| 天津市滨海新区住房和建设委员会机关 滨海新区远年住房和老旧小区改造工程引入社会资本融资及采用特许经营模式建设项目 (项目编号:FZK2021-3-375)中标公告 一、项目编号:FZK2021-3-375 二、项目名称:滨海新区远年住房和老旧小区改造工程引入社会资本融资及采用特许经营模式建设项目 三、中标信息 | 第1包 | 中铁十八局集团有限公司 | 天津,天津市,津南区,双港乡 | 9112000010306009X2 | 022-60282651 | 1.2762 | 四、主要标的信息 | 第1包 | 名称：滨海新区远年住房和老旧小区改造工程引入社会资本融资及采用特许经营模式建设项目
服务范围：本项目完善类和提升类改造由社会资本以市场化方式完成投资建设及运营。本项目市政及经营性资源智慧化及提升改造由社会资本完成投资建设并交由项目公司进行运营。中标社会资本方与政府出资代表按95%：5%的股权比例在项目所在地合资成立项目公司。本项目资金来源包括财政安排出资，以及政府与社会资本合作（特许经营）的方式解决，其中项目资本金比例为项目总投资的40%。详见招标文件。
服务要求：详见招标文件
服务时间：本项目特许经营期为25年。老旧小区基础类改造根据改造计划，不同社区分片分期实施，计划分5期建设，每期建设期一年。计划建设期为2021年-2025年。运营资源自本项目融资交割完成之次日起，根据资源实际情况在建设期内分期匹配到位，每期资源运营期固定为25年。
服务标准：详见招标文件
| 五、评审专家名单： 李杰，毕波，洪汾，顾奉梅，柴琳，王鑫淼，赵红生，张政，张海英 六、代理服务收费标准及金额： 1.代理费用收费金额(元)：200000 2.代理费用收费标准：按照招标文件规定标准收取，由中标单位支付。 七、公告期限 自本公告发布之日起1个工作日。 八、其他补充事宜 本项目中标信息如下：1、中标人：中铁十八局集团有限公司（联合体牵头方）、中信建设投资发展有限责任公司（联合体成员）、碧桂园生活服务集团股份有限公司（联合体成员），以上成员组成联合体。2、中标价格为银行本息覆盖倍数：1.2762。3、主要中标条件：（1）银行本息覆盖倍数为 1.2762；（2）建安工程造价下浮率为1.00 %。 九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。 1.采购人信息 名称：天津市滨海新区住房和建设委员会机关 地址：天津市滨海新区大连东道1060号 联系方式：022-66782415 2.采购代理机构信息 名称：天津市泛亚工程咨询有限公司 地址：天津市河西区广顺道2号 联系方式：022-28220820 3.项目联系方式 项目联系人：杭斌、李婷婷、莫砚 电 话：022-28220820 十、附件 采购文件：招标文件及更正公告.zip 天津市泛亚工程咨询有限公司 2021年12月11日 |
