| 1-1 | 物业管理服务 | 祥阁学校本部、二部物业 | 一、项目概况（一）本部概况。该项目位于大庆市开发区湖滨大街1号，东邻学苑小区，南接建设北路，西邻黎明湖，北临农行小区。项目管护面积约11.6万平方米，占地面积88077平方米，建筑面积42091平方米（主楼、公寓、食堂、门卫等），室内保洁面积20000平方米，室外保洁清雪面积53268平方米，绿化管护面积24198平方米，化粪池4座，雨排污水井50口，进水井16口，高压变压器房3座。（二）二部概况。项目位于大庆高新区恒祥街，南邻银河太阳城，西邻滨州华府，北临大庆市残联。项目建筑面积：1.97万平方米,占地面积4.46万平方米，运动场地面积21,111平方米，体育馆面积2717.48平方米，绿化面积10291平方米。-第15页-*二、人员配置要求（一）本部人员：供应商需提供管理服务人员34人。其中：项目主管2人（大专以上学历）；室内保洁员：15人（主楼13人、公寓1人、食堂1人）；室外保洁员：2人；专业绿化员：1人；秩序维护员：10人（三个门卫学生上放学期间双岗）；电焊工（焊工职业资格证书）：1人；维修工（持有低压电工证，高处安装、维护、拆除作业证）：1人；垃圾车司机：1人；垃圾装运工：1人。注：供应商不得以任何理由减少人数配备，必须依法按照政策法规缴纳各项保险，所有人员必须经过岗前培训，持证上岗。二部人员：供应商需提供管理服务人员24人。其中：项目主管1人（大专以上学历，同类项目管理三年以上经验）；保洁员13人，其中：室内保洁：小学部4人、中学部4人、风雨教室2人、室外保洁2人、绿化养护员1人；秩序维护员8人，其中：两个门岗保安4人、中学部保安2人、小学部保安2人；专业技术人员2人，其中：低压电工1人，维修技术人员1人。注：供应商不得以任何理由减少人数配备，必须依法按照政策法规缴纳各项保险，所有人员必须经过岗前培训，持证上岗。*三、服务范围、服务内容及要求1、保洁服务：负责校园室内保洁，包括食堂、公寓、主楼、篮球、羽毛球等场馆、部分办公室、会议室、多功能厅等区域的地面、墙面、步行楼梯、卫生间、公共区域玻璃、窗台、扶手及各种附属设施（标牌、消防器材、装饰物、开关盒等）的保洁；负责校园室外道路、操场、运动场、绿化区的清扫保洁，校内积水的清理、冬季校园积雪清运；负责校园公共区域卫生消毒；负责校园室内外垃圾箱清理、垃圾（含餐厨垃圾）清运。2、秩序维护服务：负责校园安保、秩序维护服务，以及校园安全隐患排查、整改、安全演练、防火、防盗等安全管理服务。3、绿化养护服务：负责校园绿化养护及美化服务；负责草坪、操场及运动场杂草的清除，无病虫害率达95%以上。4、工程维修服务：负责校园水、暖、电、气、焊等维修服务；负责校园公共电气设备、线路、变压器及高低压柜等的维护；负责下水管线疏通，污水池和化粪池的清掏。5、其它服务：负责大型校园活动的协作及配合，包括挂条幅、插彩旗、布置场地等；负责校内短途运输和搬运等工作；负责完成校方交办的其他临时性工作。 | 一、项目概况（一）本部概况。该项目位于大庆市开发区湖滨大街1号，东邻学苑小区，南接建设北路，西邻黎明湖，北临农行小区。项目管护面积约11.6万平方米，占地面积88077平方米，建筑面积42091平方米（主楼、公寓、食堂、门卫等），室内保洁面积20000平方米，室外保洁清雪面积53268平方米，绿化管护面积24198平方米，化粪池4座，雨排污水井50口，进水井16口，高压变压器房3座。（二）二部概况。项目位于大庆高新区恒祥街，南邻银河太阳城，西邻滨州华府，北临大庆市残联。项目建筑面积：1.97万平方米,占地面积4.46万平方米，运动场地面积21,111平方米，体育馆面积2717.48平方米，绿化面积10291平方米。-第15页-*二、人员配置要求（一）本部人员：供应商需提供管理服务人员34人。其中：项目主管2人（大专以上学历）；室内保洁员：15人（主楼13人、公寓1人、食堂1人）；室外保洁员：2人；专业绿化员：1人；秩序维护员：10人（三个门卫学生上放学期间双岗）；电焊工（焊工职业资格证书）：1人；维修工（持有低压电工证，高处安装、维护、拆除作业证）：1人；垃圾车司机：1人；垃圾装运工：1人。注：供应商不得以任何理由减少人数配备，必须依法按照政策法规缴纳各项保险，所有人员必须经过岗前培训，持证上岗。二部人员：供应商需提供管理服务人员24人。其中：项目主管1人（大专以上学历，同类项目管理三年以上经验）；保洁员13人，其中：室内保洁：小学部4人、中学部4人、风雨教室2人、室外保洁2人、绿化养护员1人；秩序维护员8人，其中：两个门岗保安4人、中学部保安2人、小学部保安2人；专业技术人员2人，其中：低压电工1人，维修技术人员1人。注：供应商不得以任何理由减少人数配备，必须依法按照政策法规缴纳各项保险，所有人员必须经过岗前培训，持证上岗。*三、服务范围、服务内容及要求1、保洁服务：负责校园室内保洁，包括食堂、公寓、主楼、篮球、羽毛球等场馆、部分办公室、会议室、多功能厅等区域的地面、墙面、步行楼梯、卫生间、公共区域玻璃、窗台、扶手及各种附属设施（标牌、消防器材、装饰物、开关盒等）的保洁；负责校园室外道路、操场、运动场、绿化区的清扫保洁，校内积水的清理、冬季校园积雪清运；负责校园公共区域卫生消毒；负责校园室内外垃圾箱清理、垃圾（含餐厨垃圾）清运。2、秩序维护服务：负责校园安保、秩序维护服务，以及校园安全隐患排查、整改、安全演练、防火、防盗等安全管理服务。3、绿化养护服务：负责校园绿化养护及美化服务；负责草坪、操场及运动场杂草的清除，无病虫害率达95%以上。4、工程维修服务：负责校园水、暖、电、气、焊等维修服务；负责校园公共电气设备、线路、变压器及高低压柜等的维护；负责下水管线疏通，污水池和化粪池的清掏。5、其它服务：负责大型校园活动的协作及配合，包括挂条幅、插彩旗、布置场地等；负责校内短途运输和搬运等工作；负责完成校方交办的其他临时性工作。 | 本部自合同签订之日起一年，二部2022年9月24日至2023年9月23日。 | 满足采购人要求 | 1,530,000.00 |
