西青区中北镇雷庄子村溪竹苑住宅小区物业服务项目招标公告

招标项目所在地区：中北镇opn十环招标网

一、招标条件opn十环招标网

本 西青区中北镇雷庄子村溪竹苑住宅小区物业服务项目（招标项目编号：e1200001051003172001），已由项目审批/核准/备案机关批准 ，项目资金来源为 集体：289.126699万元，招标人为 天津市西青区中北镇雷庄子村股份经济合作社，本项目已具备招标条件，现进行 公开招标。opn十环招标网

二、项目概况与招标范围opn十环招标网

2.1.项目规模：西青区中北镇雷庄子村溪竹苑住宅小区物业服务项目,具体详见项目需求书。opn十环招标网

2.2.建设地址：天津市西青区溪竹苑小区。（特殊情况以合同为准）opn十环招标网

2.3.标段划分与招标范围：本招标项目划分为 1个标段，本次招标为其中的：opn十环招标网

001西青区中北镇雷庄子村溪竹苑住宅小区物业服务项目opn十环招标网

西青区中北镇雷庄子村溪竹苑住宅小区物业服务项目, 总建筑面积83834平方米，物业服务范围包括但不限于小区的综合管理、清洁卫生、公共秩序维护、绿化养护、公共部位养护的巡视与管理、公共设备、停车场的巡视与管理，达到普通住宅三级物业管理水平，中标单位负责整个项目的物业服务。具体详见项目需求书。opn十环招标网

2.4.计划工期要求：自合同签订后两年服务期。（特殊情况以合同为准）opn十环招标网

2.5.质量要求：达到国家验收规范合格标准。opn十环招标网

三、投标人资格要求opn十环招标网

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1、企业营业执照在有效期内的物业服务企业。2、提交投标文件截止日前3年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（截至提交投标文件截止日成立不足3年的投标人可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明）。3、投标人若为法定代表人投标，需提供法定代表人资格证明书原件和法定代表人身份证原件及复印件并加盖公章；如法定代表人不能亲自参加开标会议，参加会议的被授权人应提交法定代表人资格证明、法定代表人授权委托书及被授权人身份证原件及复印件并加盖公章（授权人须为本单位职工，并提供本单位社保关系证明（近半年内任意1个月）。注：如参保单位名称为申请人分公司，则可视为一致。 4、股权结构认定：单位负责人为同一人或者存在控股、 管理关系的不同单位，参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标的，相关投标均无效。投标单位需提供控股关系承诺书(格式自拟)，承诺与其单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的相关单位，未同时参与本次投标投标人应同时提供本单位的股权结构，从"国家企业信用信息公示系统 "(www.gsxt.gov.cn/inde x.html)中下载提取企业信用信息公示报告，作为资格审查的必备证明文件。投标文件中未提供该证明文件，或评标委员会在评审过程中认定该投标人和其他投标人存在控股和被控股关系的，相关单位均取消投标资格。5、失信被执行人：为全面贯彻落实九部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》(法(2016285号)和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》 ，本项目将在开标当日由招标代理机构在"信用中国"网站 (www.creditchina.gov.cn)打印投标单位的信用信息，并提交评标委员会，经评标委员会审核为失信被执行人的单位，取消投标资格。opn十环招标网

本项目 不允许 联合体投标。opn十环招标网

四、投标确认方式opn十环招标网

凡具备投标人资格要求的投标人在获取招标文件的同时在截止时间前登录政村企阳光招采平台完成项目关注：（www.zcqzc.com）opn十环招标网

五、招标文件的获取opn十环招标网

获取时间：2026-01-16 09:00:00至2026-01-22 17:00:00，招标文件每套售价1000.00元，售后不退 。opn十环招标网

获取方法：线上获取。具体详见其它公告内容。opn十环招标网

六、投标文件的递交opn十环招标网

递交截止时间：2026-02-05 09:30:00opn十环招标网

递交方法：现场纸质文件递交。opn十环招标网

递交地址：华辰（天津）建设工程管理有限公司（天津市西青区星光路 27 号中北数科园-建管中心）opn十环招标网

七、开标时间及地点opn十环招标网

开标时间：2026-02-05 09:30:00opn十环招标网

开标地点：华辰（天津）建设工程管理有限公司（天津市西青区星光路 27 号中北数科园-建管中心）opn十环招标网

八、其他公告内容opn十环招标网

本次招标公告同时在 天津市公共资源交易网上发布。线上获取。发送邮件至tjhuachun_4@126.com。发送邮件主题为“xxx项目+单位名称报名”；邮件内容包括“营业执照副本复印件加盖公章、关注项目截图复印件加盖公章、联系人及联系方式”。纸质版文件需现场领取。opn十环招标网

九、监督部门opn十环招标网

本招标项目的监督部门为天津市西青区中北镇人民政府， 开标鉴证部门为天津农村产权交易所。opn十环招标网

十、联系方式opn十环招标网

招标人：天津市西青区中北镇雷庄子村股份经济合作社opn十环招标网

地址：天津市西青区中北镇春光路128号opn十环招标网

联系人：李昊opn十环招标网

联系电话：13802090689opn十环招标网

电子邮件：无opn十环招标网

招标代理机构：华辰（天津）建设工程管理有限公司opn十环招标网

地址：天津市西青区星光路 27 号中北数科园-建管中心opn十环招标网

联系人：马秀超opn十环招标网

联系电话：18698029092opn十环招标网

电子邮件：tjhuachun_4@126.comopn十环招标网

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）opn十环招标网

招标人或其招标代理机构：（盖章）