保山市隆阳区国家税务[2018]局物业管理服务项目竞争性谈判公告4月11日

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保山市隆阳区国家税务局物业管理服务项目竞争性谈判公告

1．采购条件

参照《中华人民共和国政府采购法》、《政府采购货物和服务招投标管理办法》等有关法律法规的规定，受保山市隆阳区国家税务局的委托，北京明安建设项目管理有限公司对保山市隆阳区国家税务局物业管理服务项目进行竞争性谈判，欢迎符合谈判条件的供应商进行谈判申请。

2．项目基本情况

2.1项目名称：保山市隆阳区国家税务局物业管理服务项目

2.2采购预算：40.00万元

2.3 服务内容：物业服务区域内水电维修维护、综合管理、公用部位及共用设施设备日常运行维护、公共环境卫生及公共秩序维护、日常安全巡查、消防设施、园林绿化管理和养护、机动车驾驶停放以及常规保养服务服务管理等。

2.4服务期限：1年（2018年5月1日至2019年4月30日）。

2.5服务地点：保山市隆阳区（采购人指定地点）。

2.6资格审查方式：资格后审。

2.7服务质量要求：符合国家及地方现行质量标准及规范，并满足采购人要求。

2.8资金来源及落实情况：财政拨款，已落实。

3．供应商资格要求

3.1供应商应具备独立承担民事责任能力及行政主管部门颁发的物业管理三级及以上资质；

3.2供应商应当符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件：

3.2.1具有独立承担民事责任的能力；

3.2.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.2.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

3.2.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

3.2.5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

3.2.6法律、行政法规规定的其他条件。

3.3信誉要求：

3.3.1行贿犯罪记录查询：供应商须自行到检察机关查询自本采购公告发布日前三年的行贿犯罪记录查询结果未提供的，视为放弃中标资格。

3.3.2通过“信用中国”网站http://www.creditchina.gov.cn/和中国政府采购网 wwwccgp.gov.cn查询参加政府采购活动的是否存在不良信用记录的截图。

3.4本项目不接受被有关行政监督部门禁止参加招投标活动及有重大违法记录的企业提出的竞谈申请；

3.5本项目不接受联合体投标。

4.报名要求

4.1报名时间：2018年4月 11  日至2018年4月 13  日，每日上午08时30分-11时00分，下午14时30分--17时00分（三个工作日）。

4.2网上报名，办理CA后由供应商自行在保山市公共资源交易电子服务系统（http://www.bszwzx.gov.cn/）规定时间内自行报名。

4.3供应商除网上报名外还需在报名时间截止前将以下材料递交到北京明安建设项目管理有限公司（地址：保山市隆阳区正阳北路288号二楼）：

①企业营业执照、组织机构代码证、税务登记证（或统一社会信用代码的营业执照）复印件加盖鲜公章；

②检察院出具的行贿犯罪记录查询结果证明复印件加盖鲜公章；

③通过“信用中国”网站http://www.creditchina.gov.cn/和中国政府采购网 wwwccgp.gov.cn查询参加政府采购活动的是否存在不良信用记录的截图复印件加盖鲜公章。

④法定代表人身份证明书原件；

⑤法定代表人授权委托书原件（法定代表人到场报名的无需提供）；

备注：

1、未提供纸质报名材料的供应商视为未报名成功。

2、请按上述要求提供装订成册的报名资料一份（要求提供原件的须按要求提供），报名书封面上必须注明项目名称、有效的单位名称、联系电话、联系人及单位地址，如供应商未按公告要求提供材料的，代理公司有权拒绝其提交的投标申请，带来一切后果由供应商自行承担。提供虚假材料者一经查实，将报监管部门备案列入不良记录名单，由监管部门依法处罚。

5.竞争性谈判文件的获取及竞争性谈判申请文件的递交

5.1竞争性谈判文件获取：满足本公告条件的供应商报名审查合格同时领取竞争性谈判文件；电子竞争性谈判文件由供应商在保山市公共资源交易电子服务系统（http://www.bszwzx.gov.cn/）规定时间内，凭企业数字证书（CA）在网上获取竞争性谈判文件及其它采购资料，数字证书（CA）需按照保山市公共资源交易电子认证的要求办理。办理数字证书（CA），并在保山市公共资源交易网完成注册后，便可获取竞争性谈判文件，此为获取竞争性谈判文件的唯一途径。

5.2竞争性谈判文件的售价：600元/份，售后不退。

6. 招标代理费收取方式及标准：

6.1代理费收取方式：中标后由中标人直接支付（付款方式：现金或银行转账）；

6.2招标代理费收取依据：按国家计委关于《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格【2002】1980号文）、发改价格[2011]534号、发改价格[2015]299号文件的规定标准收取，以成交总价为计费基数，由中标人向招标代理机构支付招标代理服务费。

7．竞争性谈判申请文件的递交

7.1竞争性谈判申请文件递交的截止时间（投标截止时间）：2018年 4  月 18 日 15 : 00 (北京时间)，地点为保山市公共资源交易中心（保山市隆阳区兰城路传媒中心二号楼4楼）。

7.2开标时间同投标截止时间，开标地点为保山市公共资源交易中心开标室（保山市隆阳区兰城路传媒中心二号楼4楼）。

7.3电子竞争性谈判申请文件的递交：在竞争性谈判申请文件递交的截止时间（北京时间，下同）前，需在网上递交竞争性谈判申请文件和现场递交纸质竞争性谈判申请文件和电子竞争性谈判申请文件（光盘，光盘内电子竞争性谈判申请文件格式为：*.ZCTBJ），具体要求：

网上递交：网上递交需登录保山市公共资源交易系统（http://www.bszwzx.gov.cn/），供应商须在投标截止时间前完成所有电子竞争性谈判申请文件的上传，网上确认电子签名，并打印“上传文件回执”。投标截止时间前未完成竞争性谈判申请文件传输的，视为撤回竞争性谈判申请文件。

网上递交竞争性谈判申请文件后，供应商须在开标现场，于投标截止时间前递交1份电子竞争性谈判申请文件（光盘，光盘内电子竞争性谈判申请文件格式为：*.ZCTBJ），确保电子竞争性谈判申请文件（光盘，光盘内电子竞争性谈判申请文件格式为：*.ZCTBJ）与网上上传的电子竞争性谈判申请文件一致，若出现不一致，以网上上传的竞争性谈判申请文件为准）和纸质竞争性谈判申请文件（正本1份、副本1份）。纸质竞争性谈判申请文件正本可以为网上上传的电子竞争性谈判申请文件彩色打印文本（无需重新签字盖章），纸质竞争性谈判申请文件副本可以为正本的彩色或黑白扫描件。

7.4逾期送达的或者未送达指定地点的竞争性谈判申请文件，采购人不予受理。

8．发布公告的媒介

本次采购公告在《保山市公共资源交易电子服务系统》、《云南省政府采购网》、《中国政府采购网》上发布。

9.投标保证金

本项目投标保证金金额：人民币捌仟元整（￥8000.00元）。

注：投标保证金缴纳不接受现金，须从公司的基本账户转出，到账为准。

收款人名称：保山市隆阳区政务服务管理局

开户银行：中国建设银行股份有限公司保山保岫东路支行

账 号：53050172864000000026

联 系 人：董先生   联系电话：0875—2233939

10．联系方式

招  标 人：保山市隆阳区国家税务局

地  址：金山路2号

联  系 人：杨女士

电  话：13987500089

代理机构：北京明安建设项目管理有限公司

地 址：保山市隆阳区正阳北路288号二楼

联 系 人：万工

电 话：17787527277