2018年07月05日大邑县展瑞君悦华庭业主委员会于下午发布大邑县展瑞君悦华庭业主委员会大邑县展瑞君悦华庭小区物业管理服务采购项目公开招标公告7月5日

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来源：四川大邑县展瑞君悦华庭业主委员会
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　　四川云灿招标代理有限公司受大邑县展瑞君悦华庭业主委员会委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对大邑县展瑞君悦华庭小区物业管理服务采购项目进行公开招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：大邑县展瑞君悦华庭小区物业管理服务采购项目

项目编号：SCYC-2018-F98

项目联系方式：

项目联系人：王先生

项目联系电话：028-81707888

采购单位联系方式：

采购单位：大邑县展瑞君悦华庭业主委员会

地址：成都市大邑县大邑大道266号

联系方式：杨女士18080925859 罗先生 13980009955

代理机构联系方式：

代理机构：四川云灿招标代理有限公司

代理机构联系人：王先生 邹女士

代理机构地址： 成都市青羊区光华北三街98号17栋6楼4号(光华中心B座604)

一、采购项目的名称、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍：

一、项目概况 

本项目采购内容为大邑县展瑞君悦华庭小区物业管理服务。项目位于成都市大邑县大邑大道266号。

二、项目详细内容 

1、物业规模：

（1）大邑县展瑞君悦华庭总建筑面积：91735.7平方米，非住宅面积3255.03平方米，住宅总面积88480.67平方米。

（2）总户数：698户，52个单元，15栋住宅。小区为多层建筑，建筑结构为框剪结构，无电梯。商铺9间，共计720.36平方米。

（3）小区前后共3个门。

（4）本项目规划建设机动车停车位384个，其中地上停车位 300 个(商业配套），地下停车位84个（均已售出）。

  （5）本项目小区容积率1.6，绿化率40%。

物管公司用房情况:7栋地下室非机动车库946.59平米，13栋地下室自行车库293.32平米，14栋值班室11.2平米，3道门的值班室合计15平米，物管用房总计1266.11平米。

二、投标人的资格要求：

1、具有独立承担民事责任的能力；2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5、参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6、法律、行政法规规定的其他条件；7、本项目不接受联合体投标。

三、招标文件的发售时间及地点等：

预算金额：0.0 万元（人民币）

时间：2018年07月06日 09:30 至 2018年07月12日 17:00(双休日及法定节假日除外)

地点：成都市青羊区光华北三街98号17栋6楼4号(光华中心B座604)

招标文件售价：￥300.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

招标文件获取方式：单位介绍信原件及经办人身份证复印件（均需加盖公章）

四、投标截止时间：2018年07月26日 11:00

五、开标时间：2018年07月26日 11:00

六、开标地点：

成都市青羊区光华北三街98号17栋6楼4号(光华中心B座604)

七、其它补充事宜

本项目小区住宅物业管理费最高单价限价为人民币 0.8 元/平米；商铺最高单价限价1.2元/平米。

投标报价为固定价，价格不参与竞争。超过本项目最高限价的作无效投标处理。

投标保证金：

a.金 额：人民币 12000.00元（大写：壹万贰仟元整）。

b.交付方式：银行转账、电汇、网上银行转账或采购代理机构认可的方式。（通过网上银行转帐的，所提供的投标保证金交纳凭证上必须有银行的相关凭证）

c.收款单位：四川云灿招标代理有限公司

开 户 行：哈尔滨银行股份有限公司成都温江支行

银行帐号：1270014016391608

2018年 7 月  25  日17:00前保证金到上述账户为保证金有效。

d.投标人应将银行转账、电汇凭证复印件或采购代理机构的收据复印件装订在投标文件中作为已缴纳的凭据。

八、采购项目需要落实的政府采购政策：

① 鼓励节能政策：《国务院办公厅关于建立政府强制采购节能产品制度的通知》（国办发〔2007〕51号）；在技术、服务等指标同等条件下，优先采购属于国家公布的节能清单中产品。 ② 鼓励环保政策：《财政部、国家环保总局关于环境标志产品政府采购实施的意见》（财库[2006]90号）；在性能、技术、服务等指标同等条件下，优先采购国家公布的环保产品清单中的产品。 ③ 扶持中小企业政策：《政府采购促进中小企业发展暂行办法》（财库〔2011〕181号）；评审时小型和微型企业产品享受6%的价格折扣。 ④监狱企业政策：《财政部、司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）；监狱企业视同小型、微型企业，评审时享受6%的价格折扣。 ⑤促进残疾人就业政府采购政策：《民政部、财政部、中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号），残疾人福利性单位视同小型、微型企业，评审时享受6%的价格折扣。