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2022年8月31日闽江学院洪塘校区资产价值、整体租金评估服务采购项目结果公告(包1)
时间：2022-08-31 14:33  十环招标网 整理  来源：福建政府采购网   作者：

该信息在十环招标网档案：
所在栏目：22年中标
十环招标网信息编号:205308
22年中标信息阅读方式:免费


招标公告信息说明
以下招标公告信息由:
机构发布,
从22年中标正文以下信息本站不做任何修改.

----------------------------------招标机构发布信息原文：-----------------------


闽江学院洪塘校区资产价值、整体租金评估服务采购项目结果公告（合同包[350100]ZSZBGS[GK]2022008-1）


一、项目编号：[350100]ZSZBGS[GK]2022008
二、项目名称：闽江学院洪塘校区资产价值、整体租金评估服务采购项目
三、采购结果
  [350100]ZSZBGS[GK]2022008-1 包1
供应商名称 供应商地址 中标（成交）金额（单位：元）
中联（福建）资产评估土地房地产估价有限责任公司 福州市五四路19号国泰大厦十五楼A1 450000.0000元

四、主要标的信息
  合同包[350100]ZSZBGS[GK]2022008-1 包1
中联（福建）资产评估土地房地产估价有限责任公司：
服务类
品目号 品目编号及
品目名称		 采购标的 服务范围 服务要求 服务时间 单位 服务标准 金额
（元）
1-1 C0805
资产及其他评估服务 		资产及其他评估服务 1、涉及闽江学院洪塘校区位于福州市仓山区建新镇洪光村洪塘里40号的教学楼、教学综合大楼（总建筑面积为11,793.94平方米,不含装修价值）等资产在评估基准日（中标合同签订日）的市场价值；2、教学楼、教学综合大楼土地使用权（面积21180.11平方米，划拨，教育用地）等资产在评估基准日（中标合同签订日）的市场价值；3、教学楼、教学综合大楼（总建筑面积为11,793.94平方米）及相应土地使用权（面积21180.11平方米，划拨，教育用地）等资产在评估基准日（中标合同签订日）的整体招租租金市场价值；4、教学楼（建筑面积为2,200平方米）及相应土地使用权等资产在评估基准日2014年01月09日的客观租金市场价值； 1、资产评估按评估准则依据包括本评估业务中依据的相关资产评估准则和相关规范要求收集评估所需资料、包括周边类似物业的市场行情、历史情况，形成评估工作底稿，以便提供给委托人参 考； 2、收集评估取价依据通常包括委托人提供的财务会计、合同等方面的资料，国家有关部门发布的统计资料、技术标准和政策文件，以及评估机构收集的有关询价资料、参数资料等； 3、本次评估对象为行政事业单位国 有资产的资产评估，评估报告中要详细说明所选用的评估方法及其理由。 4、未采用两种以上评估方法进行评估，资产评估报告应当披露其他基本评估方法不适用的原因或者所受的操作限制。采用两种以上方法进行评估的，还应当说明评估结论确定的方法。 5、资产评估技术说明应当考虑本次经济行为和不同评估方法的特点介绍评定估算的思路及过程。 6、根据所采用的评估方法，选取相应的公式和参数进行分析、应当写明取值依据及计算和判断，形成测算结果。 7、对形成的测算结果进行综合分析，评估报告应写明形成评估结论合理性。 30 工作日 本项目依照《中华人民共和国资产评估法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》、《资产评估基本准则》（财资〔2017〕43号）、《资产评估职业道德准则》（中评协〔2017〕30号）、《资产评估对象法律权属指导意见》（中评协〔2017〕48号）、《房地产估价规范》（中华人民共和国国家标准GB/T50291-2015）等相关法律法规进行评估。 450000.0000

五、评标专家（单一来源采购人员）名单：
  
采购人代表： 魏剑文 (包1)
评审专家： 邓琦,郑华,韩荔娟,林清俤

六、代理服务收费标准及金额：
  代理服务费收费标准：
   1.收费标准以合同包的中标总金额（合同金额）为准，按差额定率累进法计取，具体按以下标准计取：（0，100]万元 1.50%，（100，500]万元 0.8% 收取。 2.招标代理服务费由成交人在领取成交通知书的同时，以转账、电汇、现金存款等付款方式一次性缴清。 3.成交服务费缴交账号： 开户行：交通银行福州华林支行 账 号：351008040018000752005 开户名：福建中实招标有限公司。
  代理服务费收费金额：
    合同包[350100]ZSZBGS[GK]2022008-1 包1 ：6750元
  收取对象： 中标人
七、公告期限
  自本公告发布之日起1个工作日
八、其他补充事宜
  资格审查小组根据招标文件的规定，对各投标人的资格性进行审查，其中，福建宁朗资产评估房地产估价有限公司未提供有效的依法缴纳社会保障资金证明材料且未提供资格承诺函；联合中和土地房地产资产评估有限公司、福建厚德地产房地产估价有限公司、福建中经资产评估房地产土地估价有限公司提供的《中小企业声明函》未按招标文件所属行业填写；福建厚德地产房地产估价有限公司未提供有效的单位授权书；福建厚德地产房地产估价有限公司和福建中经资产评估房地产土地估价有限公司未提供完整的2021年度审计报告且未提供资格承诺函，上述4家投标人资格审查不通过。其余各投标人资格审查均通过。评标委员会对采购包1各投标人的符合性进行审查，其中，福建中诚信德房地产评估有限公司、福建建友资产评估土地房地产估价有限责任公司、福建明威资产评估房地产土地估价有限公司未实质性响应招标文件《第五章 招标内容及要求》“二、技术和商务要求”“成立不少于20人的专项工作小组”的要求，提供的证明材料不满足招标文件规定的“★”要求，未提供有效的证明材料，上述3家投标人的投标无效。其余各投标人通过符合性审查。
九、凡对本次公告内容提出询问，按以下方式联系。
    1.采购人信息
    名  称：闽江学院
    地  址：福州市闽侯县上街镇溪源宫路200号
    联系方式：83760473
    2.采购代理机构信息（如有）：
    名  称：福建中实招标有限公司
    地  址：福州市鼓楼区温泉街道华林路201号华林大厦10层02室
    联系方式：0591-87767686/87767689-8614
    3.项目联系人
    项目联系人：沙万利
    电  话：0591-87767686/87767689-8614


                                福建中实招标有限公司
                                  




十一、其他事项：





------------------------------------招标信息结束----------------------------

标签: 项目   采购   闽江   校区   租金   资产   价值

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