徐州工业职业技术学院物业管理服务项目公开招标中标结果公告

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所在栏目：22年中标
十环招标网信息编号:41711
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一、项目编号：JSZC-320300-XZCG-G2022-0014

二、项目名称：物业管理服务

三、中标信息

（一）采购包一中标信息

1.供应商名称：江苏银河物业管理有限公司

2.供应商地址：南京市栖霞区和燕路408号晓庄国际广场1幢520室

3.中标金额：6227890.08元

（二）采购包二中标信息

1.供应商名称：常州中房物业有限公司

2.供应商地址：常州市关河西路40号（关河大楼五层）

3.中标金额：3619860元

四、主要标的信息

（一）采购包一主要标的信息

1.名称：学生宿舍物业服务

2.服务范围：

座落位置：徐州市鼓楼区襄王路1号

服务区域：现有学生宿舍12栋楼，每栋宿舍楼层高为6层，现有学生宿舍房间总数约2004间，公共用房约27间，1883个卫生间（其中C01和C02共60个公共卫生间，其中C03至C12#楼为宿舍内独立卫生间，共约1823间），公共区域总面积约为 22511？O。

物业类型：高校物业（宿舍管理、保洁、公用设施维护维修等）

3.服务要求：

1）达到合同附件5：《徐州工业职业技术学院学生公寓物业6S管理监管考核评分细则》90分以上；

2）各类事故发生率为0；

3）设施、设备及时维修合格率达100％；

4）保洁卫生检查合格率达96％；

5）秩序维护工作检查合格率达100％；

6）设备、设施检查合格率达100％；

7) 水、电、暖、电梯等按24小时良性运转；

4.服务时间：自合同签订之日起3年

5.服务标准：《徐州工业职业技术学院学生公寓物业6S管理监管考核评分细则》90分以上

（二）采购包二主要标的信息

1.名称：图书馆、体育馆、青教公寓物业服务

2.服务范围：

（1）图书馆

座落位置：徐州市鼓楼区襄王路1号

服务区域：公共区域10119.9平方米，卫生间699.9平方米

物业类型：高校物业（保洁、保安、公用设施维护维修（含视频会议室、多功能厅管理服务）等）

（2）体育馆

座落位置：徐州市鼓楼区襄王路1号

服务区域：公共区域7737.48平方米，卫生间369平方米

物业类型：高校物业（保洁、公用设施维护维修（含协助教学服务）等）

（3）体育场

座落位置：徐州市鼓楼区襄王路1号

服务区域：38654.2平方米

物业类型：高校物业（保洁、公用设施维护维修（含协助教学服务）等）

（4）青年教师公寓

座落位置：徐州市鼓楼区襄王路1号

服务区域：11881平方米

物业类型：高校物业（保洁、保安、公用设施维护维修（含宿舍管理服务）等）

3.服务要求：

1）达到合同附件5：《徐州工业职业技术学院物业管理服务工作考核评分表》90分以上；

2）各类事故发生率为0；

3）设施、设备及时维修合格率达100％；

4）保洁卫生检查合格率达96％；

5）秩序维护工作检查合格率达100％；

6）设备、设施检查合格率达100％；

7) 水、电、暖、电梯等按24小时良性运转；

4.服务时间：自合同签订之日起3年

5.服务标准：《徐州工业职业技术学院物业管理服务工作考核评分表》90分以上

五、评审专家名单：陈澎、孙爱东、范笑晓、曹娜娜、奚丽波

六、代理服务收费标准及金额：不收取代理服务收费

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

询问和质疑

1.根据徐州市政府采购中心与徐州工业职业技术学院（采购人）签订的本采购项目的《委托代理协议》，供应商对政府采购活动事项有疑问的，向徐州工业职业技术学院(采购人）提出询问；供应商认为采购文件、采购过程和中标、成交结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，以书面形式向徐州工业职业技术学院（采购人）提出质疑。询问和质疑由徐州工业职业技术学院（采购人）依法处理。

2.供应商在法定质疑期内一次性提出针对同一采购程序环节的质疑。

3.质疑函

接收质疑函的方式：供应商直接送交或供应商通过EMS邮寄。

联系部门：徐州工业职业技术学院招投标管理办公室

联系电话： 0516-85782688;15996962687

通讯地址：徐州市鼓楼区襄王路1号

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：徐州工业职业技术学院

地址：徐州市鼓楼区襄王路1号

联系方式：0516-85782688;15996962687

2.采购代理机构信息

名 称：徐州市政府采购中心

地 址：徐州市云龙区新安路5号（市规划馆南侧）

联系方式：0516-67019037、67019051

(说明: 根据徐州市政府采购中心与徐州工业职业技术学院（采购人）签订的本采购项目的《委托代理协议》，供应商对政府采购活动事项有疑问的，向徐州工业职业技术学院（采购人）提出询问)

3.项目联系方式

项目联系人：徐州市政府采购中心 王加和

电 话：0516-67019037、67019051

徐州市政府采购中心

2022年3月17日