2022年10月17日福建省汽车工业集团有限公司总部物业管理服务项目公开招标公告

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所在栏目：22年招标
十环招标网信息编号:261250
22年招标信息阅读方式:免费

项目概况

福建省汽车工业集团有限公司总部物业管理服务项目 招标项目的潜在投标人应在福建省八方工程招标代理有限公司（地址：福州市八一七北路70号盛裕大楼7层）获取招标文件，并于2022年11月10日 09点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：FJBFZB(Z)2022-068

项目名称：福建省汽车工业集团有限公司总部物业管理服务项目

预算金额：375.0000000 万元（人民币）

最高限价（如有）：375.0000000 万元（人民币）

采购需求：

3.2物业服务简要说明：

物业名称：福建省汽车工业集团有限公司总部；

    物业类型：工业（住宅、别墅、商务写字楼、医院、学校、商业、工业、车站、码头、机场、其他类型物业）；

    座落位置：福州市 闽侯 区（县、市） 高新区海西园 街道（乡、镇） 高新大道 路（街、巷）7 号；

    物业管理区域四至：

 东至  整车实验室  ；南至  办公楼围墙    ；

 西至  办公室围墙  ；北至   厂房围墙     ；  

 占地面积： 48535平方米

 总建筑面积：53314平方米；其中住宅  /  平方米，非住宅 53314 平方米；

合同履行期限：3年

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

无

3.本项目的特定资格要求：4.1投标人必须具有独立订立合同和履行合同能力的依法注册登记、具有独立法人资格,提供 “企业法人营业执照”复印件（应具备本次招标服务的经营范围）；4.2投标人应提供会计师事务所出具的上一年度或上一季度财务审计报告，至少包括“资产负债表、利润表、现金流量表”；或者提供投标截止时间前六个月内基本开户银行出具的资信证明；或者提供财政部门认可的政府采购专业担保机构出具的投标担保函；4.3投标人应提供相关机构出具的投标截止时间前连续三个月（不含投标截止时间的当月）的依法缴纳税收和社会保障资金的证明材料；4.4投标人应提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明函，并按招标文件第六章要求提供投标人经营活动场地证明材料、参与本项目管理人员联系列表等证明材料；4.5投标人应熟悉企事业单位物业服务需求，具有良好的社会信誉和为职工服务的思想意识，遵守国家及单位的制度及国家有关的法律法规，需提供相似物业的管理经验和成功案例业绩合同复印件，加盖单位公章。4.6投标人应提供近三年在经营活动中无重大违法记录及无重大安全责任事故的承诺函和在招标文件要求的截止时点前通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询并打印相应的信用记录，投标人提供的查询结果应为其通过上述网站获取的信用信息查询结果原始页面的打印件（或截图）；4.7所有投标单位，投标主体与签订合同主体应一致，合同签订有效期内不得变更合同主体；4.8本项目不接受联合体投标。注：投标人以上条件中有任何一条不满足，其投标文件将被拒绝。投标人必须提交以上文件或证明的复印件，所有复印件应是最新（有效）、清晰，并加盖投标人公章，原件备查。

三、获取招标文件

时间：2022年10月17日  至 2022年10月21日，每天上午9:00至11:30，下午14:00至17:30。（北京时间，法定节假日除外）

地点：福建省八方工程招标代理有限公司（地址：福州市八一七北路70号盛裕大楼7层）

方式：凡有意参加投标的企业，请于2022年 10 月 17日至2022年 10 月 21 日（节假日除外）上午9:00至11:30，下午14：00至17:00到福建省八方工程招标代理有限公司（地址：福州市八一七北路70号盛裕大楼7层）购买本项目招标文件，招标文件（含电子版）每份300元（自备现金），招标文件售后不退。

售价：￥300.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2022年11月10日 09点00分（北京时间）

开标时间：2022年11月11日 09点00分（北京时间）

地点：福建省八方工程招标代理有限公司开标室（地址：福州市八一七北路70号盛裕大楼7层）

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

第一章  招标公告

   福建省八方工程招标代理有限公司受项目业主福建省汽车工业集团有限公司委托，对福建省汽车工业集团有限公司总部物业管理服务项目的下述服务进行招标，现欢迎国内合格的投标人对该招标内容及服务进行密封投标。现就有关事宜公告如下：

1.项目名称：福建省汽车工业集团有限公司总部物业管理服务项目

2.项目编号：FJBFZB(Z)2022-068

3.招标内容及资金来源：企业自筹

3.1招标内容：

3.2物业服务简要说明：

物业名称：福建省汽车工业集团有限公司总部；

    物业类型：工业（住宅、别墅、商务写字楼、医院、学校、商业、工业、车站、码头、机场、其他类型物业）；

    座落位置：福州市 闽侯 区（县、市） 高新区海西园 街道（乡、镇） 高新大道 路（街、巷）7 号；

    物业管理区域四至：

 东至  整车实验室  ；南至  办公楼围墙    ；

 西至  办公室围墙  ；北至   厂房围墙     ；  

 占地面积： 48535平方米

 总建筑面积：53314平方米；其中住宅  /  平方米，非住宅 53314 平方米；

3.3备注：

    3.3.1本项目按合同包进行评标与授标。投标人必须对合同包中的全部货物与服务进行投标，不得仅对合同包中的部分货物或服务进行投标，否则其投标文件将被否决。

    3.3.2投标人应认真阅读招标文件，结合实地查看进行合理报价。本项目物业服务承包费用的形式为年总价包干制，投标人投标报价包括本次招标项目所需的人员工资、福利、奖金、各项岗位培训费、各项保险费用、节假日加班工资、食、住、交通车辆、服装等费用。

3.3.3物业服务质量标准和合作要求包含了招标文件的所有相关内容，投标人必须全部满足文件的规定，达到合格标准。

3.3.4本项目合同期限为三年。

    4.投标人资格要求：

4.1投标人必须具有独立订立合同和履行合同能力的依法注册登记、具有独立法人资格,提供 “企业法人营业执照”复印件（应具备本次招标服务的经营范围）；

4.2投标人应提供会计师事务所出具的上一年度或上一季度财务审计报告，至少包括“资产负债表、利润表、现金流量表”；或者提供投标截止时间前六个月内基本开户银行出具的资信证明；或者提供财政部门认可的政府采购专业担保机构出具的投标担保函；

4.3投标人应提供相关机构出具的投标截止时间前连续三个月（不含投标截止时间的当月）的依法缴纳税收和社会保障资金的证明材料；

4.4投标人应提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明函，并按招标文件第六章要求提供投标人经营活动场地证明材料、参与本项目管理人员联系列表等证明材料；

4.5投标人应熟悉企事业单位物业服务需求，具有良好的社会信誉和为职工服务的思想意识，遵守国家及单位的制度及国家有关的法律法规，需提供相似物业的管理经验和成功案例业绩合同复印件，加盖单位公章。

4.6投标人应提供近三年在经营活动中无重大违法记录及无重大安全责任事故的承诺函和在招标文件要求的截止时点前通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询并打印相应的信用记录，投标人提供的查询结果应为其通过上述网站获取的信用信息查询结果原始页面的打印件（或截图）；

4.7所有投标单位，投标主体与签订合同主体应一致，合同签订有效期内不得变更合同主体；

4.8本项目不接受联合体投标。

注：投标人以上条件中有任何一条不满足，其投标文件将被拒绝。投标人必须提交以上文件或证明的复印件，所有复印件应是最新（有效）、清晰，并加盖投标人公章，原件备查。

五、招标文件购买时间、地点：凡有意参加投标的企业，请于2022年 10 月 17日至2022年 10 月 21 日（节假日除外）上午9:00至11:30，下午14：00至17:00到福建省八方工程招标代理有限公司（地址：福州市八一七北路70号盛裕大楼7层）购买本项目招标文件，招标文件（含电子版）每份300元（自备现金），招标文件售后不退。

六、投标截止时间：投标文件应在2022年11月10日上午9:00（北京时间）送至福建省八方工程招标代理有限公司开标室（地址：福州市八一七北路70号盛裕大楼7层），未购买招标文件或逾期收到或不符合规定的投标文件恕不接受。

七、开标时间、地点：2022年11月10日上午9:00（北京时间）在福建省八方工程招标代理有限公司开标室（地址：福州市八一七北路70号盛裕大楼7层）。

八、以上如有变更，福建省八方工程招标代理有限公司将会通过中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn）、福建省八方工程招标代理有限公司（http://www.fjeship.com/）、福建省港口集团有限公司（https://www.fjpg.cn/）通知，请投标人自行关注。

九、本项目采用的评标办法：综合评估法，具体详见招标文件。

十、勘察现场须知：如有需要勘察现场请自行联系招标人，勘察现场期间招标人不承担任何费用、安全及相关法律责任。开标时参加投标的餐饮团队将默认为对本项目食堂已全部了解。（因疫情原因勘察现场需出示健康绿码、测温、带口罩登记；若是从中高风险地区来的除按规必须对其进行14天健康监测（健康监测起算时间为入榕时间，健康监测开始时和结束前各进行一次核酸检测）之外还须持有7天内、48小时内有效核酸检测阴性证明登记。）

十一、其他

根据福州卫健委最新福州市新型冠状病毒感染肺炎防控工作应急指挥部通告（http://www.fuzhou.gov.cn/zgfzzt/swjw/fzwj/wjgg/）要求，在疫情防控期间，建议通过邮件购买招标文件，投标文件可快递按期到达，若投标人到现场的：需出示健康绿码、测温、带口罩登记；若是从中高风险地区来的除按规必须对其进行14天健康监测（健康监测起算时间为入榕时间，健康监测开始时和结束前各进行一次核酸检测）之外还须持有7天内、48小时内有效核酸检测阴性证明登记。

十二、联系方式及地址：

招标人：福建省汽车工业集团有限公司 

地  址：福州市高新区高新大道7号

电  话：13665023877

联系人：张先生

招标代理机构：福建省八方工程招标代理有限公司

地  址：福建省福州市鼓楼区八一七北路70号盛裕大楼7层

电  话：0591- 88251377

联 系 人：蒋先生

电子信箱： 348795781@qq.com

本项目招标文件费用及投标保证金指定汇入帐户信息如下：

开户名：福建省八方工程招标代理有限公司

开户行：工商银行福州市鼓楼支行方圆分理处

账  号： 1402  0237  0910  0006  359

备注：参加本项目投标的投标人须办理报名手续,通过电子邮件报名的，须将报名费（招标文件费用）通过电汇或转帐形式汇入招标公告中写明的招标代理机构银行账户，同时将电汇或转账的银行回单及填写完整清晰的下述“投标报名信息表”盖公章后发至招标代理机构邮箱348795781@qq.com。招标代理机构收到后即将招标文件以电子邮件形式发给投标人。未办理报名手续的不受理其投标。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：福建省汽车工业集团有限公司　　　　　

地址：福州市高新区高新大道7号　　　　　　　　

联系方式：张先生13665023877　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：福建省八方工程招标代理有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：福建省福州市鼓楼区八一七北路70号盛裕大楼7层　　　　　　　　　　　　

联系方式：蒋先生0591- 88251377　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：蒋先生

电　话：　　0591- 88251377