| 一、项目名称： | 物业管理服务 |
| 二、项目编号： | ZFCG2022002261 |
| 三、分包名称： | 无分包 物业管理服务项目 |
| 四、招标公告发布日期: | 2022-11-10 |
| 五、开标时间: | 2022-12-01 09:30 |
| 六、采购方式: | 集中采购 服务类 |
| 七、中标情况： |
| 中标人（公司名称）： | 山东联泰物业服务有限公司 | 中标金额（元/优惠率）： | 11126982.51 |
| 中标人地址： | 山东省青岛市李沧区临汾路148号4号楼1单元102户 |
| 八、评标委员会成员名单： | 朱宝祺, 谢景芳, 崔守欣, 武林, 辛旭, 马小莉, 杨彩坤 |
| 主要中标或者成交标的信息表 |
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| 企业名称 | 名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 报价(元)/费率 | | 山东联泰物业服务有限公司 | 物业管理服务项目 | 详见招标文件第四章 | 详见招标文件第四章 | 一年 | 严格执行招标文件要求 | 11126982.510000 |
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| 资格审查符合性评审结果 |
资格审查/符合性审查结果汇总表| 序号 | 投标人名称 | 项目负责人 | 审查结果 | 不通过原因 | | 1 | 北京宾至嘉宁国际物业管理集团有限公司 | 闫聪智 | 通过 | | | 2 | 福建康泉社会服务有限公司 | 郭文龙 | 通过 | | | 3 | 康桥物业有限公司 | 薛磊 | 通过 | | | 4 | 青岛康净企业管理服务有限公司 | | 通过 | | | 5 | 睿宇宏森（山东）企业运营管理有限公司 | 杨哲宇 | 通过 | | | 6 | 中铁诺德物业管理有限公司 | 王曙光 | 通过 | | | 7 | 上海永升物业管理有限公司 | | 通过 | | | 8 | 山东润华物业管理有限公司 | | 通过 | | | 9 | 山东联泰物业服务有限公司 | 赵涵 | 通过 | | | 10 | 南京启迪物业管理有限公司 | | 未通过 | 符合性审查详细评审不合格:对招标文件的技术/服务要求响应情况1(专家一):未对招标文件第四章2.1.4做出承诺;(专家二):未对招标文件第四章2.1.4项进行实质性响应;(专家三):对招标文件的第四章2.1.4条款要求提供的承诺电子文档未响应;(专家四):未按招标文件第四章2.1.4要求提供相应承诺函电子文档;(专家五):未对招标文件中第四章2.1.4条款实质性响应;(专家六):未对招标文件第四章2.1.4项进行实质性响应;(专家七):未对招标文件第四章2.1.4条款进行响应; |
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| 评审结果 |
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| 排序 | 供应商名称 | 评委1(技术标) | 评委2(技术标) | 评委3(技术标) | 评委4(技术标) | 评委5(技术标) | 评委6(技术标) | 评委7(技术标) | 技术标得分 | 商务标得分 | 综合得分 | | 1 | 山东联泰物业服务有限公司 | 48.00 | 48.00 | 48.00 | 48.00 | 48.00 | 48.00 | 48.00 | 48.00 | 50.72 | 98.72 | | 2 | 福建康泉社会服务有限公司 | 46.00 | 46.00 | 46.00 | 46.00 | 45.00 | 46.00 | 46.00 | 45.86 | 50.78 | 96.64 | | 3 | 康桥物业有限公司 | 43.00 | 43.00 | 43.00 | 43.00 | 43.00 | 43.00 | 43.00 | 43.00 | 52.00 | 95.00 | | 4 | 青岛康净企业管理服务有限公司 | 42.00 | 42.00 | 42.00 | 42.00 | 42.00 | 42.00 | 42.00 | 42.00 | 51.84 | 93.84 | | 5 | 中铁诺德物业管理有限公司 | 43.00 | 43.00 | 43.00 | 43.00 | 43.00 | 43.00 | 43.00 | 43.00 | 49.77 | 92.77 | | 6 | 上海永升物业管理有限公司 | 41.00 | 41.00 | 41.00 | 41.00 | 41.00 | 41.00 | 41.00 | 41.00 | 51.23 | 92.23 | | 7 | 山东润华物业管理有限公司 | 40.00 | 40.00 | 40.00 | 40.00 | 40.00 | 40.00 | 40.00 | 40.00 | 49.78 | 89.78 | | 8 | 北京宾至嘉宁国际物业管理集团有限公司 | 23.00 | 23.00 | 23.00 | 23.00 | 23.00 | 23.00 | 23.00 | 23.00 | 29.82 | 52.82 | | 9 | 睿宇宏森（山东）企业运营管理有限公司 | 19.00 | 19.00 | 19.00 | 19.00 | 19.00 | 19.00 | 19.00 | 19.00 | 25.81 | 44.81 |
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| 供应商未中标原因 |
未中标原因| 序号 | 供应商名称 | 未中标原因 | | 1 | 北京宾至嘉宁国际物业管理集团有限公司 | 评审得分较低 | | 2 | 福建康泉社会服务有限公司 | 评审得分较低 | | 3 | 康桥物业有限公司 | 评审得分较低 | | 4 | 青岛康净企业管理服务有限公司 | 评审得分较低 | | 5 | 睿宇宏森（山东）企业运营管理有限公司 | 评审得分较低 | | 6 | 中铁诺德物业管理有限公司 | 评审得分较低 | | 7 | 上海永升物业管理有限公司 | 评审得分较低 | | 8 | 山东润华物业管理有限公司 | 评审得分较低 |
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| 报价公示 |
报价表| 序号 | 投标单位 | 投标报价（元） | | 1 | 北京宾至嘉宁国际物业管理集团有限公司 | 12147097.81 | | 2 | 福建康泉社会服务有限公司 | 11089815.61 | | 3 | 康桥物业有限公司 | 10336000 | | 4 | 青岛康净企业管理服务有限公司 | 11587484.92 | | 5 | 睿宇宏森（山东）企业运营管理有限公司 | 12152580 | | 6 | 南京启迪物业管理有限公司 | 11170877.26 | | 7 | 中铁诺德物业管理有限公司 | 11798918.55 | | 8 | 上海永升物业管理有限公司 | 10800163.05 | | 9 | 山东润华物业管理有限公司 | 11793662.17 | | 10 | 山东联泰物业服务有限公司 | 11126982.51 |
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| 业绩公示 |
| 企业业绩 |
| 获奖公示 |
企业荣誉| 序号 | 获奖名称 | 详细信息 | | 山东联泰物业服务有限公司 | | 1 | 物业服务行业文明创建示范项目 | 查看详细信息 | | 2 | 职业健康安全管理体系认证 | 查看详细信息 | | 3 | 全省物业服务行业文明服务明星 | 查看详细信息 | | 4 | 青岛市物业服务示范项目 | 查看详细信息 | | 5 | 质量管理体系认证 | 查看详细信息 | | 6 | 物业服务行业文明创建服务明星 | 查看详细信息 | | 7 | 医院物业服务力TOP10企业 | 查看详细信息 | | 8 | 环境管理体系认证 | 查看详细信息 | | 9 | 物业服务行业文明创建示范项目 | 查看详细信息 | | 10 | 诚信管理体系认证证书 | 查看详细信息 | | 11 | 青岛市物业服务品牌 | 查看详细信息 | | 12 | 2019物业服务企业综合实力500强 | 查看详细信息 | | 13 | “红色物业”党建工作示范点 | 查看详细信息 | | 14 | 青岛市物业服务标兵企业 | 查看详细信息 |
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| 九、联系方式： |
| 采购人: | 青岛市第三人民医院 | 地址： | 青岛市李沧区永平路29号 |
| 联系人： | 杨主任 | 联系方式： | 89076076 |
| 代理机构： | 青岛市政务服务和公共资源交易中心 | 地址： | 青岛市民中心市南区福州南路27号 |
| 联系人： | 郭工 | 联系方式： | 0532-66209835 |
| 公告期限 | 2022-12-1 - 2022-12-1 |
| 十、代理费 |
| 标准： | / |
| 金额（万元）： | 0 |
| 2022-12-01 15:13 |
| 中小企业、残疾人企业、监狱企业： | |
