2023年7月31日上饶市正成招标代理有限公司关于上饶市铜锣湾商业运营管理有限公司“上饶铜锣湾广场.商业风情街”前期物业服务采购项目（招标编号：SRZC-CG2023048）公开招标公告

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项目概况

“上饶铜锣湾广场.商业风情街”前期物业服务采购项目 招标项目的潜在投标人应在上饶市信州区紫景园2栋2单元403室。获取招标文件，并于2023年08月21日 14点30分（北京时间）前递交投标文件。 CGu十环招标网

一、项目基本情况CGu十环招标网

项目编号：SRZC-CG2023048CGu十环招标网

项目名称：“上饶铜锣湾广场.商业风情街”前期物业服务采购项目CGu十环招标网

预算金额：0.0000000 万元（人民币）CGu十环招标网

最高限价（如有）：0.0000000 万元（人民币）CGu十环招标网

采购需求：

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项目开发公司：上饶市铜锣湾商业运营管理有限公司CGu十环招标网

项目设计单位：江西省建筑设计研究院集团有限公司CGu十环招标网

监理单位名称：浙江质安工程管理有限公司CGu十环招标网

施工总包单位：中沐建设工程有限公司CGu十环招标网

项目地址：上饶经济技术开发区滨江商务区内，东至中心大道、南至龙门大道、西至兴园大道、北至规划道路。CGu十环招标网

（一）项目占地面积：34245㎡CGu十环招标网

（二）总建筑面积:52593.01㎡，其中计容面积:44405.14㎡，商业面积：41830.49㎡，物业用房面积：134.31㎡，地下建筑面积：8187.87㎡。CGu十环招标网

（三）本项目总户数：471户。CGu十环招标网

（四）地下停车位：316个。CGu十环招标网

（五）容积率:≤1.30          CGu十环招标网

（六）建筑密度:≤39.00%CGu十环招标网

（七）绿化率：≥20.08%CGu十环招标网

合同履行期限：自合同签订之日起至业委会成立止 CGu十环招标网

本项目( 不接受  )联合体投标。CGu十环招标网

二、申请人的资格要求：CGu十环招标网

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；CGu十环招标网

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

详见招标文件CGu十环招标网

3.本项目的特定资格要求：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：1.1具备独立承担民事责任的能力：提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；1.2法定代表人资格证明或法定代表人授权委托书、授权代表身份证；1.3具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供近两年度任意一年经审计财务状况报告，或者提供近三个月内开户银行出具的资信证明文件； 1.4有依法缴纳税收的良好记录：提供近六个月中任意一个月的依法缴纳税收的证明（纳税发票、银行纳税转帐凭证、税务局出具的纳税证明，提供任一种均可）；1.5有依法缴纳社会保障资金的良好记录：提供近六个月中任意一个月的缴纳社会保障资金的证明（社保缴纳发票、交纳社保的银行转帐凭证、社保局出具的正常缴纳社保证明，提供任一种均可）；1.6具备履行合同所必需的设备和专业技术能力:(提供承诺函）；1.7提供参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录:(提供声明函）；1.8法律、行政法规规定的其他条件及项目特殊要求：(1)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。(2)为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商不得参加该采购项目的采购活动。(3)近三年内未被《信用中国》（网站：www.creditchina.gov.cn)列入重大税收违法失信主体、未被《中国执行信息公开网》（网站：http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)列入失信被执行人及未被《中国政府采购网》（网站：www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的）；提供公告发布后查询结果页打印并加盖投标人公章；2.落实政府采购政策需满足的资格要求：详见招标文件3.本项目的特定资格要求：3.1投标人承诺达到星级服务要求；3.2投标人需在项目所在地的物业管理行政主管部门备案；CGu十环招标网

三、获取招标文件CGu十环招标网

时间：2023年07月31日  至 2023年08月04日，每天上午9:00至11:00，下午14:30至16:00。（北京时间，法定节假日除外）CGu十环招标网

地点：上饶市信州区紫景园2栋2单元403室。CGu十环招标网

方式：现场获取CGu十环招标网

售价：￥0.0 元，本公告包含的招标文件售价总和CGu十环招标网

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2023年08月21日 14点30分（北京时间）CGu十环招标网

开标时间：2023年08月21日 14点30分（北京时间）CGu十环招标网

地点：上饶经济技术开发区龙翔大厦3A楼会议室CGu十环招标网

五、公告期限CGu十环招标网

自本公告发布之日起5个工作日。CGu十环招标网

六、其他补充事宜CGu十环招标网

无CGu十环招标网

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。CGu十环招标网

1.采购人信息CGu十环招标网

名 称：上饶市铜锣湾商业运营管理有限公司　　　　　CGu十环招标网

地址：江西省上饶经济技术开发区武夷山大道以西，聚远路以北雍锦湾9栋1-2、1-3、1-5 　　　　　　　　CGu十环招标网

联系方式：汪先生、13115922784　　　　　　CGu十环招标网

2.采购代理机构信息CGu十环招标网

名 称：上饶市正成招标代理有限公司　　　　　　　　　　　　CGu十环招标网

地　址：上饶市信州区紫景园2栋2单元403室　　　　　　　　　　　　CGu十环招标网

联系方式：李女士、0793-8218162　　　　　　　　　　　　CGu十环招标网

3.项目联系方式CGu十环招标网

项目联系人：汪先生CGu十环招标网

电　话：　　13115922784CGu十环招标网