桐乡市凤凰湖智创基地项目（三、四）部分监理

桐乡市凤凰湖智创基地项目（三、四）部分监理招标公告hZ1十环招标网

1.招标条件hZ1十环招标网

桐乡市凤凰湖智创基地项目，已由桐乡市发展和改革局以项目代码2512-330483-04-01-186968批准建设，建设资金为：自有资金及银行贷款，项目业主及招标人为桐乡市凤凰湖科技城建设开发有限公司，委托代理机构为嘉兴市中诚建设咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的（三、四）部分的工程监理进行公开招标。hZ1十环招标网

2.项目概况与招标范围hZ1十环招标网

2.1项目概况：本项目☑投资估算101920.62万元，☑工程概算101920.62万元，其中建安工程造价68284.8099万元；建设规模：①桐乡市凤凰湖智创基地项目（三）部分：总建筑面积70741.42平方米(其中地上建筑面积54731.64平方米，地下建筑面积16009.78平方米)。②桐乡市凤凰湖智创基地项目（四）部分：总建筑面积90200.2平方米(其中地上建筑面积70464.62平方米，地下建筑面积19735.58平方米)，建设地点：本项目位于桐乡市东南门户，紧邻二环东路与环城南路。hZ1十环招标网

2.2本次招标范围：本项目所有业主提供施工图范围内的项目施工准备阶段、施工阶段及缺陷责任期阶段全过程监理。（1）协助业主审核施工图的设计和概(预)算,参与主持组织图纸会审,做好记录,写出会审纪要。hZ1十环招标网

（2）参与业主与承包商签定施工承包合同,审核施工进度计划，并在实施过程中检查、督促承包商严格按合同和施工规范、工程技术标准、设计要求进行施工，监督承包商现场施工管理。hZ1十环招标网

（3）协助业主做好开工前准备，审批开工报告，复核灰线，经业主同意下达开工令。hZ1十环招标网

（4）审批施工组织设计，审查和检查施工技术措施、质量保证体系及安全防护措施，提出合理的整改意见和建议。hZ1十环招标网

（5） 审查承包商采购清单，检查工程使用材料、构件、设备的规格、质量与数量。督促承包商编制材料的供需计划，协助业主安排甲供材料的供应计划。hZ1十环招标网

（6）对施工变更的签证，主持施工图交底，参与设计变更的签证，复核施工变更。hZ1十环招标网

（7）主持召开工程协调会议，主持召开工程协调会议并做好会议纪要，调解有关工程建设各种合同争议，处理索赔事项。hZ1十环招标网

（8）检查安全防护措施和文明施工,检查督促工程进度、施工质量。hZ1十环招标网

（9）督促施工单位及时整理技术资料及竣工验收资料。hZ1十环招标网

（10）协助业主对工程投资进行控制，对施工单位提出的付款申请进行审核。hZ1十环招标网

（11）参加审核工程结算，协助业主审核工程造价，努力降低工程费用。hZ1十环招标网

（12）及时提供完整的监理资料，定期编制监理简报。hZ1十环招标网

（13）履行其他法律、法规规定的监理职责义务，提供其他可免费提供的监理服务。hZ1十环招标网

（14）协助业主组织进行交工验收及竣工验收。hZ1十环招标网

（15）在保修阶段检查和记录工程质量缺陷，对缺陷原因进行调查分析并确定责任归属，审核修复方案，监督修复过程并验收。hZ1十环招标网

（16）完成监理规范要求的其他工作内容。hZ1十环招标网

（17）制定造价控制实施流程，确定造价控制目标。hZ1十环招标网

（18）负责对承包人报送的每月（期）计量支付报表进行审核，并出具审核意见。hZ1十环招标网

（19）协助发包人及时审核因设计变更、现场签证等发生的费用，提出审核意见，相应调整造价控制目标。hZ1十环招标网

（20）承发包方提出索赔时，根据合同和有关法律、法规，提供咨询意见。hZ1十环招标网

（21）提供与造价控制相关的人工、材料、设备等造价信息和其它咨询服务。hZ1十环招标网

（22）隐蔽工程签证应附带现场取证资料或图片等，单价确认应说明计价和参考依据。hZ1十环招标网

（23）根据项目进度，提供分段结算审核咨询报告。hZ1十环招标网

（24）配合完成本项目竣工结算审核工作。hZ1十环招标网

☑本次招标控制价865.2345万元。hZ1十环招标网

2.3监理服务期：hZ1十环招标网

□个日历天，从年月日起，至年月日止。hZ1十环招标网

☑从招标人书面确认监理单位进场后430个日历天。hZ1十环招标网

2.4是否属于政府采购工程□是☑否hZ1十环招标网

2.5是否专门面向中小企业预留hZ1十环招标网

□是hZ1十环招标网

☑否（不专门面向中小企业采购的原因及适用条款）hZ1十环招标网

2.6 专门面向中小企业预留的实施方式hZ1十环招标网

□2.6.1本标段整体面向中小企业；hZ1十环招标网

□2.6.2本标段联合体形式面向中小企业，以联合体形式参加本次投标的，联合体中中小企业承担的合同份额需达到（不低于40%）以上。hZ1十环招标网

2.7其他：（招标人根据项目需要自行增加）。hZ1十环招标网

3.投标人资格要求hZ1十环招标网

(一)投标人：hZ1十环招标网

3.1 具有工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质（对应资质应在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”上资质动态核查结果处于“合格”状态）；hZ1十环招标网

3.2本次招标（□接受/☑不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：/；hZ1十环招标网

☑3.3自2023年1月1日以来（☑承接过/□完成过）单个合同项目建筑面积50000平方米及以上的房屋建筑工程施工监理业绩或单个合同项目建筑面积50000平方米及以上的房屋建筑工程全过程工程咨询服务（含施工监理）业绩，业绩如为联合体业绩，投标人在联合体业绩中承担的服务内容应为施工监理。hZ1十环招标网

注：业绩证明材料为合同协议书和施工许可证，两者缺一不可；如业绩证明材料中无法体现业绩时间、建筑面积、承包内容等信息的，还需提供业主证明材料。不满足以上条件的，业绩不予认可。hZ1十环招标网

☑3.4在浙江省建筑市场监督公共服务系统（https://jzsc.jst.zj.gov.cn/publicweb/index.html#/）（监理房屋建筑工程）网站公布的监理企业信用评价中须具有c（a、b、c、d、e）等级及以上；或在浙江省建筑市场监督公共服务系统（https://jzsc.jst.zj.gov.cn/publicweb/index.html#/）（监理房屋建筑工程）网站公布的监理企业信用评价中信用分在65分及以上。hZ1十环招标网

□3.5面向中小企业招标的，投标人（或联合体中的中小企业）应提交《中小企业声明函》；hZ1十环招标网

3.6/（招标人认为需要增加的符合法律法规规定的其他要求）。hZ1十环招标网

(二)拟派总监理工程师：hZ1十环招标网

3.7具有注册在投标人单位的房屋建筑工程（专业）国家注册监理工程师资格；hZ1十环招标网

□3.8自/年/月/日以来以总监理工程师身份（□承接过/□完成过）/业绩（业绩指标规模要求不得超过本次招标规模【其中，以建筑面积、工程造价、合同金额作为业绩指标条件的，不超过本次招标规模的80%】，同一类型业绩不得有业绩数量要求）；hZ1十环招标网

3.9本次招标（□允许/☑不允许）拟派总监理工程师有在建合同工程。□允许的，应满足下列要求：hZ1十环招标网

3.9.1投标人提供在建工程业主出具的同意书；hZ1十环招标网

□3.9.2招标人对拟派总监理工程师有在建工程的具体要求（招标人对拟派总监在建工程的数量（不超过2个）、等级、所在区域有要求时明确）。hZ1十环招标网

3.10监理人员：投标人针对本项目的监理人员配置参照嘉咨监协[2023]12 号文件要求（不少于8人，其中项目负责人（总监理工程师）1名，房屋建筑专业省级及以上监理工程师至少3名，其余至少4名应持有建设部门或全过程工程咨询与监理管理协会颁发的监理员及以上上岗证）(除总监需按本招标文件规定的资质要求外，其他人员必须具有相应的监理资质要求)。本项目还需配备造价咨询人员不少于3人（可由监理人员兼任），其中1名须具备国家注册造价工程师资格或一级造价工程师资格，其余人员需具备国家注册造价工程师资格或一级造价工程师资格或注册二级造价工程师资格或全国建设工程造价员资格（造价员有效期不作要求），造价咨询人员专业配备须与本项目相适应，均需注册在本单位。本项目施工计划工期430日历天，各监理人员的配置按招标人需求根据工程实际施工进度合理调配，造价咨询人员需保证1人常驻现场。（招标人认为需要增加的符合法律法规规定的其他要求）。hZ1十环招标网

（三）其他hZ1十环招标网

3.11投标人及其拟派总监理工程师自2023年4月19日起至投标截止日止无行贿犯罪记录（由招标人在定标前向中国裁判文书网查询）；hZ1十环招标网

3.12拟派总监理工程师未被列入失信被执行人名单；hZ1十环招标网

3.13/（招标人认为需要增加的符合法律法规规定的其他要求）。hZ1十环招标网

4.招标文件的获取hZ1十环招标网

4.1本项目招标文件及其相关附件和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放，网址：http://ggzy.jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/tpbidder/huiyuaninfomis2/pages/huiyuanregister/agree）；hZ1十环招标网

4.2招标文件下载网址：http://ggzy.jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/tpbidder/huiyuaninfomis2/pages/huiyuanregister/agree），潜在投标人自行下载招标文件；hZ1十环招标网

4.3招标文件网上下载时间：2026年3月25日至2026年4月20日。hZ1十环招标网

5.招标文件的获取hZ1十环招标网

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为：2026年4月20日15时30分；hZ1十环招标网

5.2投标文件的递交方式：电子招标投标交易平台，网址：/，☑其他：纸质投标文件密封后（密封袋上加盖单位公章）以邮寄快递或直接送达方式递交【如以邮寄快递方式递交的，请选择工作时间送达投标文件并联系招标代理人员当面接收投标文件，快递单备注项目名称。工作时间：每个工作日上午8:30~11:30，下午14:00~17:30】投标文件均应在投标截止时间前送达至浙江省桐乡市康民东路58号桐乡市公共服务中心1号楼6楼西厅0626室，收件人：钱程浩，联系电话：15257324517（市府网584517），由招标代理机构做好投标文件签收记录。投标截止时间前未寄（送）达指定地点的投标文件（直接送达方式递交的以递交时间为准，邮寄快递方式递交的以招标代理人员当面接收时间为准），招标人不予受理。请各投标人务必提前沟通好接收投标文件事宜，并充分考虑投标文件递交所用时间【快递存在不稳定因素，请各投标人充分考虑】，以确保投标文件在投标截止时间前送达。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。hZ1十环招标网

6.联系方式hZ1十环招标网

招标人：桐乡市凤凰湖科技城建设开发有限公司招标代理机构：嘉兴市中诚建设咨询有限公司hZ1十环招标网

地址：浙江省嘉兴市桐乡市梧桐街道校场东路地址：桐乡市梧桐街道稻乐路925号9幢201、202、203、hZ1十环招标网

1518号1幢4楼西区204室hZ1十环招标网

联系人：王先生联系人：钱程浩hZ1十环招标网

电话：0573-88109120电话：0573-81882328hZ1十环招标网

邮箱：/邮箱：460226483@qq.comhZ1十环招标网

2026年3月25日hZ1十环招标网

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附件：hZ1十环招标网