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2023年4月27日上海华民商贸有限公司衡汇寓租赁住宅委托运营管理项目中标公告

时间:2023-04-27 15:35  十环招标网 整理  来源:上海政府采购网   作者:

该信息在十环招标网档案:
所在栏目:23年中标
十环招标网信息编号:85555
23年中标信息阅读方式:免费


招标公告信息说明
以下招标公告信息由:
机构发布,
从23年中标正文以下信息本站不做任何修改.

----------------------------------招标机构发布信息原文:-----------------------

一、项目编号:SOIS-MH202301(招标文件编号:SOIS-MH202301)tYg十环招标网

二、项目名称:上海华民商贸有限公司衡汇寓租赁住宅委托运营管理项目tYg十环招标网

三、中标(成交)信息tYg十环招标网

供应商名称:上海城方租赁住房运营管理有限公司tYg十环招标网

供应商地址:中国(上海)自由贸易试验区雪野路928号13层tYg十环招标网

中标(成交)金额:150.0000000(万元)tYg十环招标网

四、主要标的信息tYg十环招标网

序号    供应商名称      服务名称      服务范围      服务要求      服务时间      服务标准  
1    上海城方租赁住房运营管理有限公司      上海华民商贸有限公司衡汇寓租赁住宅委托运营管理项目      运营范围:包括223套租赁住宅(55号楼地上所有房源97套,51号楼地上3层以上126套)、53号商业楼1485.73㎡,房屋合计计容面积18056.25m2。另外包括69个车位(其中地下车库车位65个,地上车位4个),具体委托经营范围以实际交付为准。tYg十环招标网
51号楼有权属分割,其中每层01户型以及16层以上的02户型(约1658.92㎡)归属于上海汇誉建设投资发展有限公司。(以实际交付为准)  
   2.4.1在建设期提供技术顾问服务:包括但不限于(1)前期技术服务,例如研究、定位、运营、测算以及相关政府的沟通;(2)设计方案咨询服务,空间+室内+公区+样板房;(3)项目全程跟踪服务(至项目筹备期);(4)信息系统搭建、品牌设计等。tYg十环招标网
2.4.2委托中标单位进行衡汇寓租赁住宅公寓项目的运营管理,主要包括但不限于衡汇寓的日常运营管理、市场推广、招商、品牌输出、成本管理、体系建设、公共关系维护等。  
   5+5年,满5年之前的【6】个月内,在甲方认为乙方无重大违约事项及履约情况良好的前提下,甲乙双方就合同商务条件及相关合同条件进行再次谈判,双方达成一致以后,签订新的书面运营管理合同,若在运营管理期限满5年之前双方不能达成一致的,本运营管理合同在5年期满时终止,双方按照本合同中有关合同终止的约定处理。      详见招标文件运营管理手册  
             

五、评审专家(单一来源采购人员)名单:tYg十环招标网

黄淼红、蔡庆、马蕙、张建铭、陈强、朱颢、陆卢骏tYg十环招标网

六、代理服务收费标准及金额:tYg十环招标网

本项目代理费收费标准:依据招标代理合同tYg十环招标网

本项目代理费总金额:2.5000000 万元(人民币)tYg十环招标网

七、公告期限tYg十环招标网

自本公告发布之日起1个工作日。tYg十环招标网

八、其它补充事宜tYg十环招标网

中标金额:tYg十环招标网

前期技术服务费:150万元tYg十环招标网

项目经营收益GOP>考核目标值:按考核期内项目实收租金(含税)的 5 %计算收取基础运营管理费;tYg十环招标网

考核目标值的90%<项目经营收益GOP≤考核目标值的100%:按考核期内项目实收租金(含税)的 4 %计算收取运营管理费;tYg十环招标网

考核目标值的80%<项目经营收益GOP≤考核目标值的90%:按考核期内项目实收租金(含税)的3 %计算收取运营管理费;tYg十环招标网

奖励管理费率:项目经营收益GOP>考核目标值后,按超额收益部分的20%;tYg十环招标网

其他费用(万元):0tYg十环招标网

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九、凡对本次公告内容提出询问,请按以下方式联系。tYg十环招标网

1.采购人信息tYg十环招标网

名 称:上海华民商贸有限公司     tYg十环招标网

地址:空港一路128号        tYg十环招标网

联系方式:陆老师、021-22321222      tYg十环招标网

2.采购代理机构信息tYg十环招标网

名 称:上海东方投资监理有限公司            tYg十环招标网

地 址:上海市闵行区秀文路898号西子国际4号楼            tYg十环招标网

联系方式:林恳、18964985516            tYg十环招标网

3.项目联系方式tYg十环招标网

项目联系人:陆老师tYg十环招标网

电 话:  021-22321222tYg十环招标网

  十一、其他事项:





------------------------------------招标信息结束----------------------------

标签: 中标   项目   民商   运营管理   海华   住宅   公告

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