西安建筑科技大学子午书院3号学生公寓楼项目工程总承包【EPC】-资格预审公告

西安建筑科技大学子午书院3号学生公寓楼项目pjv十环招标网

工程总承包【EPC】-资格预审公告pjv十环招标网

1.招标条件pjv十环招标网

本招标项目西安建筑科技大学子午书院3号学生公寓楼项目工程总承包【EPC】已由陕西省发展和改革委员会以陕发改社会〔2026〕607号批准建设，项目业主为西安建筑科技大学，项目资金来自国有控股项目，项目出资比例为国有资金100.00%。招标人为西安建筑科技大学，招标代理机构为开瑞项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。pjv十环招标网

2.项目概况pjv十环招标网

2.1工程规模：西安建筑科技大学子午书院3号学生公寓楼项目位于草堂校区内，主要建设3栋学生宿舍、附属用房、地下车库、人防工程及室外道路、管网、景观等配套工程；总建筑面积33441.29平方米，地上建筑面积27894.06平方米，地下建筑面积5547.23平方米，其中：3-1#楼建筑面积13878.93平方米，地上7层，无地下室；3-2#楼地上建筑面积6974.9平方米，地上7层，地下1层；3-3#楼地上建筑面积7040.23平方米，地上7层，地下1层。项目绿色建筑等级为二星级，整体装配率不低于35.9%。pjv十环招标网

2.2项目地点：西安建筑科技大学草堂校区内；pjv十环招标网

2.3项目投资总额：218147700.00元pjv十环招标网

2.4标段划分：pjv十环招标网

标段名称：西安建筑科技大学子午书院3号学生公寓楼项目工程总承包【EPC】；标段编号：E6101003506fuIDuMuuP001；标段类型：工程总承包；pjv十环招标网

2.5招标范围：标段名称：西安建筑科技大学子午书院3号学生公寓楼项目工程总承包【EPC】；本次招标内容包含但不限于西安建筑科技大学子午书院3号学生公寓楼项目工程总承包施工图设计、设备材料采购、建安工程施工总承包至竣工验收合格及整体移交，工程保修期内缺陷修复和保修工作。本次招标金额18509.02万元。pjv十环招标网

2.6其他：/。pjv十环招标网

3.申请人资格要求pjv十环招标网

3.1标段名称：西安建筑科技大学子午书院3号学生公寓楼项目工程总承包【EPC】，本次资格预审要求申请人具备【工程设计综合资质甲级】及以上与【建筑工程施工总承包三级】及以上,或【建筑行业工程设计乙级】及以上与【建筑工程施工总承包三级】及以上,或【建筑行业（建筑工程）乙级】及以上与【建筑工程施工总承包三级】及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，申请人拟派项目经理具备【注册建造师二级】及以上,或【注册建筑师一级】及以上执业资格；在本单位注册且未担任其它在建项目的工程总承包项目经理、施工项目负责人。pjv十环招标网

3.2 标段名称：西安建筑科技大学子午书院3号学生公寓楼项目工程总承包【EPC】：本次资格预审接受联合体资格预审申请。联合体提出资格预审申请的，应满足以下要求：（1）联合体各方应签订联合体协议书，明确联合体各方的权力、义务。（联合体协议书约定同一专业分工由两个及以上单位共同承担的,按照就低不就高的原则确定联合体的资质:不同专业工程分工由不同单位分别承担的按照各单位的相应资质确定联合体的资质。联合体牵头人和联合体成员按专业分工确定的联合体资质须满足资格预审文件的要求。）（2）联合体牵头人投标时必须出具联合体协议书，并声明联合体各方的权利和义务、相关工作范围，本项目招标人只针对联合体牵头人办理一切相关业务。投标联合体资格预审通过后，联合体参与方不允许更换。（3）联合体各方均须在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”可查询。pjv十环招标网

3.3 各申请人可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。pjv十环招标网

3.4 其他要求：pjv十环招标网

3.4.1申请人应是响应招标、参加投标竞争的法人或者其他组织，并具备合法有效的营业执照或其它证明材料。pjv十环招标网

3.4.2申请人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级以上（含三级）资质和有效的安全生产许可证，同时具备工程设计综合甲级资质或建筑行业工程设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质；pjv十环招标网

3.4.3投标人拟派工程总承包项目经理、设计负责人和施工项目负责人资格须满足下列条件：pjv十环招标网

（1）工程总承包项目经理：须具备建筑工程专业二级以上（含二级）注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（建安B证），或一级注册建筑师执业资格，担任过与拟建项目相类似的工程总承包项目经理或设计项目负责人或施工项目负责人；工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人；pjv十环招标网

（2）设计负责人：拟派设计项目负责人应具备一级注册建筑师执业资格，且在本单位注册；pjv十环招标网

（3）施工项目负责人：拟派施工项目负责人具备建筑工程专业二级以上（含二级）注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（建安B证），未担任其它在建工程的项目经理；（拟派总承包项目经理与施工负责人或设计负责人可为同一人，但须同时满足其施工负责人或设计负责人资格要求）。pjv十环招标网

3.4.4申请人（包括联合体所有成员）不得在国家企业信用信息公示系统列入严重违法失信名单（黑名单）信息；不得在“信用中国-中国执行信息公开网”（zxgk.court.gov.cn/shixin/）中被列入失信被执行人；申请人（包括联合体所有成员）及拟派工程总承包项目经理、施工项目负责人、设计项目负责人须在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”可查询；pjv十环招标网

3.4.5本次招标投标保证金额：50000.00元（大写金额：人民币伍万元整）。缴纳方式：通过资格预审的申请人在领取招标文件后按照招标文件要求缴纳。（包括但不限于银行转账，金融机构、工程担保公司、保险机构的保函（保单）形式缴纳，具体要求按照西安市公共资源交易中心工程交易平台要求进行，鼓励采用电子保函形式缴纳）。pjv十环招标网

3.4.6单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，可同时参加本项目资格预审申请，但将不同时通过本项目资格预审；pjv十环招标网

3.4.7其他要求以本项目资格预审文件具体要求为准。pjv十环招标网

4.资格预审文件的获取pjv十环招标网

4.1请申请人于2026年07月11日00时00分00秒起至2026年07月16日00时00分00秒从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（new.xacin.com.cn:8887）下载资格预审文件。pjv十环招标网

4.2标段名称：西安建筑科技大学子午书院3号学生公寓楼项目工程总承包【EPC】，资格预审文件不收费；资格预审文件每套售价0.00元。pjv十环招标网

5.资格预审申请文件的递交pjv十环招标网

5.1标段名称：西安建筑科技大学子午书院3号学生公寓楼项目工程总承包【EPC】，资格预审申请文件截止时间为2026年07月22日09时30分，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。pjv十环招标网

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。pjv十环招标网

5.3标段名称：西安建筑科技大学子午书院3号学生公寓楼项目工程总承包【EPC】，资格预审申请文件递交方式：网上递交。pjv十环招标网

6.资格预审开始时间及地点pjv十环招标网

6.1标段名称：西安建筑科技大学子午书院3号学生公寓楼项目工程总承包【EPC】，资格预审开始时间为2026年07月22日09时30分，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台不见面开标大厅。pjv十环招标网

6.2本次资格预审采用（有限数量制，7家）。pjv十环招标网

6.3标段名称：西安建筑科技大学子午书院3号学生公寓楼项目工程总承包【EPC】，资格审查会议形式：远程会议。pjv十环招标网

7.其他公告内容pjv十环招标网

7.1 本次资格审查公告同时在《西安市公共资源交易平台》、《陕西采购与招标网》发布。pjv十环招标网

7.2 申请人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（new.xacin.com.cn:8887）中登记企业信息，然后使用数字认证CA锁获取资格审查文件及其他文件。申请人应使用电子投标工具制作、加密资格审查申请文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子资格审查申请文件（资格审查申请文件为.xazst格式）。pjv十环招标网

7.3资格预审会议形式：采用不见面开标模式。申请人应在申请文件递交截止时间前登录资格预审文件载明的“不见面开标大厅”网址，按系统提示完成资格预审会议流程。因申请人自身设施故障或自身原因导致无法完成资格预审文件递交及解密的，由申请人自行承担后果。请各申请人登录西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（new.xacin.com.cn:8887）办事指南-操作指南，下载《西安市公共资源交易中心工程建设交易平台不见面开标操作指南——投标人》操作手册，熟悉新平台不见面开标流程及相关操作。申请人对西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（新平台）存在技术问题或者其他关于新平台操作问题，请拨打新系统技术支持电话：029-86510070-80999、80701。pjv十环招标网

7.4 请中标人在领取中标通知书前将纸质版资格预审申请文件及投标文件正本1册、副本2册打印盖章后提交至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。pjv十环招标网

7.5 本项目定标方式为：非评定分离pjv十环招标网

7.6其他需要说明的事项：本项目评审方式为：资格预审后，评标采用远程异地、分散席位的方式进行评审。接收异议的联系方式：招标代理机构：代光艳，029-89581863；招标人：西安建筑科技大学，胡明，029-82202221。其他内容详见资格预审文件。pjv十环招标网

8.监督部门pjv十环招标网

本招标项目的监督部门为西安高新技术产业开发区行政审批服务局。pjv十环招标网

监督部门联系电话：029-88855810。pjv十环招标网

9.联系方式pjv十环招标网

招标人或其招标代理机构：（盖章）pjv十环招标网

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