负。 九、对本次招标提出询问，请按以下方式联系 1.采购人信息 名 称： 沈阳市铁西区城市建设局 地 址： 沈阳市铁西区北二西路重工北街37号 联系方式： 024-25633310 2.采购代理机构信息： 名 称： 辽宁中达工程咨询有限公司 地 址： 沈阳市沈河区热闹路26号4层 联系方式： 02422915612 邮箱地址： lnzdzb@126.com 开户行： 阜新银行沈阳沈河支行 账户名称： 辽宁中达工程咨询有限公司 账号： 12009000037033 3.项目联系方式 项目联系人： 尹双双、李健松、初鑫雨 电 话： 024-22915612 | 
