----------------------------------招标机构发布信息原文：-----------------------
标题:职工科技教育中心国发广场商住楼一层店面、三层办公楼及车位[2018]招租项目竞争性谈判公告4月24日
福建省宏瑞招标代理有限公司受福建省职工科技教育中心委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对福建省职工科技教育中心国发广场商住楼一层店面、三层办公楼及车位招租项目进行竞争性谈判招标，欢迎合格的供应商前来投标。
《==招标投标法 第五十条 情节严重的，暂停直至取消招标代理资格；构成犯罪的，依法追究刑事责任。给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。前款所列行为影响中标结果的，中标无效。==来源:十环招标网==》
《==招标投标法 第四十二条 评标委员会经评审，认为所有投标都不符合招标文件要求的，可以否决所有投标。依法必须进行招标的项目的所有投标被否决的，招标人应当依照本法重新招标。==来源:十环招标网==》
项目名称：福建省职工科技教育中心国发广场商住楼一层店面、三层办公楼及车位招租项目 项目编号：FJHR2018018 项目联系方式： 项目联系人：吴萍 项目联系电话：17750207868、 fjhrzb@126.com 采购单位联系方式： 采购单位：福建省职工科技教育中心 地址：福建省福州市琴亭路33号 联系方式：林荣华0591-87713860 代理机构联系方式： 代理机构：福建省宏瑞招标代理有限公司 代理机构联系人：吴萍17750207868 代理机构地址： 福建省福州市鼓楼区西洪路518号恩特楼A-402、403 一、供应商资格要求简要说明: 一、报价方应具备的基本条件：1、报价人应是具有完全民事行为能力、依法独立承担法律责任的境内法人组织（须提供合格有效的营业执照副本和税务登记证复印件，或提供三证合一的营业执照复印件）。2、投标供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款规定的条件，并提供下列证明材料：（1）法定代表人授权书原件(格式详见第五章“投标文件格式”),并提供法定代表人身份证复印件及投标代表人身份证复印件（投标代表是法定代表人则无须提供授权书但须提供法定代表人身份证复印件）。（2）依法缴纳税收的相关材料：提供参加采购活动前六个月中的任一个月缴纳税收的凭据或者提供依法免税的相应证明文件；（3）社会保障资金的相关材料：提供报价人单位参加采购活动前六个月中的任一个月的职工缴纳社会保险的凭据或者提供不需要缴纳社会保障资金的相应证明文件；（4）根据财库〔2016〕125号文件规定，报价人不得被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，报价人须提供在本项目招标公告发布后，投标截止时间前，通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询其上述信用记录的信用信息查询结果网页打印件或截图。（5）本项目不接受联合体投标。（6）其他要求详见本章合格的投标供应商。？？ 二、需要承租方接受的基本条件：？？（1）出租方不保证标的房产的现有装修状况，以标的房产现有的空间面积和移交时的状况出租。？？（2）承租方若为非国有控股企业法人，其法定代表人或负责人个人须为租赁合同项下承租方的所有责任与义务承担连带保证责任并签署担保函。？？（3）承租方对承租房只有使用权，不得改变用途，不得以任何形式转租、转让或分割出租。承租方不得擅自处分租赁房屋，包括但不限于将承租方全部或部分转租、转借、转让、抵押、赠与给第三方使用（或经营）。？？（4）承租方自行办理营业执照等证件，承租期间应确保承租方、实际经营人、租金缴交人及工商营业执照所有人均为承租方本企业。？？（5）承租期间一切因承租方使用的租赁物进行经营活动而产生的各种税费（包括治安卫生费、市政城管费、税费等），均由承租方承担。？？（6）承租期间承租方经营活动所发生的包括但不限于物业管理费、水、电、气、电信等均由承租方承担。？？（7）承租方不得改变建筑物结构。如需装修或设立店面招牌的，应将装修施工方案报出租方审查同意后方可实施。？？（8）租期满后该租赁物上装修归出租方所有，原承租方不得拆除、破坏，否则将不退还租赁履约保证金。？？（9）租赁标的的租赁期限自租赁标的移交日起算。？？（10）设有2个月装修免租期。？？（11）租赁房屋空置超过三个月以上的，出租方有权收回。备注：投标供应商必须满足以上资格要求并提供完整资料，所有提供的相关资质证明文件应属法定有效期内的，若发生变更的，应按有关规定办理完变更手续后方可参加投标，并以发证机关核准的变更为准，否则按无效投标处理。所有资格证明文件复印件应是清晰的并加盖投标供应商公章并注明“与原件一致”，原件备查。 二、获取谈判文件时间及地点: 获取谈判文件的时间：2018年04月25日 08:30 至 2018年04月27日 17:30(双休日及法定节假日除外) 获取谈判文件地点： 福建省宏瑞招标代理有限公司（福建省福州市鼓楼区西洪路518号恩特楼A-402） 三、其它补充事宜： 谈判保证金缴交银行帐号 开户行：中国建设银行股份有限公司福州市杨桥支行 开户名：福建省宏瑞招标代理有限公司 帐 号：35001877607052505105 四、项目联系方式： 项目联系人：吴萍 项目联系电话：17750207868、 fjhrzb@126.com 五、谈判方式文件及售价等： 预算金额：1021.946868 万元（人民币） 获取谈判文件方式:凡有意参加投标者，请于[2018年4月25日至2018年4月27日]，[每天8:30到12:00，14:30到17:30] (北京时间，下同)到本公司报名。谈判文件购买地址：福建省宏瑞招标代理有限公司（福建省福州市鼓楼区西洪路518号恩特楼A-402）。未办理报名登记的响应文件将被拒收。 获取谈判文件文件售价：200.0 元 谈判文件发售起、止时间：2018年04月25日 08:30 至 2018年04月27日 17:30(双休日及法定节假日除外) 谈判时间：2018年04月28日 09:00 谈判响应文件递交截止时间：2018年04月28日 09:00 谈判响应文件递交地点:福建省宏瑞招标代理有限公司开标大厅（福建省福州市鼓楼区西洪路518号恩特楼A-403） 谈判响应文件开启时间：2018年04月28日 09:00 谈判响应文件开启地点:福建省宏瑞招标代理有限公司开标大厅（福建省福州市鼓楼区西洪路518号恩特楼A-403） 六、采购项目需要落实的政府采购政策： 详见谈判文件 七、采购项目的名称、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍： 合 同 包 | 品目号 | 租赁标的 | 租赁期限 | 租赁 用途 | 招租面积（㎡） | 第一年至第三年单位面积月租金最低限价 | 第一年至第三年年租金最低限价（元/年） | 五年年租金最低限价（元/五年） | 1 | 1-1 | 国发广场商住楼三层办公楼 | 五年 | 仅用于 办公 | 1699.12 ㎡ | 61元/月·㎡ | 1243755.84 | 6893318.16 | 1-2 | 国发广场商住楼三层办公楼配套车位 | 三层办公楼配套预留 | 车位共19个，其中地下一层车位12个，地面一层车库7个 | 520元/月.个 | 118560 | 2 | 2-1 | 国发广场商住楼一层13号 店面 | 不得从事产生油烟、废气、噪声污染，影响环境卫生的生产经营项目（例如：餐饮、娱乐、汽车装潢等项目） | 56.33㎡ | 235元/月·㎡ | 158850.6 | 803784.036 | 3 | 3-1 | 国发广场商住楼一层14-15号店面 | 176.77㎡ | 235元/月·㎡ | 498491.4 | 2522366.484 | 投标保证金：各合同包投标保证金均为人民币20000元整。 | 合同签订日期：成交人在收到中标通知书后6日内必须与采购人签订租赁合同。 | 租金支付方式：租金按季度支付，装修期免收2个月租金，租金采取押三付一形式，成交人一次性支付第一季度租金及押金后，采购人将招租场所交给成交人，之后每季度的租金于该季度的第一个月10日前（含10日）缴交。逾期支付全部或部分租金的，每逾期一日，应向采购人支付应付而未付租金的1‰作为逾期付款违约金，逾期支付全部或部分租金超过三十日的，招标方有权单方面无条件终止合同，收回租赁房产； 租金递增方式：第四、五年月租金在第三年月租金的基础上递增3%。 | 标的基本情况及风险提示：承租方对承租房只有使用权，不得改变用途，不得以任何形式转租、转让或分割出租。承租方不得擅自处分租赁房屋，包括但不限于将承租方全部或部分转租、转借、转让、抵押、赠与给第三方使用（或经营）。 合同包1-2的车位为三层办公楼配套预留，承租三层办公楼的租户必须租赁全部车位；租赁期内，经采购人同意后，成交人可将车位使用权转租他人。 |
来源：福建福建省职工科技教育中心
------------------------------------招标信息结束----------------------------
标签: 谈判 项目 租赁 办公楼 装修
上一篇: 海口市秀（四月）英区石山镇人民政府-石山镇道堂村委会博昌村太阳能路灯建设-竞争性谈判公告4月24日
下一篇: 返回列表
本站网址：
-------------------------------------友情提示：--------------------------------
注意：本站点所有信息全部免费浏览，来源于福建福建省职工科技教育中心地政府采购网站，本站不做任何修改以及联系方式屏蔽,其真实性需要使用者自己确认，十环网2018项目所有信息均为免费公开查询，不承担任何商业责任！如果2018项目有涉及到虚假和隐私信息，需要删除的请使用以下方式联系我们，我们将在第一时间处理！
更正或删除信息请发邮件：59922383@qq.com
|
