2023年2月22日吉林市鸿谊房地产开发有限公司吉林市南昌路北改造项目（金岸国际）前期物业服务公开招标公告

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所在栏目：23年招标
十环招标网信息编号:25976
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项目概况

吉林市南昌路北改造项目（金岸国际）前期物业服务 招标项目的潜在投标人应在吉林市世纪广场六号楼4楼获取招标文件，并于2023年03月15日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：JLKW-FW2023001

项目名称：吉林市南昌路北改造项目（金岸国际）前期物业服务

预算金额：0.0000000 万元（人民币）

最高限价（如有）：0.0000000 万元（人民币）

采购需求：

无

合同履行期限：前期物业服务

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

无

3.本项目的特定资格要求：无

三、获取招标文件

时间：2023年02月22日  至 2023年03月01日，每天上午8:30至11:00，下午13:30至16:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：吉林市世纪广场六号楼4楼

方式：凡有意参加竞标者，请于2023年2月22日至2023年3月1日（工作日）每天8：30时—11:00，下午13:30—16：00时。投标供应商应持企业营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证副本（如果“三证合一”，只需携带最新版营业执照副本）、开户许可证、法人证明书或授权委托书、被授权人身份证以上全部证件原件及复印件（复印件须加盖单位公章），投标代理人本人来吉林省科沃项目管理咨询有限公司（吉林市世纪广场六号楼4楼）报名及购买招标文件。

售价：￥500.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2023年03月15日 09点30分（北京时间）

开标时间：2023年03月15日 09点30分（北京时间）

地点：吉林市世贸广场六号楼3楼会议室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

吉林市南昌路北改造项目（金岸国际）前期物业服务

招标公告

项目编号：JLKW-FW2023001

一、招标条件

本招标项目吉林市南昌路北改造项目（金岸国际）前期物业服务已批准。项目业主为吉林市鸿谊房地产开发有限公司，资金来源为自筹，本招标项目采用公开招标，欢迎符合资格条件的供应商参加。

二、采购内容及要求

2.1项目名称：吉林市南昌路北改造项目（金岸国际）前期物业服务。

2.2项目内容：小区全方位物业管理服务

 地上建筑面积：114217.2㎡；

地下建筑面积：22300.98㎡。

2.4建设地点：东至重庆路，南至南昌路，西至吉林大街，北至青年路。

2.5服务期：前期物业服务

2.6预算金额：依据吉林市物价局、吉林市住房保障和房地产管理局文件吉市价发{2017}67号文件规定执行；

2.7前期物业服务等级：参照吉林省地方标准DB22/T1786-2013《普通住宅物业服务规范》一级物业服务标准执行。

三、投标人资格条件要求

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

(1)具有独立承担民事责任的能力；

(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

(4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

(5)参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

(6)法律、行政法规规定的其他条件。

 2、落实政府采购政策需满足的资格要求：

（1）执行《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库[2020]46号）；

（2）执行《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库[2014]68号)；

（3）执行《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》(财库[2017]141号)；

（4）《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕9号）等；

（5）本项目非专门面向中小企业采购。

3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动，否则，相关投标均无效。

4、本项目不接受联合体投标。

5、投标人须在《中国裁判文书网》（网址https://wenshu.court.gov.cn/）自行查询本公司行贿犯罪记录，且提供查询页面截图并加盖公章作为无行贿犯罪记录证明。

6、投标人未被列入“失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单”（通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)查询），“政府采购严重违法失信名单”的记录名单（通过“中国政府采购网”网站(http://www.ccgp.gov.cn/)查询）且提供查询页面截图并加盖公章；

7、拒绝列入政府不良行为记录期间的企业或个人参加投标。

 四、投标报名及招标文件的获取

4.1凡有意参加竞标者，请于2023年2月22日至2023年3月1日（工作日）每天8：30时—11:00，下午13:30—16：00时。投标供应商应持企业营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证副本（如果“三证合一”，只需携带最新版营业执照副本）、开户许可证、法人证明书或授权委托书、被授权人身份证以上全部证件原件及复印件（复印件须加盖单位公章），投标代理人本人来吉林省科沃项目管理咨询有限公司（吉林市世纪广场六号楼4楼）报名及购买招标文件。

4.2招标文件每套售价为人民币500元，售后不退。

五、投标文件递交

5.1投标文件递交截止时间：2023年3月15日9时30分，递交地点（开标地点）：吉林市世贸广场六号楼3楼会议室。

5.2投标申请人在提交投标文件时应按照有关规定提供投标保证金。

5.3逾期送达或未送达制定地点的投标文件采购人不予接收。

5.4投标报价超过采购预算的为废标。

六、发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、中国政府采购网上同时发布。

七、联系方式

招标人：吉林市鸿谊房地产开发有限公司

地址：吉林市昌邑区吉林大街157号

联系人：李子丰          电话：18743251234

招标代理机构：吉林省科沃项目管理咨询有限公司

地址：吉林市世纪广场六号楼4楼

联系人：管先龙  电话：16688217789

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：吉林市鸿谊房地产开发有限公司　　　　　

地址：吉林市昌邑区吉林大街157号　　　　　　　　

联系方式：李子丰 18743251234　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：吉林省科沃项目管理咨询有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：吉林市世纪广场六号楼4楼　　　　　　　　　　　　

联系方式：管先龙 16688217789　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：李子丰

电　话：　　18743251234