2018年03月21日潢川县房产管理中心于下午发布潢川县商务中心区棚户区改造安置房建设PPP项目（三次）招标公告3月21日 |
| 时间：2018-03-21 16:30 十环招标网 整理
作者：潢川县房产管理中心
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招标公告信息说明
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潢川县房产管理中心机构发布,
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标题:2018年03月21日潢川县房产管理中心于下午发布潢川县商务中心区棚户区改造安置房建设PPP项目（三次）招标公告3月21日
潢川县商务中心区棚户区改造安置房建设PPP项目（三次）招标公告1. 采购条件本采购项目潢川县商务中心区棚户区改造安置房建设PPP项目（三次）已由潢川县人民政府批准实施，项目授权主体为潢川县人民政府，项目实施机构为潢川县房产管理中心（以下简称采购人）。项目已具备采购条件，特邀请有兴趣的潜在社会资本方（以下简称申请人）提出资格预审申请。2. 项目概况及采购内容2.1 项目名称：潢川县商务中心区棚户区改造安置房建设PPP项目（三次）2.2 项目编号：潢竞磋采【2016】001号2.3 项目概况：本项目项目总规划用地面积约194600 ㎡（合291.90亩），总建筑面积 479800㎡ ，其中住宅建筑面积405700㎡，配套商业建筑面积 66800㎡，公建建筑面积 7300㎡（含物业2000㎡、卫生站800㎡、文化站1200㎡、幼儿园3600㎡）。规划建设住宅套数3073套，规划人口数 9833人，停车位3073个。2.4 采购内容：社会资本方采购。估算项目总投资为150000.00万元（实际总投资以经认定的投资额为准）。2.5采购方式：竞争性磋商。3. 采购需求3.1 项目合作期限：本项目合作期限17年，其中建设期5年，运营维护期12年。3.2 投资概算：本项目总投资为 150952.37 万元，其中工程建设费用 101049.50 万元，工程建设其他费用 28714.66万元（含土地费用26271万元），基本预备费 6488.21万元，建设期利息14700万元。3.3 项目规模：项目总规划用地面积约194600 ㎡（合291.90亩）， 其中居住用地面积 155400㎡（包括 D-02-02、D-02-03、D-03-02 三个地块开发）、城市道路用地 25400 ㎡、城市公园用地13800㎡。此次安置区建设工程包括D-02-02、D-02-03、D-03-02三个地块开发建设。项目总建筑面积 479800㎡ ，其中住宅建筑面积405700㎡，配套商业建筑面积 66800㎡，公建建筑面积 7300㎡（含物业2000㎡、卫生站800㎡、文化站1200㎡、幼儿园3600㎡）。规划建设住宅套数3073套，规划人口数 9833人，停车位3073个。3.4 项目地点：河南省潢川县。3.5运作模式：本项目采取BOT运作方式，即建设-运营-移交方式。由社会资本和政府方代表共同设立的项目公司承担项目融资、建设、运营、维护和用户服务职责。在合作期限内，项目公司应遵从国家和项目所在地有关本项目建设运营的法规、标准和规范，依据PPP项目合同约定，履行各项义务。政府按约定向项目公司付费。合作期满后项目资产及相关权利等完好无偿移交给政府。4. 申请人资格要求4.1 符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。4.2 申请人主体要求：申请人具有有效的三证合一的营业执照。4.3 财务要求：近三年内财务状况良好，没有处于财产被接管、冻结、破产或其他不良状态、无重大不良资产或不良投资项目且具有不低于本项目要求的资金实力及相应的投融资、偿债能力，须提供金融机构授信额度证明，额度不低于本项目投资总额。4.4信用要求：申请人近三年内无重大违法记录等其他信誉问题的承诺（若申请人成立不足三年，应自成立之日起）。提供纳税证明（指申请人近半年缴纳的纳税凭据）、社保缴纳证明（近半年社保缴纳专用收据或社会保险缴纳清单）。提供项目所在地或申请人注册所在地检察机关出具的《行贿犯罪档案查询结果告知函》（查询对象包括企业、法定代表人、委托代理人，查询日期应在有效期间内）、(若为联合体，企业和法定代表人双方均需提供，委托代理人由联合体中的任一方提供即可)，三年内有行贿犯罪记录的申请人，拒绝其投标。申请人未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）列为政府采购严重失信行为记录名单（提供“信用中国”失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单网站查询页，“中国政府采购网”政府采购严重失信行为记录名单网站查询页）。4.5 资质要求：申请人须具备建筑工程施工总承包一级及以上资质，且具有有效的安全生产许可证。4.6 业绩要求：2014年1月1日以来申请人在国内具有单项3亿元及以上类似棚户区改造、园区开发、片区开发等PPP项目业绩或一个合同额不低于5亿元的其他PPP项目业绩、或累计合同额不低于10亿元的PPP项目业绩，以提交签署的PPP项目合同原件为准。4.7 本级政府所属融资平台公司及其他控股国有企业（符合《国务院办公厅转发财政部、国家发展改革委、中国人民银行关于在公共服务领域推广政府和社会资本合作模式的指导意见的通知》国办发〔2014〕42号文件规定除外）不得作为申请人。4.8 本项目接受联合体提出的资格预审申请。联合体参与资格预审申请，应满足以下要求：（1）以联合体申请资格预审的，应提交联合体协议并注明牵头人及各方拟承担的工作和责任，并承诺一旦成交联合体各方将向采购人承担连带责任。否则，将导致其申请被否决。（2）联合体中有同类资质的申请人按照联合体分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的申请人确定资质等级（如有要求）。（3）以联合体形式参加政府采购活动的，联合体各方不得再单独参加或者与其他申请人另外组成联合体参加同一合同项下的政府采购活动。（4）联合体牵头人必须是主投资方，牵头人法定代表人或其授权的委托代理人负责签署本次资格预审申请相关资料，其他联合体各方必须出具承诺函对此予以认可。联合体成员原则上不得超过申请人须知前附表规定的家数，应体现融资、建设、运营优势。（5）通过资格预审的联合体，不得再变更其组织形式及成员构成。5. 资格预审方法5.1 资格审查方法：合格制。5.2 本项目不限定参与竞争的合格社会资本方的数量。5.3 本项目不允许未参与本项目资格预审或资格预审不合格的申请人参与竞争性磋商。6. 政府采购政策6.1 政府采购应当有助于实现国家的经济和社会发展政策目标，包括保护环境，扶持不发达地区和少数民族地区，促进中小企业发展等。政府采购应当采购本国货物、工程和服务。但有下列情形之一的除外：（一）需要采购的货物、工程或者服务在中国境内无法获取或者无法以合理的商业条件获取的；（二）为在中国境外使用而进行采购的；（三）其他法律、行政法规另有规定的。上述本国货物、工程和服务的界定，依照国务院有关规定执行。6.2 如有外方社会资本方的，对本国社会资本的优惠措施及幅度： 无 ；6.3 外方社会资本采购我国生产的货物和服务要求： 无 。7. 资格预审文件的获取7.1 投标企业首先登陆“全国公共资源交易平台（河南省·信阳市）（http://ggzy.xyxzspfw.gov.cn:88/TPFront/）”网站进行交易主体注册，然后按网站通知公告有关要求填报企业信息和上传有关原件扫描件，将纸质文件提交到信阳市公共资源交易中心四楼交易受理科进行现场核验，最后根据通知公告有关办理CA数字证书的要求准备好CA办理所需资料，到信阳市公共资源交易中心四楼CA窗口办理CA数字证书，完成注册；7.2 本次招标实行网上报名，线下不再接受报名。凡有意参加投标者，请于2018年3月22日至2018年3月28日，登陆“全国公共资源交易平台（河南省·信阳市）（http://ggzy.xyxzspfw.gov.cn:88/TPFront）”网站，凭办理的企业身份认证锁（CA数字证书）登陆会员系统进行网上投标报名；7.3 资格预审文件获取时间：资格预审文件下载截止时间为2018年4月18日9时30分前下载；7.4资格预审文件获取方式：凭CA数字证书登陆会员系统报名后并按网上提示下载资格预审文件及资料；（详见全国公共资源交易平台（河南省·信阳市）网站下载中心栏目里投标人操作手册）。7.5请投标企业报名下载资格预审文件后，及时关注系统业务菜单（“答疑澄清文件领取”等）内是否有该项目新的答疑澄清文件等资料件。如有请直接下载，不再另行通知。8. 资格预审申请文件的提交8.1 提交资格预审申请文件截止时间（申请截止时间，下同）为2018年4月18日上午9时30分（北京时间），8.2 提交资格预审申请文件的地点：信阳市行政服务中心四楼第一开标厅8.3 逾期送达或者未送达指定地点的资格预审申请文件，采购人不予受理。9. 发布公告的媒介本次资格预审公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标投标公共服务平台》、《河南省政府采购网》、《全国公共资源交易平台（河南省·信阳市）》上发布。10.联系方式项目实施机构：潢川县房产管理中心联 系人：程先生 电话：0376-3918336采购代理机构：大成工程咨询有限公司地 址：郑州市经三路15号广汇国贸A区1202室联 系 人：訾女士电 话：0371-65585906监督部门：潢川县财政局政府采购管理办公室监督电话：0376-5528602
来源：河南潢川县房产管理中心
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标签: 项目 政府 工程 合作 幼儿园
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