| 一、项目名称： | 莱西市政务服务中心物业服务外包项目 |
| 二、标段编号： | LXCG20220005811 |
| 三、分包名称： | 无分包 莱西市政务服务中心物业服务外包项目 |
| 四、招标公告发布日期: | 2022-04-13 |
| 五、开标时间: | 2022-05-06 09:30 |
| 六、采购方式: | 集中采购 服务类 |
| 七、中标情况： |
| 中标人（公司名称）： | 中铁十局集团物业发展有限公司 | 中标金额（元/优惠率）： | 2942592.12 |
| 中标人地址： | 中国（山东）自由贸易试验区济南片区工业南路59号中铁财智中心7号楼19、20层 |
| 八、评标委员会成员名单： | 赵淑丽, 曹剑光, 刘召平, 张言哲, 赵洪花 |
| 主要中标或者成交标的信息表 |
|
| 企业名称 | 名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 报价(元)/费率 | | 中铁十局集团物业发展有限公司 | 服务要求（包括附件、图纸等） | 详见服务要求附件 | | 一年。自合同生效之日起，至次年同日前一日结束。 | 完全按照招标文件要求的服务标准 | 2942592.120000 |
|
| 资格审查符合性评审结果 |
资格审查/符合性审查结果汇总表| 序号 | 投标人名称 | 项目负责人 | 审查结果 | | 1 | 青岛国运物业管理有限公司 | | 通过 | | 2 | 青岛恒福物业管理有限公司 | 何耸君 | 通过 | | 3 | 融创物业服务集团有限公司 | 赵凤 | 通过 | | 4 | 山东省诚信行物业管理有限公司 | 谭芳 | 通过 | | 5 | 中海物业管理有限公司 | | 通过 | | 6 | 中铁十局集团物业发展有限公司 | 叶昆 | 通过 |
|
| 评审结果 |
|
| 排序 | 供应商名称 | 评委1(技术标) | 评委2(技术标) | 评委3(技术标) | 评委4(技术标) | 评委5(技术标) | 技术标得分 | 商务标得分 | 综合得分 | | 1 | 中铁十局集团物业发展有限公司 | 55.40 | 52.70 | 51.50 | 47.00 | 53.40 | 52.00 | 40.65 | 92.65 | | 2 | 青岛恒福物业管理有限公司 | 50.70 | 47.80 | 48.00 | 45.00 | 51.10 | 48.52 | 40.47 | 88.99 | | 3 | 融创物业服务集团有限公司 | 45.80 | 46.70 | 40.50 | 40.00 | 47.90 | 44.18 | 41.00 | 85.18 | | 4 | 青岛国运物业管理有限公司 | 44.30 | 41.00 | 37.00 | 34.00 | 46.70 | 40.60 | 34.55 | 75.15 | | 5 | 中海物业管理有限公司 | 41.80 | 43.30 | 39.50 | 38.00 | 45.10 | 41.54 | 22.46 | 64.00 | | 6 | 山东省诚信行物业管理有限公司 | 41.40 | 44.50 | 38.00 | 38.00 | 44.90 | 41.36 | 22.51 | 63.87 |
|
| 供应商未中标原因 |
未中标原因| 序号 | 供应商名称 | 未中标原因 | | 1 | 青岛国运物业管理有限公司 | 综合得分低 | | 2 | 青岛恒福物业管理有限公司 | 综合得分低 | | 3 | 融创物业服务集团有限公司 | 综合得分低 | | 4 | 山东省诚信行物业管理有限公司 | 综合得分低 | | 5 | 中海物业管理有限公司 | 综合得分低 |
|
| 报价公示 |
报价表| 序号 | 投标单位 | 投标报价（元） | | 1 | 青岛国运物业管理有限公司 | 2974546.62 | | 2 | 青岛恒福物业管理有限公司 | 3000000 | | 3 | 融创物业服务集团有限公司 | 2840000 | | 4 | 山东省诚信行物业管理有限公司 | 2987865.34 | | 5 | 中海物业管理有限公司 | 3001813.17 | | 6 | 中铁十局集团物业发展有限公司 | 2942592.12 |
|
| 业绩公示 |
企业业绩| 序号 | 项目名称 | 详细信息 | | 中铁十局集团物业发展有限公司 | | 1 | 中国农业银行济宁分行2021至2022年物业和食堂服务外包管理项目 | 查看详细信息 | | 2 | 审计署驻济南特派员办事处办公楼和周转房物业管理服务 | 查看详细信息 | | 3 | 中铁工程设计咨询集团有限公司济南设计院物业管理项目 | 查看详细信息 | | 4 | 2022年济南、大明湖、济南站站前广场保洁服务项目 | 查看详细信息 | | 5 | 2022年济南东、章丘北站保洁服务项目 | 查看详细信息 | | 6 | 聊城车务段物业保洁外包（菏泽等站2021年车站区保洁及保洁设备设施维保等物业服务）） | 查看详细信息 | | 7 | 山东省莱西市实验学校物业管理服务 | 查看详细信息 | | 8 | 中移铁通有限公司山东分公司2019-2020年度物业服务合同 | 查看详细信息 |
|
| 获奖公示 |
企业荣誉| 序号 | 获奖名称 | 详细信息 | | 中铁十局集团物业发展有限公司 | | 1 | 疫情防控工作先进物业服务项目（中铁汇苑） | 查看详细信息 | | 2 | 济南市物业管理优秀大厦（中铁十局办公楼） | 查看详细信息 | | 3 | 济南“金牌物业”明星企业 | 查看详细信息 | | 4 | 全省物业服务行业文明创建示范项目名单（中铁逸都国际城） | 查看详细信息 | | 5 | 2017年度“全省物业服务行业文明创建标兵企业” | 查看详细信息 | | 6 | 2019年度济南市物业行业文明创建暨标准化建设标兵企业 | 查看详细信息 | | 7 | 疫情防控工作先进物业服务企业名单（公司） | 查看详细信息 | | 8 | 优秀会员单位 | 查看详细信息 | | 9 | 疫情防控工作先进物业服务项目名单（中铁逸都国际项目） | 查看详细信息 | | 10 | 2019年度济南市物业行业文明创建暨标准化建设示范项目（中铁汇苑） | 查看详细信息 | | 11 | 2019年度济南市物业行业文明创建暨标准化建设示范项目（中国中铁办公楼） | 查看详细信息 | | 12 | 2017年济南市物业服务行业文明创建标兵企业 | 查看详细信息 | | 13 | 2019年度济南市物业行业文明创建暨标准化建设示范项目（中铁逸都国际城） | 查看详细信息 |
|
| 九、联系方式： |
| 采购人: | 莱西市机关事务服务中心 | 地址： | 莱西市北京中路105号 |
| 联系人： | 罗浩磊 | 联系方式： | 17853239160 |
| 代理机构： | 青岛新世宇咨询有限公司 | 地址： | 莱西市烟台南路87号电子商务产业园211 |
| 联系人： | 李卫玲 | 联系方式： | 13589283182 |
| 公告期限 | 2022-5-7 - 2022-5-9 |
| 十、代理费 |
| 标准： | 按规定执行 |
| 金额（万元）： | 3.116 |
| 2022-05-07 08:47 |
