2023年1月12日综合物业服务单位选定项目竞争性谈判公告

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所在栏目：23年项目
十环招标网信息编号:7431
23年项目信息阅读方式:免费

项目概况

综合物业服务单位选定项目 采购项目的潜在供应商应在本项目实行网上发售电子版谈判文件，请通过“诚E招电子采购交易平台”（https://www.chengezhao.com/）完成本项目谈判文件费用支付及获取。获取采购文件，并于2023年02月09日 09点30分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：2022-JQSJLY-F3002

项目名称：综合物业服务单位选定项目

采购方式：竞争性谈判

预算金额：162.5153000 万元（人民币）

最高限价（如有）：162.5153000 万元（人民币）

采购需求：

详见其他补充事宜

合同履行期限：自合同签订之日起三个月

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

/

3.本项目的特定资格要求：详见其他补充事宜

三、获取采购文件

时间：2023年01月13日  至 2023年01月19日，每天上午9:00至12:00，下午14:00至17:30。（北京时间，法定节假日除外）

地点：本项目实行网上发售电子版谈判文件，请通过“诚E招电子采购交易平台”（https://www.chengezhao.com/）完成本项目谈判文件费用支付及获取。

方式：本项目实行网上发售电子版谈判文件，请通过“诚E招电子采购交易平台”（https://www.chengezhao.com/）完成本项目谈判文件费用支付及获取。

售价：￥200.0 元（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：2023年02月09日 09点30分（北京时间）

地点：哈尔滨市松北区世茂大道72号火炬欧亚大厦16楼

五、开启

时间：2023年02月09日 09点30分（北京时间）

地点：哈尔滨市松北区世茂大道72号火炬欧亚大厦16楼

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

谈判公告

我单位就以下项目进行竞争性谈判，采购资金已全部落实，欢迎符合条件的供应商参加报价。

一、项目名称：综合物业服务单位选定项目

二、项目编号：2022-JQSJLY-F3002

三、项目概况及采购内容：

（一）项目概况：包括保洁、保安秩序维护、辅助医疗服务（导诊、导乘、送检）、营区绿化、工程运行（包含：净化系统、中央空调系统、污水处理系统、燃气供热系统、制氧机房系统、水暖电维修）、餐饮服务、超市共7项内容，共需各类物业服务人员122人。

（二）服务期限：自合同签订之日起三个月。

（三）服务地点：黑龙江省齐齐哈尔市（采购人指定地点）。

（四）本项目不划分标段，选定1名成交人向采购人提供物业管理服务。

（五）采购预算：服务期3个月预算金额合计1625153元。

四、报价供应商资格条件

（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加政府采购活动前 3 年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件。

（二）国有企业；事业单位；军队单位；成立三年以上的非外资独资企业或外资控股企业。

（三）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商， 不得同时参加同一包的采购活动。生产型企业的生产场经营地址或者注册登记地址为同一地址的，非国有销售型企业的控股股东和管理人员（法定代表人、董事、监事）之间存在近亲属、相互占股等关联的，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。

（四）未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入政府采购严重失信行为记录名单，未被列入军队供应商暂停名单、未在军队采购供应商失信名单禁入处罚期内。

（五）本项目不接受联合体投标。

（六）供应商具备有效的食品经营许可证或具备有效的劳务承包资质，承担餐饮制作，食堂卫生与管理保障等工作。

（七）供应商需承诺具备餐饮管理或餐饮服务等相应能力。

五、谈判文件申领时间、地点、方式

（一）申领时间：2023年01月13日至01月19日，每日上午09:00至12:00，下午14:00至17:30（北京时间）。

（二）申领方式：本项目实行网上发售电子版谈判文件，请通过“诚E招电子采购交易平台”（https://www.chengezhao.com/）完成本项目谈判文件费用支付及获取。

（三）申领谈判文件时需提供以下资料：

1.营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章(军队单位不需要提供)；

2.法定代表人资格证明书原件；

3.法定代表人授权书原件；

4.非外资独资或外资控股企业的承诺书（企业提供，事业单位、军队单位不需要提供）；

5.报价供应商主要股东或出资人信息；

6.未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入政府采购严重失信行为记录名单，未被列入军队供应商暂停名单、未在军队采购供应商失信名单禁入处罚期内的承诺书；

（四）申领方式：

1.报价供应商采取发送电子邮件方式递交报名资料，邮件主题：项目名称+项目编号+公司名称；邮件内容：列明公司名称、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式；邮件附件：需采用A4纸幅面，将报名材料加盖企业鲜章，按顺序制作成1个PDF格式文件，文件名称与主题一致，复印件扫描无效。报名材料审核通过后，采购代理机构联系人向供应商发售竞争性谈判文件；审核未通过的，采购机构联系人以邮件形式回复审核情况，供应商可在谈判文件申领时间内重新提交材料。采购机构或代理机构邮箱：17745105222@189.cn。

2.平台操作指引：（1）输入网址（https://www.chengezhao.com/），点击【新用户注册】（注册步骤详见门户网站：【投标人操作指南】-【注册指引】）。登陆账号后点击【常用文件】，下载《投标人&供应商操作手册》（已注册供应商跳过本步）；（2）注册成功后登录平台，点击【商机发现】，检索本项目并直接支付；（3）选择支付方式：①网上支付（微信/支付宝扫码）、②电汇（须上传汇款凭证）、③钱包支付（点击“钱包管理”，充值后即可支付）。（4）点击【我的项目】，进入项目后下载谈判文件即完成文件获取。（5）疑问反馈：供应商针对注册、谈判文件获取、网上操作等相关业务的咨询，可查询平台首页“帮助中心”专区，或致电客服热线：020-89524219，服务时间8:30-17:30（工作日）。（6）免责声明：“诚E招电子采购交易平台”为本项目谈判文件获取的唯一渠道，其他平台支付及获取文件均属无效。

（五）谈判文件售价：200元/份，售后不退。

六、报价开始和截止时间及地点、方式

（一）报价开始时间：2023年02月09日09时00分（北京时间）。

（二）报价截止时间：2023年02月09日09时30分（北京时间）。

（三）报价地点：黑龙江省哈尔滨市松北区世茂大道72号火炬欧亚大厦16楼。

（四）报价供应商式：由报价供应商法定代表人或授权代表现场递交报价文件，不接受邮寄等其他方式。

七、现场踏勘

组织现场踏勘，时间和集合地点另行通知。

八、本采购项目相关信息在《军队采购网》（https://www.plap.cn）和《中国政府采购网》（http://www.ccgp.gov.cn/)上发布，采购机构及代理机构对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

九、采购机构联系方式

联 系 人：李女士

电    话：15304620987

地    址：黑龙江省齐齐哈尔市

十、采购代理机构联系方式

采购代理机构：公诚管理咨询有限公司

地址：黑龙江省哈尔滨市松北区世茂大道72号火炬欧亚大厦16楼

项目联系人：谭健、曹秀莹

联系电话：17745105222/15754339234

电子邮件：17745105222@189.cn

十一、监督部门联系方式

监督人：曾女士

联系电话：0452-6878790

2023年1月12日

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：某单位　　　　　

地址：黑龙江省齐齐哈尔市　　　　　　　　

联系方式：李女士15304620987　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：公诚管理咨询有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：黑龙江省哈尔滨市松北区世茂大道72号火炬欧亚大厦16楼　　　　　　　　　　　　

联系方式：谭健：17745105222　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：谭健

电　话：　　17745105222