中华人民共和国昆明边防检查站昆明边防检查站巫家坝营区物（第一次）业管理项目竞争性谈判公告4月23日

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　　法正项目管理集团有限公司受中华人民共和国昆明边防检查站委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对昆明边防检查站巫家坝营区物业管理项目进行竞争性谈判招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：昆明边防检查站巫家坝营区物业管理项目

项目编号：FZYN-2018-04-06

项目联系方式：

项目联系人：兰工

项目联系电话：13987097543

采购单位联系方式：

采购单位：中华人民共和国昆明边防检查站

地址：云南省昆明长水国际机场办公区机场西一路

联系方式：兰工，13987097543

代理机构联系方式：

代理机构：法正项目管理集团有限公司

代理机构联系人：袁俊华，0871-7270779

代理机构地址： 昆明市官渡区广福路银海幸福广场商务写字楼A座3楼

一、供应商资格要求简要说明:

1.申请人须在中华人民共和国境内注册，具备独立法人资格及有效的企业法人营业执照（经营范围包含物业服务）。2.申请人2015年1月1日至今承接过两个以上（含两个）物业管理服务项目。3.财务状况：提供近三年（2014年—2016年）经审计的审计报告及财务报表。4.信誉要求：企业信誉良好，在“信用中国”、“信用云南”无失信行为。5.投标人必须在昆明地区具有本地化服务支持（投标人在昆明有固定经营场所的，提供昆明服务地点证明材料：如营业执照副本或房屋产权证明或租赁协议等证明材料。6.不接受联合体参与竞争性谈判。

二、获取谈判文件时间及地点:

获取谈判文件的时间：2018年04月23日 09:00 至 2018年04月26日 17:00(双休日及法定节假日除外)

获取谈判文件地点： 昆明市官渡区广福路银海幸福广场商务写字楼A座3楼

三、其它补充事宜：

四、项目联系方式：

项目联系人：兰工

项目联系电话：13987097543

五、谈判方式文件及售价等：

预算金额：38.37 万元（人民币）

获取谈判文件方式:现场购买

获取谈判文件文件售价：600.0 元

谈判文件发售起、止时间：2018年04月23日 09:00 至 2018年04月26日 17:00(双休日及法定节假日除外)

谈判时间：2018年05月02日 09:30

谈判响应文件递交截止时间：2018年05月02日 09:30

谈判响应文件递交地点:昆明市官渡区广福路银海幸福广场商务写字楼A座3楼

谈判响应文件开启时间：2018年05月02日 09:30

谈判响应文件开启地点:昆明市官渡区广福路银海幸福广场商务写字楼A座3楼

六、采购项目需要落实的政府采购政策：

云南省政府采购条例

七、采购项目的名称、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍：

竞争性谈判公告

法正项目管理集团有限公司（以下简称：代理机构）受昆明边防检查站（以下简称：发包人）对昆明边防检查站巫家坝营区物业管理项目以竞争性谈判方式选定服务单位，欢迎具有相应资质和完成该项目能力的单位参与竞争性谈判。

1.项目名称：昆明边防检查站巫家坝营区物业管理项目。

2.采购预算：383735.74元。

3.谈判内容：昆明边防检查站巫家坝营区物业管理及长水营区定期保洁，工作内容包含：（1）住宅区拟配备安保人员3人，服务要求：坚守岗位，服从统一调度，不随意换岗，玩忽职守；严格执行各项规章制度，发现问题立即处理，并通知上级领导；经常巡查车辆停放情况，检查车辆装备和配件有无损坏，发现可疑情况及时采取有效措施进行处理；完成领导交办的其他任务；区域内环境卫生的清理、绿化一般养护。（2）长水营区定期保洁：包含但不限于营区办公楼、住宿区、运动场、茶室、岗亭、晾衣房等的定期保洁，区域内需全面清扫，清除边角死角卫生、墙地砖污渍清除、办公室和茶室室内木地板打蜡（每季度一次）、设备及桌椅擦拭、镜面擦拭、卫生间清理、运动场地清洗等。

4.服务地点：昆明边防检查站巫家坝营区及指定地点。

    5.服务周期：服务期1年。

6.质量要求：按照国家该行业相关标准和合同约定的相关要求，为业主提供高质量管理服务，并随时接受甲方的检查、监督。

7.资金来源：自筹

8.资格审查方式：资格后审。

9.标段划分：本项目不划分标段。

10.申请人资格要求：

10.1申请人须在中华人民共和国境内注册，具备独立法人资格及有效的企业法人营业执照（经营范围包含物业服务）。

10.2申请人2015年1月1日至今承接过两个以上（含两个）物业管理服务项目。

10.3财务状况：提供近三年（2014年—2016年）经审计的审计报告及财务报表。

10.4信誉要求：企业信誉良好，在“信用中国”、“信用云南”无失信行为。

10.5投标人必须在昆明地区具有本地化服务支持（投标人在昆明有固定经营场所的，提供昆明服务地点证明材料：如营业执照副本或房屋产权证明或租赁协议等证明材料。

10.6不接受联合体参与竞争性谈判。

11.竞争性谈判文件的获取：

11.1凡具备以上资格的申请人，请于2018年4月23日至2018年4月26日，每日上午9时至12时，下午13时至17时（北京时间，下同），在法正项目管理集团有限公司（地址：昆明市官渡区广福路银海幸福广场商务写字楼A座3楼）购买竞争性谈判文件。

购买竞争性谈判文件时请持公司介绍信原件。

11.2竞争性谈判文件每套售价￥600.00元人民币，售后不退。

12.竞争性谈判响应文件的递交

12.1竞争性谈判响应文件递交时间：2018年5月2日09时00分～2018年5月2日9时30分，递交地点：法正项目管理集团有限公司开标厅（地址：昆明市官渡区广福路银海幸福广场商务写字楼A座3楼）。

12.2竞争性谈判响应文件递交截止时间：2018年5月2日09时30分。

12.3逾期送达或者未送达指定地点的竞争性谈判响应文件，发包人将不予受理。

13．发布公告媒介

本次竞争性谈判公告在信息必须发布在中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn）上发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

 14．联系方式

招 标 人：中华人民共和国昆明边防检查站

地    址：云南省昆明长水国际机场办公区机场西一路

联 系 人： 兰工

代理机构名称：法正项目管理集团有限公司

地址：昆明市官渡区广福路银海幸福广场商务写字楼A座3楼

联 系 人：王工

联系电话：0871-67270779