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南充市教育服务中心附楼招租项目（第二次）中标公告
时间：2022-01-06 14:01  十环招标网 整理  来源：四川政府采购网   作者：

该信息在十环招标网档案：
所在栏目：22年中标
十环招标网信息编号:3328
22年中标信息阅读方式:免费


招标公告信息说明
以下招标公告信息由:
机构发布,
从22年中标正文以下信息本站不做任何修改.

----------------------------------招标机构发布信息原文：-----------------------

一、项目编号：SCTFD-采-2021074（2）（招标文件编号：SCTFD-采-2021074（2））

二、项目名称：南充市教育服务中心附楼招租项目（第二次）

三、中标（成交）信息

供应商名称：四川省友豪罗曼酒店有限公司

供应商地址：成都市青羊区人民中路二段22号

中标（成交）金额：1212.0000000（万元）

四、主要标的信息

序号    供应商名称      服务名称      服务范围      服务要求      服务时间      服务标准  
1    四川省友豪罗曼酒店有限公司      南充市教育服务中心附楼招租项目（第二次）      仅作为开办酒店使用，中标人不得开办洗浴、歌厅及有污染、噪音的经营项目，必须至少按三星级及以上酒店标准进行装修和经营。      项目地址及相关设施设备
（一）房产地址：南充市教育大厦附楼建筑面积5943.25平方米。
包括：（1）1层大厅：477.42平方米；（2）2层营业用房：1074.13平方米；（3）3楼营业用房，624.61平方米；4、5、6、7、8、9、10每层477.42平方米，7层共计3341.94平方米；（4）负一楼防洪层425.15平方米。
（二）设施设备
（1）水：用户号：3461-50，已通至各楼层；
（2）电：用户号：2310110549，整个大楼安装有630千伏安的变压器1台，配电房设在2楼，电源已通至各楼层；
（3）气：用气号：5143-3、5143-4-1、5143-4-2，管线接通至2楼、10楼；
（4）安装有自动喷淋系统，控制室设在一楼；
（5）加装电梯2台（酒店专用）。注：①经费由乙方支付，甲方给乙方每年拟减免租金10万元人民币，期限10年，共100万元人民币；②乙方须在甲方的监督下自行设计、自行安装电梯，并符合国家相关电梯设计、安装和安全要求。③合同期满后，电梯归甲方所有。
技术、服务及采购合同内容条款要求
（一）经营范围：
仅作为开办酒店使用，中标人不得开办洗浴、歌厅及有污染、噪音的经营项目，必须至少按三星级及以上酒店标准进行装修和经营。
（二）报价要求：
每年租金及管理费不低于人民币120万元，租赁期限10年。
注：供应商报价低于最低限价的，按无效投标处理。
（三）租赁期限：
十年，从合同签订之日计算。租赁期满后一个月内中标人无条件撤出。
（四）酒店装修和经营：
（1）装修不得破坏房屋结构、损坏设施、设备，每个工序完成后做到施工现场清洁；中标人负责装修期间的所有安全，发生事故由中标人独立承担责任；装修期间，中标人可以共用原有电梯。
（2）中标人的装修设计方案必须经招标人审定后方可施工。
注：由中标人自定标准、自筹经费、自行装修。外观风貌与局机关办公大楼保持一致，内部楼层严格落实消防安全标准。
一、乙方的责任和义务
（1）依法自主经营，经营项目不得侵害他人利益。
（2）在经营期间未经产权人同意，不得将经营房屋分租或转租他人，否则视为解除合同；合同期满后除可移动的设施设备外的所有装修不得拆除，无偿交付招标人。
（3）落实门前“三包”，负责临街面的绿化、美化、亮化。
（4）大厅设保安，24小时值班，保证整幢楼的安全，负责消防控制室值班。
（5）搞好大厅、楼梯及电梯间的美化和清洁卫生。
（6）可以有偿使用教育服务中心的地下停车场和教体局13楼会议室。
注：地下停车场安装扫码支付系统，执行扫码即时计费，收费标准根据市场价议定。
（7）自觉接受招标人及街道居委会的管理。
（8）独立承担民事、刑事责任。
（9）承担以下分担费用。
①水泵和泵房的维修费、电费的50%；
②使用屋顶水箱供水所产生的水费（按当时供水公司商业用水标准）；
③630千伏安变压器电损每月4069度按整幢楼用电量分摊。
（10）未尽事宜，双方协商解决。
商务要求
租金支付：租赁合同签订时一次性付清第一年的租金和管理费用，每一年到期前30日内付清第二年的租金和管理费用，以此类推。乙方逾期不交齐相关费用，甲方每天按年度总费用的千分之一向乙方加收滞纳金；逾期三个月不交齐租金及管理费用，本合同自行终止，甲方有权按程序追究乙方的法律责任。
经营要求
符合现行国家和行业的规范要求，达到合格标准。

附楼停业
招标人与中标人签订合同当日起，原附楼租赁酒店在五个工作日内停业。  		    十年，从合同签订之日计算。租赁期满后一个月内中标人无条件撤出      符合现行国家和行业的规范要求，达到合格标准。  
             

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

组长：钟先泗，成员：朱永松，渠远江，李娜；采购人代表：付忠

六、代理服务收费标准及金额：

本项目代理费收费标准：招标代理服务费以租赁期租赁费用总额为计算基数，参照《国家计委关于印发〈招标代理服务费收费标准管理暂行办法〉的通知》（计价格[2002]1980号）收费标准下浮25%收取，由招标人和中标人共同支付，各承担50%。

本项目代理费总金额：5.6100000 万元（人民币）

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其它补充事宜

中标候选人顺序

第一中标候选人：四川省友豪罗曼酒店有限公司；

投标报价：1212000元/年，租赁年限10年。

第二中标候选人：南充盛世假日大酒店；

投标报价：1203000元/年，租赁年限10年。

第三中标候选人：成都金紫薇酒店有限公司；

投标报价：1200000元/年，租赁年限10年。

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：南充市教育服务中心　　　　　

地址：南充市镇泰路10号　　　　　　　　

联系方式：文老师 13990855176　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：四川建茂同方工程项目管理有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：成都市青羊区西御街8号西御大厦A座26楼A　　　　　　　　　　　　

联系方式：李女士 028-86273853　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：李女士

电　话：　　028-86273853

　 十一、其他事项：





------------------------------------招标信息结束----------------------------

标签: 中标   项目   南充市   服务中心   公告

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