----------------------------------招标机构发布信息原文：-----------------------
标题:2018年05月07日防城港市港工基础设施建设开发投资有限责任公司于下午发布防城港市港工基础设施建设开发投资有限责任公司广西防城港海湾新区港城房地产项目投资商招标招标公告项目编号：GXXMGL-ZB-
广西建设工程项目管理中心有限责任公司受防城港市港工基础设施建设开发投资有限责任公司委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对广西防城港海湾新区港城房地产项目投资商招标招标公告项目编号：GXXMGL-ZB-(06)2017773进行公开招标，欢迎合格的供应商前来投标。
《==招标投标法 第四十条 招标人根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人确定中标人。招标人也可以授权评标委员会直接确定中标人。国务院对特定招标项目的评标有特别规定的，从其规定。==来源:十环网==》
项目名称：广西防城港海湾新区港城房地产项目投资商招标招标公告项目编号：GXXMGL-ZB-(06)2017773 项目编号：GXXMGL-ZB-(06)2017773 项目联系方式： 项目联系人：陈先生 项目联系电话：0771-2025064 采购单位联系方式： 采购单位：防城港市港工基础设施建设开发投资有限责任公司 地址：防城港市港口区桃花湾广场越秀办公楼六楼 联系方式：陈工 0770-2881510 代理机构联系方式： 代理机构：广西建设工程项目管理中心有限责任公司 代理机构联系人：0771-2025064 代理机构地址： 南宁市青秀区建政路10号服务综合楼 一、采购项目的名称、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍： 场地“三通一平”、高端住宅（高层）、低层洋房别墅、商业百货超市、幼儿园、社区诊所、游泳池、体育健身、文化娱乐、酒店餐饮、办公写字楼等商业配套设施。
《==招标投标法 第四十六条 招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。==来源:十环网==》
二、投标人的资格要求： 1、具有国内独立法人资格，具有房地产开发三级（含）以上的资质，注册资金人民币2000万（含）元以上，具有相应开发经验的单位。 2、熟练掌握房地产开发等政府有关政策、法规、文件等。3、投标人商业信誉良好，2014年以来在经营活动中没有违法记录及重大法律纠纷，未处于被暂停或取消投标资格期限内。4、招标人按不小于2018年土地评估价值的20%收取固定收益（若土地评估价小于招标人取得土地的成本价，则招标人以土地成本价为基数收取固定收益，下同），投标人报价给招标人的固定收益不得小于土地评估价值的20%。招标人的土地成本价构成如下：土地成本价总价为22806万元，其中原土地出让成交价16848万元，按3-5年期现行商业银行贷款基准利率上浮30%计算自2013年8月至2018年4月融资成本4941万元，契税、耕地占用税、土地使用税和交易服务费等其他成本1017万元。5、投标人须在本项目取得施工许可证开工建设后3年内支付完招标人的土地成本和收益。 三、招标文件的发售时间及地点等： 预算金额：111537.0 万元（人民币） 时间：2018年05月07日 09:00 至 2018年05月11日 18:00(双休日及法定节假日除外) 地点：南宁市青秀区建政路10号5号楼5楼505业务六部 招标文件售价：￥250.0 元，本公告包含的招标文件售价总和 招标文件获取方式：现在购买 四、投标截止时间：2018年05月29日 09:30 五、开标时间：2018年05月29日 09:30 六、开标地点： 南宁市青秀区建政路10号5号楼七楼开标室 七、其它补充事宜 广西防城港海湾新区港城房地产项目投资商招标招标公告项目编号：GXXMGL-ZB-(06)2017773 广西建设工程项目管理中心有限责任公司受防城港市港工基础设施建设开发投资有限责任公司委托，对广西防城港海湾新区港城房地产项目投资商进行公开招标。现将有关事项公告如下： 一、项目基本情况 项目名称：广西防城港海湾新区港城房地产项目投资商招标 建设地点：防城港市行政中心区金花茶大道西侧（市中级人民法院对面） 建设规模：项目总占地面积约140亩，建筑面积约32万㎡，住宅面积约21万㎡，配套商业面积4万㎡，停车位地下室约7万㎡，车位约2000个。 建设内容：场地“三通一平”、高端住宅（高层）、低层洋房别墅、商业百货超市、幼儿园、社区诊所、游泳池、体育健身、文化娱乐、酒店餐饮、办公写字楼等商业配套设施。 总投资额：约111537万元，含土地款、建设工程中的建安费、各种税金、各项费用、销售等全部费用。 工 期：1095日历天 二、招标范围与内容 （一）招标范围 场地“三通一平”、高端住宅（高层）、低层洋房别墅、商业百货超市、幼儿园、社区诊所、游泳池、体育健身、文化娱乐、酒店餐饮、办公写字楼等商业配套设施。 （二）招标内容 1、选定投资商。 2、确定投资金额：投资建设场地“三通一平”、高端住宅（高层）、低层洋房别墅、商业百货超市、幼儿园、社区诊所、游泳池、体育健身、文化娱乐、酒店餐饮、办公写字楼等商业配套设施。建筑面积约32万㎡，住宅面积约21万㎡，配套商业面积4万㎡，停车位地下室约7万㎡，车位约2000个，包括含土地款、建设工程中的建安费、各种税金、各项费用、销售等全部费用。 （三）引资建设条件 投资商不能将项目用地用于对外融资或抵押担保（招标人收回土地成本和收益后除外），并免费在项目旁建设一所小学，占地约50亩，建筑面积约8900㎡，总投资额约4730万元，小学土地由防城港市政府划拨，学校建设后无偿交给防城港市教育局管理使用。 三、投标人的资格条件： 1、具有国内独立法人资格，具有房地产开发三级（含）以上的资质，注册资金人民币2000万（含）元以上，具有相应开发经验的单位。 2、熟练掌握房地产开发等政府有关政策、法规、文件等。 3、投标人商业信誉良好，2014年以来在经营活动中没有违法记录及重大法律纠纷，未处于被暂停或取消投标资格期限内。 4、招标人按不小于2018年土地评估价值的20%收取固定收益（若土地评估价小于招标人取得土地的成本价，则招标人以土地成本价为基数收取固定收益，下同），投标人报价给招标人的固定收益不得小于土地评估价值的20%。招标人的土地成本价构成如下： 土地成本价总价为22806万元，其中原土地出让成交价16848万元，按3-5年期现行商业银行贷款基准利率上浮30%计算自2013年8月至2018年4月融资成本4941万元，契税、耕地占用税、土地使用税和交易服务费等其他成本1017万元。 5、投标人须在本项目取得施工许可证开工建设后3年内支付完招标人的土地成本和收益。 四、投标保证金（人民币）：一仟万元整（¥ 10,000,000.00元）。 五、报名要求和提交资料： 投标人的法定代表人须携带如下资料：单位介绍信原件、法定代表人身份证明书和身份证原件、企业营业执照正副本原件，到报名地点现场报名。上述材料原件核查后须递交材料的复印件（加盖单位公章）。 六、报名时间：2018年5月7 日至2018年5月11日，每天上午9：00～12：00时，下午15：00～18：00时。 七、报名地点及联系方式： 地 点：南宁市青秀区建政路10号5号楼5楼505业务六部。 联系人：陈先生 联系电话： 0771-2025064 八、办理报名手续的投标人凭报名回执购买招标文件，招标文件每套售价￥250元（售后不退）。 九、发布公告的媒介 本次招标公告在中国采购与招标网（www.chinabidding.com.cn）、中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）、防城港市港工基础设施建设开发投资有限责任公司网站发布（发布媒体包括但不限于以上网站）。 招标人：防城港市港工基础设施建设开发投资有限责任公司 招标代理机构：广西建设工程项目管理中心有限责任公司 2018年5月7日 八、采购项目需要落实的政府采购政策： 无
来源：广西防城港市港工基础设施建设开发投资有限责任公司
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标签: 招标 项目 广西 防城港 中标
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