2018年03月08日宜良县机关事务管理局于下午发布宜良县机关事务管理局机关办公区物业服务单位公开招标公告3月8日

2 项目概况及招标范围

2.1项目概况：

2.1.1项目地址：昆明市宜良县县委、县政府办公区、逸夫楼。

2.1.2物业服务面积：机关事务管理局承担县委、县政府办公区、逸夫楼后勤管理工作重要职责，通过对办公区绿化、卫生保洁及日常维修维护、设施设备维护、食堂、会务等管理，保障办公区的正常有序运转。本次招标物业服务县委建筑面积7698.04平方米，县政府办公区建筑面积15361.36平方米、逸夫楼建筑面积2077.2平方米。

2.2招标范围：

（1）绿化管理服务包含但不限于：办公区花草、树木及其附属设施的日常管护、修剪及清洁，及时更换补植，根据节假日进行鲜花的布景摆放。绿化总面积2.16万平方米。

（2）卫生保洁服务包含但不限于：办公区域、道路、停车场、电梯间、卫生间的日常清扫保洁，垃圾收集、掏运，水池清洗、化粪池清运等。

（3）设施设备服务包含但不限于：办公区公共设施、水电设施、道闸、电梯、会议室设施设备、抽水机、发电机、技防设施、配电室、消防设施日常维修维护保养等。办公区面积2.55万平方米。

（4）周转房维护包含但不限于：周转房公共设施设备维护。

2.3计划服务周期：自合同签订起3年。

2.4采购预算：193.44万元/年。

2.5质量要求：按照国家该行业相关标准和合同约定的相关要求，为甲方提供高质量管理服务，并随时接受甲方的检查、监督。

3投标人资格要求

3.1资格要求：中华人民共和国境内注册、须具有独立法人资格；

3.2资质要求：具备经国家工商行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其它组织， 经营范围为物业管理服务；具有履行合同所必须的设备和专业技术能力。

3.3信誉良好：具有良好的商业信誉和健全的财务制度，参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明、无不诚信记录，财务状况良好，在经营活动中没有重大违法记录；

3.4财务要求：具有良好的财务状况，且具备近三年（2014-2016年）经审计的财务报告及财务报表（财务报表指：现金流量表、利润表、资产负债表）及2017年连续三个月的依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。

3.5业绩要求：2015年以来具有2个类似项目的物业管理服务业绩（类似项目指：面积不低于5万平方米的物业管理服务）；

3.6人员配置最低要求：管理人员不少于3名、工程维修部不少于4名、绿化部不少于7名、保洁部不少于15名、餐厅、会务服务部不少于10人，共计39人，配备人员年龄为18-50岁，其中：会务及餐厅人员必须为18至40岁，所有人员需政审合格，均具备健康证。

3.7遵照昆监管联发[2014]3号关于印发《昆明市公共资源交易活动中开展行贿犯罪档案查询促进廉洁诚信建设管理规定试行》的通知，投标人应在领取中标通知书时向采购人提供由检察机关出具的自本招标公告发布日前三年的行贿犯罪档案查询结果，未提供的，视为放弃中标资格。

3.8本次招标不接受联合体投标。

3.9资格审查方式：本次招标项目采取资格后审方式。

2.采购文件的获取：  

  2.1 凡有意参加投标者，请于 2018-03-07 09:26 至 2018-03-13 23:59 (北京时间，下同)，登录昆明市公共资源交易平台公共服务系统（网址：http://www.kmggzy.com)，凭企业数字证书（USBKEY）在网上获取电子采购文件及其它采购资料；未办理企业数字证书（USBKEY）的企业需要按照昆明市公共资源交易电子认证的要求，办理企业数字证书（USBKEY），并在昆明市公共资源交易平台公共服务系统完成注册通过后，便可获取采购文件，此为获取采购文件的唯一途径。

  2.2 采购人不提供邮购采购文件服务。

3.投标文件的递交：  

  3.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2018-03-28 09:30。

  3.2网上递交：网上递交网址为http://www.kmggzy.com，供应商须在投标截止时间前完成所有投标文件的上传，网上确认电子签名，并打印“上传投标文件回执”，投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件。

  网上递交投标文件后，还须到开标现场递交刻录投标文件的光盘，地点 ：宜良县公共资源交易中心三楼 (宜良县城公园大道1号郦国温泉水酒店对面），逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件（光盘），视为撤回投标文件，采购人不予受理。

4.发布公告的媒介：  

  中国政府采购网、云南省政府采购网、昆明市公共资源交易平台公共服务系统

5.联系方式：

  招 标 人：宜良县机关事务管理局

  地址：宜良县公务楼

  联 系 人：陈毅丰

  联系电话：13629678806

  采购代理机构：云南禹信招标代理有限公司

  地 址：昆明市穿金路与二环北路交叉口禧瑞都永安国际20楼2001室

  联 系 人：杨工 张工

  电 话：15969493952 13629613759

  传 真：0871-68233238