----------------------------------招标机构发布信息原文：-----------------------
标题:2018年05月21日滁州市南谯区国有资产运营有限公司于下午发布锦绣湖安置小区等门面房招租（二次）交易公告5月21日
锦绣湖安置小区等门面房招租（二次）的公告 项目编号：czcq201805-020 滁州市公共资源交易中心将于2018年5月28日10时至2018年5月29日10时止（延时除外，届时正式竞价开始时间以淘宝网网络电子竞价系统时间为准）在淘宝网资产竞价网络平台上（网址：http://zc.paimai.taobao.com）对锦绣湖安置小区等门面房招租项目（二次）进行公开挂牌，现公告如下： 一、竞租标的物： 一标段（锦绣湖3#楼192、194、196、198室，实际门牌号为锦绣湖二期3幢114-120号4间）：约824.48㎡；二标段（锦绣湖5#楼180、182、184、186室，实际门牌号为锦绣湖二期5幢102-108号4间）：约731.81㎡；三标段（锦绣湖1#楼1121室，实际门牌号为锦绣湖三期1幢121号）：约1738.65㎡；四标段（锦绣湖1#楼1123、1125、1127、1129室，实际门牌号为锦绣湖三期1幢123-129号4间）：约1363.57㎡；五标段（锦绣湖6#楼1109、1111、1113、1115、1117、1119室；锦绣湖11#楼185、187、189、191、193、195室；锦绣湖11#楼197、199、1101、1103、1105、1107室，实际门牌号为锦绣湖三期6幢、11幢85-119号18间）：约2188.48㎡；六标段（建福园1幢607室）：约268.31㎡。 二、 重大事项披露： 1、滁州市南谯区国有资产运营有限公司拟出租房产，承租方应按招租公告约定的用途依法经营不得从事任何违法经营活动，禁止经营易燃易爆、有环境和噪音污染、易占道经营的经营项目。2、第一标段、第二标段、第四标段及第六标段租期为5年，免费装修期3个月，签订合同前一次性收缴承租人3年房屋租赁费用，第4年房屋租赁费用在合同第3年度期满前1个月内缴纳，第5年房屋租赁费用在合同第4年度期满前1个月内缴纳。3、第三标段和第五标段租期为8年，免费装修期6个月，从第6年起年租金在上年度的基础上递增10%，以此类推直至合同期满。第三标段和第五标段房屋租赁费用采取先付后租方式按年度收取，即第1年房屋租赁费用在签订合同前缴纳，第2年房屋租赁费用在第一年度合同期满前1个月内缴纳，第3年房屋租赁费用在第二年度合同期满前1个月内缴纳，第4、5、6、7、8年房屋租赁费用以此类推直至合同期满。4、如承租方中途违反合同约定擅自退租或其他违约行为需扣除履约保证金的，履约保证金不予退还。 三、 租金价格（人民币）：一标段118727元/年；二标段105381元/年；三标段208638元/年；四标段196354元/年；五标段315141元/年；六标段48300元/年。 保证金（人民币）：一标段：12000元；二标段：11000元；三标段：21000元；四标段：20000元；五标段：32000元；六标段：5000元；加价幅度： 1000 元或整倍数。
《==招标投标法 第二十八条 投标人应当在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，将投标文件送达投标地点。招标人收到投标文件后，应当签收保存，不得开启。投标人少于三个的，招标人应当依照本法重新招标。==来源:十环网==》
四、本次招租项目由安徽立地工程咨询有限公司代理。
《==招标投标法 第54条依法必须进行招标的项目，招标人违反本法规定，与投标人就投标价格、投标方案等实质性内容进行谈判的，给予警告，对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分。前款所列行为影响中标结果的，中标无效。==来源:十环网==》
五、保证金交纳及处置： a)项目竞价前淘宝系统将冻结竞租人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 b)本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入滁州市公共资源交易中心指定账户作为履约保证金，成交价款在2018年6月20日16时00分前缴入滁州市南谯区国有资产运营有限公司指定账户(户名： 滁州市南谯区国有资产运营有限公司 ，开户银行： 建行南谯政务新区支行 ，账号： 3400 1739 0080 5250 0323 )。 c)竞租人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞租人根据自身情况选择网上充值银行。 六、竞租人应具备条件：凡依法设立、有效存续的并具有良好商业信用、财务状况、银行资信的境内企业法人（企业法人的营业执照必须在有效期内,否则其报价无效）或具有完全民事行为能力的自然人（法律另有规定除外），无不良记录，无拖欠房租或占房不退等行为的，均可参与。 七、咨询、看样的时间：自公告之日起至2018年5月27日17时止接受咨询（节假日休息），有意者请与安徽立地工程咨询有限公司项目负责人或招租方联系。 八、竞价方式： a)本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，当标的物的竞拍时间只剩最后5分钟时，5分钟内如果有人出价即循环延时，延时5分钟。 九、特别提醒： a)标的物以现状为准，滁州市公共资源交易中心和滁州市南谯区国有资产运营有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞租行为，竞租人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。 b)参与竞租人必须开设淘宝账户。竞租人在竞价前自行做好尽职调查，竞租人自行判断是否符合受让本项目资格。 c)因不符合条件参加竞租的，由竞租人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。 d)标的物承租登记手续由承租人自行办理，所涉及的一切税费均由承租人承担。 e)本标的物的老承租人享有优先承租权,老承租人未参加竞价的，视为放弃优先承租权。 f)其他：老承租人享受优先的条件是按照财资[2012]397号文规定，老承租人在租赁期满之日的30日前，向房产出租单位提出书面申请并经房产出租单位审核确认。老承租人须在招租公告发布之日起7日内将出租单位开具的证明（证明中含老承租人姓名、身份证号、所承租房产信息）送至代理公司负责人处，否则，由此造成的损失由老承租人自行承担。 g)竞租人在竞价前请务必再仔细阅读竞租须知。 代理公司：曾 辉 0550-3831128 18755015380； 招租单位：朱经理 0550-3789176； 联系地址：滁州市南谯区政务新区 招租单位：滁州市南谯区国有资产运营有限公司 代理公司：安徽立地工程咨询有限公司 2018年5月18日 本项目竞价网址链接（报名、缴纳保证金及竞价均在以下网址进行）：https://zc-paimai.taobao.com/zc/notice_detail.htm?project_id=1011862
来源：安徽滁州市南谯区国有资产运营有限公司
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