2024年6月13日荆州纪南生态文化旅游区管理委员会办公室纪南文旅区管委会物业服务项目竞争性磋商公告

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一、项目基本情况5CA十环招标网

1、项目编号：JNWL-202406-JZ0015CA十环招标网

2、采购计划备案号：421005-2024-000245CA十环招标网

3、项目名称：纪南文旅区管委会物业服务项目5CA十环招标网

4、采购方式：竞争性磋商 5CA十环招标网

5、预算金额：128.872680(万元)5CA十环招标网

6、最高限价：128.872680(万元)5CA十环招标网

7、采购需求：5CA十环招标网

详见附件 5CA十环招标网

8、合同履行期限：合同签订之日起1年(本项目采用1年+1年+1年的方式续签合同，若次年合同续签成功则继续承担物业服务，服务期限为1年)5CA十环招标网

9、本项目（是/否）接受联合体投标：否5CA十环招标网

10、是否可采购进口产品：否5CA十环招标网

11、本项目（是/否）接受合同分包：否5CA十环招标网

12、本项目（是/否）专门面向中小微企业：是 5CA十环招标网

13、面向中小微企业的类型为：中小微企业 5CA十环招标网

二、申请人的资格要求5CA十环招标网

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：5CA十环招标网

（1）具有独立承担民事责任的能力；5CA十环招标网

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；5CA十环招标网

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；5CA十环招标网

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5CA十环招标网

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；5CA十环招标网

（6）法律、行政法规规定的其他条件。5CA十环招标网

2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。5CA十环招标网

3、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。5CA十环招标网

4、未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。5CA十环招标网

5、落实政府采购政策需满足的资格要求：5CA十环招标网

政府采购促进中小企业发展;政府采购支持监狱企业发展;政府采购促进残疾人就业;政府采购优先节能产品、环境标志产品; 5CA十环招标网

6、本项目的特定资格要求：5CA十环招标网

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：（1）具有独立承担民事责任的能力；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（6）法律、行政法规规定的其他条件。2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。3、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。4、未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。5、落实政府采购政策需满足的资格要求：落实政府采购强制、优先采购节能产品政策；政府采购优先采购环保产品政策；《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库〔2014〕68号)、《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号)、《关于落实稳住经济一揽子政策进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（鄂财采发20225号）、《关于落实稳住经济一揽子政策进一步加大政府采购促进中小企业发展的通知》（荆财采发2022199号）等文件。6、本项目的特定资格要求：无 5CA十环招标网

三、获取采购文件5CA十环招标网

1、时间：2024年06月14日至2024年06月20日，每天上午08:30至12:00，下午12:00至17:30（北京时间，法定节假日除外） 5CA十环招标网

2、地点：网上5CA十环招标网

3、方式：5CA十环招标网

供应商获取招标文件可通过登录纪南生态文化旅游区政府采购电子交易系统（http://zfcg.jzggzy.com:10001/#/lvyouqu/）直接获取，流程如下：
A.使用电子营业执照方式
(1)未注册账号供应商，完成系统账号注册，审核通过后再申领电子证照。方式为：进入“纪南生态文化旅游区政府采购电子交易系统”(以下简称“交易系统”)首页，点击“供应商注册”填写信息注册。填写信息应合法、真实、有效和准确，不得弄虚作假或假冒他人名义。一经发现，将按国家有关规定进行处理，并在有关网站上公示，由此产生的后果由供应商自己承担。注册完成经审核通过后进行电子证照申领，办理细则及操作流程可在“交易系统”首页-“下载中心”，下载《电子营业执照——电子投标支撑服务相关功能使用手册》。
(2)已有登录账号但未申领电子证照的用户可在获取文件有效时间内(北京时间、下同)登录“交易系统”，明确所申请具体项目包，直接从网上下载采购文件(注:未申领申子证照的供应商无法网上投标，请潜在供应商合理安排时间申领电子证照，否则，由此产生的后果由供应商自行承担)。
(3)已申领电子证照供应商可在获取文件有效时间内扫码登录“交易系统”下载采购文件和网上投标，投标文件的制作和具体操作流程详见“交易系统”首页-“下载中心”-《操作手册-供应商》。
B.使用CA方式
（1）未注册账号的供应商，请先完成系统账号注册，再办理CＡ锁。方式为：打开纪南生态文化旅游区政府采购电子交易系统首页，点击“供应商注册”进入网上信息注册填写。供应商注册时应诚信、客观、真实和准确地填写相关信息，不能弄虚作假或假冒他人名义。否则，一经发现，将按国家有关规定进行处理，并在有关网站上公示，由此产生的后果由供应商自己承担。注册完成后可进行CA锁办理，办理细则及操作流程可在纪南生态文化旅游区政府采购电子交易系统首页右侧“CA办理指南”中查看。
（2）已有登录账号但未办理CA的用户可在获取文件有效时间内（北京时间、下同）登录“纪南生态文化旅游区政府采购电子交易系统，明确所申请具体项目标段，直接从网上下载招标文件（注：未办理CA锁的供应商无法网上投标，请潜在供应商合理安排时间及时前往及时前往荆州市沙市区立新街道明珠大道21号“市民之家”5楼B区综合服务窗口A02办理CA，否则，由此产生的后果由供应商自行承担）。
（3）已办理CA证书的供应商可在获取文件有效时间内登录纪南生态文化旅游区政府采购电子交易系统下载招标文件。
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4、售价：0(元)5CA十环招标网

四、响应文件提交5CA十环招标网

1、开始时间：2024年06月14日08点30分（北京时间） 5CA十环招标网

2、截止时间：2024年06月27日09点30分（北京时间） 5CA十环招标网

3、地点：纪南生态文化旅游区政府采购电子交易系统（http://61.136.221.29:10010）5CA十环招标网

五、开启5CA十环招标网

1、时间：2024年06月27日09点30分（北京时间） 5CA十环招标网

2、地点：纪南生态文化旅游区政府采购电子交易系统（http://61.136.221.29:10010） 5CA十环招标网

六、公告期限5CA十环招标网

自本公告发布之日起3个工作日。5CA十环招标网

七、其他补充事宜5CA十环招标网

1.本公告同时在中国湖北政府采购网、荆州纪南生态文化旅游区官网、纪南生态文化旅游区政府采购电子交易系统发布。
2.各投标人如有系统操作问题，请联系纪南生态文化旅游区政府采购电子交易系统客服，联系电话：4006398178，QQ号码：3030368773。
3.未办理CA锁的投标人无法网上投标，请潜在供应商合理安排时间及时前往荆州市“市民之家”5楼B区综合服务窗口A02办理CA，否则，由此产生的后果由投标人自行承担。
4.响应供应商应当在投标截止时间前，通过互联网使用 CA 数字证书登录“纪南生态文化旅游区政府采购电子交易系统”，选择所投标段（包）将加密的电子投标文件上传。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，采购人（“纪南生态文化旅游区政府采购电子交易系统”）将拒收。 5CA十环招标网

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系5CA十环招标网

1、采购人信息5CA十环招标网

名   称：荆州纪南生态文化旅游区管理委员会办公室 5CA十环招标网

地   址：荆州纪南生态文化旅游区纪南镇洪圣村雨台大道特1号（原海子湖学校） 5CA十环招标网

联系方式：17762841810 5CA十环招标网

2、采购代理机构信息5CA十环招标网

名   称：荆州纪南生态文化旅游区政务服务中心 5CA十环招标网

地   址：湖北省-荆州市-纪南生态文化旅游区 高阳大道（荆州方特东方神话北侧约 150 米） 5CA十环招标网

联系方式：0716-8630775 5CA十环招标网

3、项目联系方式5CA十环招标网

项目联系人：张梓馨 5CA十环招标网

电   话：0716-8630775 5CA十环招标网