| 1-1 | 物业管理服务 | 保洁、清雪、庭院绿化 | 一、 保洁服务 服务范围：急救中心（哈尔滨市道外区卫星路109号）急救中心长途分中心（哈尔滨市南 岗区龙江街-91号） 1、对承包范围内的电梯、地面、窗台、地脚线、刷墙裙、门、门把手、楼梯、扶手 、卫生间（3米以上墙外高度玻璃、物品除外）、庭院，必须做到每日保洁。车库每周清扫一次。墙壁、 棚顶、玻璃、门窗春、秋两次清洁。日常垃圾清理每天一次缓台窗台每周清洁两次。餐厅垃圾清理每天两 次。 2、必须满足甲方的卫生清洁要求，统一着装物业工作服，日常服务工具摆放在指定地点，垃圾按要 求运至指定地点分类存放。 3、人员要求：年龄60岁以下，身体健康。中心机关配备3名保洁工作人员。 长途分中心配备2名保洁工作人员.工作时间要求：每日早7:30上班，下午16：00下班，双休日及法定节 假日午休一人值班。 4、乙方负责承包清扫卫生需用的日常保洁工具，如：拖布、扫帚、手套、口罩、钢 丝球、方刷、抹布、垃圾袋、垃圾车、水桶、厕刷、清洁剂、去污粉、洗衣粉、消毒剂、尘推油等。（垃 圾桶、垃圾筐、痰盂、由甲方承担） 5、 污水井、化粪池保持畅通，清掏每半年一次。二、 清雪服务 服务范围：急救中心（哈尔滨市道外区卫星路109号中心庭院内所有裸露地面及中心1-2号 门前至卫星路道边连接处），急救中心长途分中心（哈尔滨市南岗区龙江街-91号分中心庭院及上二楼楼 梯及二楼平台 1、以雪为令，下雪立即上岗清雪，随时下、随时清，不能拖拉延缓，小雪（3厘米）要在 2-4小时完成。中雪（3-10厘米）要在4-8小时完成。大雪（10厘米以上）要在24小时完成。中心庭院清 雪要达到路面整洁，不留冰包、雪愣、死角及冰碴。要见到路面本色。所有积雪统一运到绿化带内，不得 运到楼角及墙裙外，楼角及墙角处下面不得有积雪。长途分中心清雪要达到路面整洁，不留冰包、雪愣、 死角及冰碴。要见到路面本色，所有积雪根据雪量大小统一运走不能影响急救车辆出入（大雪及时运走； 小雪集中几次后运走），如遇问题及时和总务科长及分中心主任联系，并且解决。 2、清雪工具乙方自带 ，清雪后工具带走。 3、双休日和国家法定假日正常执行清雪任务。 4、在清雪过程中应注意安全特别院 内来往车辆和人员，如发生伤亡事故及经济损失问题甲方不负任何责任，全部由乙方负责。 5、在清雪时 损坏甲方设施及物品按价赔偿。 6、清雪人员禁止在楼内逗留。 7、乙方必须服从甲方的指导和监督、检 查，乙方不服从拖至不清理，甲方有权利对乙方经济罚款及另找人员清理，清雪用工费按实际价格从乙方 合同质保金款中扣除。三、 绿化服务 服务范围：急救中心(哈尔滨市道外区卫星路109号） 1、对中心的树木，花草等的栽植补 充、日常养护管理及环境美化管理。 2、对中心植物配置合理、绿地充分、无裸露地面；草树木生长正常 、修剪及时，无枯枝、死杈及病虫害现象；花木选型美观，花盆内干净无杂物，无虫；按要求做好办公区 美化工作。 3、草坪养护：春季做好草坪梳草，定期除杂草、修剪保持边缘整齐，高度一致。草地平整无 积水，草地绿期颜色正常，无缺水现象。时令花卉养护：及时松土，有倒伏现象及时立杆支撑。 树木养 护：长势良好，不缺水肥，及时修剪，做好对修剪伤口的保护。病虫害防治：提前进行病虫害普防工作， 在病虫害高发季节，能够对症下药，植物病虫害防治效果良好，不发生大规模感染情况。 4、承包范围内 的花草、树木、农药、化肥由甲方负责购买，乙方负责栽植、浇水、补种，日常绿化工具和日常养护管理 工作等。 5、乙方必须服从甲方的监督和检查，按时完成整改，乙方养护工作积极，工作时间不得进入非 养护区域，如乙方未按照标准服务或不给予及时整改，甲方有权对乙方进行经济罚款。 6、春秋两次枯枝 烂叶清理并运走。 | 一、 保洁服务 服务范围：急救中心（哈尔滨市道外区卫星路109号）急救中心长途分中心（哈尔滨市南 岗区龙江街-91号） 1、对承包范围内的电梯、地面、窗台、地脚线、刷墙裙、门、门把手、楼梯、扶手 、卫生间（3米以上墙外高度玻璃、物品除外）、庭院，必须做到每日保洁。车库每周清扫一次。墙壁、 棚顶、玻璃、门窗春、秋两次清洁。日常垃圾清理每天一次缓台窗台每周清洁两次。餐厅垃圾清理每天两 次。 2、必须满足甲方的卫生清洁要求，统一着装物业工作服，日常服务工具摆放在指定地点，垃圾按要 求运至指定地点分类存放。 3、人员要求：年龄60岁以下，身体健康。中心机关配备3名保洁工作人员。 长途分中心配备2名保洁工作人员.工作时间要求：每日早7:30上班，下午16：00下班，双休日及法定节 假日午休一人值班。 4、乙方负责承包清扫卫生需用的日常保洁工具，如：拖布、扫帚、手套、口罩、钢 丝球、方刷、抹布、垃圾袋、垃圾车、水桶、厕刷、清洁剂、去污粉、洗衣粉、消毒剂、尘推油等。（垃 圾桶、垃圾筐、痰盂、由甲方承担） 5、 污水井、化粪池保持畅通，清掏每半年一次。二、 清雪服务 服务范围：急救中心（哈尔滨市道外区卫星路109号中心庭院内所有裸露地面及中心1-2号 门前至卫星路道边连接处），急救中心长途分中心（哈尔滨市南岗区龙江街-91号分中心庭院及上二楼楼 梯及二楼平台 1、以雪为令，下雪立即上岗清雪，随时下、随时清，不能拖拉延缓，小雪（3厘米）要在 2-4小时完成。中雪（3-10厘米）要在4-8小时完成。大雪（10厘米以上）要在24小时完成。中心庭院清 雪要达到路面整洁，不留冰包、雪愣、死角及冰碴。要见到路面本色。所有积雪统一运到绿化带内，不得 运到楼角及墙裙外，楼角及墙角处下面不得有积雪。长途分中心清雪要达到路面整洁，不留冰包、雪愣、 死角及冰碴。要见到路面本色，所有积雪根据雪量大小统一运走不能影响急救车辆出入（大雪及时运走； 小雪集中几次后运走），如遇问题及时和总务科长及分中心主任联系，并且解决。 2、清雪工具乙方自带 ，清雪后工具带走。 3、双休日和国家法定假日正常执行清雪任务。 4、在清雪过程中应注意安全特别院 内来往车辆和人员，如发生伤亡事故及经济损失问题甲方不负任何责任，全部由乙方负责。 5、在清雪时 损坏甲方设施及物品按价赔偿。 6、清雪人员禁止在楼内逗留。 7、乙方必须服从甲方的指导和监督、检 查，乙方不服从拖至不清理，甲方有权利对乙方经济罚款及另找人员清理，清雪用工费按实际价格从乙方 合同质保金款中扣除。三、 绿化服务 服务范围：急救中心(哈尔滨市道外区卫星路109号） 1、对中心的树木，花草等的栽植补 充、日常养护管理及环境美化管理。 2、对中心植物配置合理、绿地充分、无裸露地面；草树木生长正常 、修剪及时，无枯枝、死杈及病虫害现象；花木选型美观，花盆内干净无杂物，无虫；按要求做好办公区 美化工作。 3、草坪养护：春季做好草坪梳草，定期除杂草、修剪保持边缘整齐，高度一致。草地平整无 积水，草地绿期颜色正常，无缺水现象。时令花卉养护：及时松土，有倒伏现象及时立杆支撑。 树木养 护：长势良好，不缺水肥，及时修剪，做好对修剪伤口的保护。病虫害防治：提前进行病虫害普防工作， 在病虫害高发季节，能够对症下药，植物病虫害防治效果良好，不发生大规模感染情况。 4、承包范围内 的花草、树木、农药、化肥由甲方负责购买，乙方负责栽植、浇水、补种，日常绿化工具和日常养护管理 工作等。 5、乙方必须服从甲方的监督和检查，按时完成整改，乙方养护工作积极，工作时间不得进入非 养护区域，如乙方未按照标准服务或不给予及时整改，甲方有权对乙方进行经济罚款。 6、春秋两次枯枝 烂叶清理并运走。 | 自合同签订之日起12个月 | 完全响应招标文件各项服务标准 | 161,797.00 |
