2022年8月15日芦山县自然资源和规划局基准地价更新和地价动态监测体系工作中标（成交）结果公告

供应商名称

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中标（成交）金额

成都佳和房地产咨询评估有限公司

成都市龙泉驿区龙泉街道驿都中路67号

478,000.00元

品目号

品目名称

采购标的

服务范围

服务要求

服务时间

服务标准

金额(元)

1-1

测绘服务

1、完成芦山县中心城区、大川镇和龙门镇的土地级别及基准地价更新工作，并建立基准地价修正体系； 2、对中心城区进行地价动态监测，其监测期限为2023-2025年，共三年。 3、在本次基准地价更新成果的基础上完成芦山县中心城区地价动态提出相关应用方案，包含以下应用课题研究：（1）一般划拨房屋上市：土地出让价款测算和土地划拨价款测算；（2）中心城区公房和经济适用房上市：补交出让金测算。

根据基准地价“三年一更新”的原则和芦山县实际，在原有土地定级的基础上，按照《城镇土地分等定级规程》的要求，结合芦山县发展现状及未来发展趋势，完成芦山县中心城区和大川镇、龙门镇土地级别更新。在城镇土地定级基础上，按照《城镇土地估价规程》的要求，结合政府的产业政策、土地管理、城市规划等因素，更新及修正芦山县中心城区和大川镇、龙门镇的基准地价。待基准地价成果公布后，登录“全国基准地价备案系统”，完成电子化备案，取得电子备案号。通过确定芦山县中心城区监测范围，设立标准宗地（地价监测点），组织土地估价师及时跟踪采集标准宗地的地价信息，定级收集、汇总、整理、分析形成季度和年度监测成果，按时上报并适时公布，实现对芦山县中心城区地价水平和变动情况的实时监测，为政府部门把握土地市场运行的态势和价格走势，增强市场监管和调控能力提供服务，为自然资源管理部门参与宏观调控提供决策依据，同时满足社会公众的信息需求

（1）中心城区城镇土地定级及基准地价更新和重点乡镇城镇土地定级及基准地价评估：按照上级自然资源主管部门要求的时间节点完成。（2）中心城区地价动态监测:三年。

按《城镇土地分等定级规程GB/T18507-2014》、《城镇土地估价规程GB/T18 508-2014》、《城镇地价动态监测技术规范》及国家有关地价评估管理的法律、法规及政策要求编制，并将更新成果报省自然资源厅审查验收，保证更新成果验收合格，提交合格更新成果。

478,000.00

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