| 一、项目名称： | 校园服务物业化管理项目 |
| 二、标段编号： | SNCG20210001004 |
| 三、分包名称： | 包 市南区校园校园物业门卫、保洁（五） |
| 四、招标公告发布日期: | 2021-11-25 |
| 五、开标时间: | 2021-12-21 09:30 |
| 六、采购方式: | 分散采购 服务类 |
| 七、中标情况： |
| 中标人（公司名称）： | 青岛中房物业管理有限公司 | 中标金额（元/优惠率）： | 4892654.72 |
| 中标人地址： | 青岛市市南区西陵峡路1号甲内1户 |
| 八、评标委员会成员名单： | 李鹏, 刘敬文, 胡纪东, 谢强, 周丽芹, 杨培贤, 郭小段 |
| 主要中标或者成交标的信息表 |
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| 企业名称 | 名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 报价(元)/费率 | | 青岛中房物业管理有限公司 | 市南区校园校园物业门卫、保洁（五） | 详见采购需求 | 详见采购需求 | 中标后招标方与中标人签订服务合同，合同签署日期自2022 年1 月1 日至2024 年12 月31 日。 | 按照招标文件执行 | 4892654.720000 |
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| 资格审查符合性评审结果 |
资格审查/符合性审查结果汇总表| 序号 | 投标人名称 | 项目负责人 | 审查结果 | | 1 | 青岛方方物业管理有限公司 | | 通过 | | 2 | 青岛国运物业管理有限公司 | | 通过 | | 3 | 青岛恒福物业管理有限公司 | | 通过 | | 4 | 青岛佳易物业管理有限公司 | | 通过 | | 5 | 青岛建设物业管理有限公司 | | 通过 | | 6 | 青岛均豪公用设施管理服务有限公司 | | 通过 | | 7 | 青岛新泰隆物业发展有限公司 | | 通过 | | 8 | 青岛银仁物业管理有限公司 | | 通过 | | 9 | 青岛致美物业管理有限公司 | | 通过 | | 10 | 青岛中房物业管理有限公司 | | 通过 | | 11 | 山东多邦物业管理有限公司 | | 通过 | | 12 | 山东联泰物业服务有限公司 | 张金涛 | 通过 | | 13 | 山东橡胶谷物业管理有限公司 | | 通过 |
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| 评审结果 |
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| 排序 | 供应商名称 | 评委1(技术标) | 评委2(技术标) | 评委3(技术标) | 评委4(技术标) | 评委5(技术标) | 评委6(技术标) | 评委7(技术标) | 技术标得分 | 商务标得分 | 综合得分 | | 1 | 青岛恒福物业管理有限公司 | 74.00 | 68.00 | 67.50 | 74.00 | 69.00 | 64.00 | 64.00 | 68.64 | 25.51 | 94.15 | | 2 | 青岛银仁物业管理有限公司 | 74.00 | 60.00 | 63.00 | 71.00 | 68.00 | 59.00 | 60.00 | 65.00 | 25.52 | 90.52 | | 3 | 青岛佳易物业管理有限公司 | 74.00 | 60.00 | 63.00 | 70.00 | 67.00 | 57.00 | 60.00 | 64.43 | 25.52 | 89.95 | | 4 | 青岛均豪公用设施管理服务有限公司 | 74.00 | 59.00 | 62.00 | 66.00 | 66.00 | 57.00 | 59.00 | 63.29 | 25.51 | 88.80 | | 5 | 青岛中房物业管理有限公司 | 74.00 | 59.00 | 60.50 | 63.00 | 65.00 | 56.00 | 59.00 | 62.36 | 25.51 | 87.87 | | 6 | 青岛建设物业管理有限公司 | 55.00 | 58.00 | 58.00 | 65.00 | 61.00 | 50.00 | 51.00 | 56.86 | 25.51 | 82.37 | | 7 | 青岛新泰隆物业发展有限公司 | 55.00 | 58.00 | 58.00 | 63.00 | 53.00 | 50.00 | 55.00 | 56.00 | 25.51 | 81.51 | | 8 | 山东联泰物业服务有限公司 | 53.00 | 56.00 | 57.50 | 63.00 | 59.00 | 53.00 | 48.00 | 55.64 | 25.52 | 81.16 | | 9 | 山东橡胶谷物业管理有限公司 | 52.00 | 58.00 | 58.00 | 62.00 | 57.00 | 45.00 | 46.00 | 54.00 | 25.51 | 79.51 | | 10 | 青岛国运物业管理有限公司 | 43.00 | 57.00 | 57.00 | 62.00 | 55.00 | 47.00 | 47.00 | 52.57 | 26.00 | 78.57 | | 11 | 山东多邦物业管理有限公司 | 74.00 | 58.00 | 59.00 | 62.00 | 63.00 | 54.00 | 55.00 | 60.71 | 15.62 | 76.33 | | 12 | 青岛致美物业管理有限公司 | 66.00 | 47.00 | 53.00 | 63.00 | 48.00 | 37.00 | 39.00 | 50.43 | 25.51 | 75.94 | | 13 | 青岛方方物业管理有限公司 | 53.00 | 51.00 | 54.00 | 59.00 | 42.00 | 33.00 | 39.00 | 47.29 | 9.52 | 56.81 |
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| 供应商未中标原因 |
未中标原因| 序号 | 供应商名称 | 未中标原因 | | 1 | 青岛方方物业管理有限公司 | 因设备性能（技术参数）存在负偏离项、服务方案等评审因素不占优势，导致技术部分得分偏低； | | 2 | 青岛国运物业管理有限公司 | 因设备性能（技术参数）存在负偏离项、服务方案等评审因素不占优势，导致技术部分得分偏低； | | 3 | 青岛恒福物业管理有限公司 | 根据招标文件第二章投标人前附表第四条规定：兼投不兼中。 | | 4 | 青岛佳易物业管理有限公司 | 根据招标文件第二章投标人前附表第四条规定：兼投不兼中。 | | 5 | 青岛建设物业管理有限公司 | 因设备性能（技术参数）存在负偏离项、服务方案等评审因素不占优势，导致技术部分得分偏低； | | 6 | 青岛均豪公用设施管理服务有限公司 | 根据招标文件第二章投标人前附表第四条规定：兼投不兼中。 | | 7 | 青岛新泰隆物业发展有限公司 | 因设备性能（技术参数）存在负偏离项、服务方案等评审因素不占优势，导致技术部分得分偏低； | | 8 | 青岛银仁物业管理有限公司 | 根据招标文件第二章投标人前附表第四条规定：兼投不兼中。 | | 9 | 青岛致美物业管理有限公司 | 因设备性能（技术参数）存在负偏离项、服务方案等评审因素不占优势，导致技术部分得分偏低； | | 10 | 山东多邦物业管理有限公司 | 因设备性能（技术参数）存在负偏离项、服务方案等评审因素不占优势，导致技术部分得分偏低； | | 11 | 山东联泰物业服务有限公司 | 因设备性能（技术参数）存在负偏离项、服务方案等评审因素不占优势，导致技术部分得分偏低； | | 12 | 山东橡胶谷物业管理有限公司 | 因设备性能（技术参数）存在负偏离项、服务方案等评审因素不占优势，导致技术部分得分偏低； |
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| 报价公示 |
报价表| 序号 | 投标单位 | 投标报价（元） | | 1 | 青岛方方物业管理有限公司 | 4890004.79 | | 2 | 青岛国运物业管理有限公司 | 4655000 | | 3 | 青岛恒福物业管理有限公司 | 4896078.77 | | 4 | 青岛佳易物业管理有限公司 | 4890349.36 | | 5 | 青岛建设物业管理有限公司 | 4896448.97 | | 6 | 青岛均豪公用设施管理服务有限公司 | 4895513.35 | | 7 | 青岛新泰隆物业发展有限公司 | 4893295.24 | | 8 | 青岛银仁物业管理有限公司 | 4892000 | | 9 | 青岛致美物业管理有限公司 | 4897150.5 | | 10 | 青岛中房物业管理有限公司 | 4892654.72 | | 11 | 山东多邦物业管理有限公司 | 4840000 | | 12 | 山东联泰物业服务有限公司 | 4890967.2 | | 13 | 山东橡胶谷物业管理有限公司 | 4892763.2 |
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| 业绩公示 |
| 企业业绩 |
| 获奖公示 |
| 企业荣誉 |
| 九、联系方式： |
| 采购人: | 青岛市市南区教育和体育局 | 地址： | 青岛市宁夏路286号 |
| 联系人： | 王泉福 | 联系方式： | 15753296023 |
| 代理机构： | 青岛正嘉招标项目管理有限公司 | 地址： | 山东省青岛市市北区宁夏路114号2单元1503 |
| 联系人： | 宋欣雨【QDZJ_SXY】 | 联系方式： | 18561231036 |
| 公告期限 | 2021-12-22 - 2021-12-23 |
| 十、代理费 |
| 标准： | 按招标文件执行 |
| 金额（万元）： | 4.62 |
| 2021-12-22 08:52 |
