2018年07月26日江苏银行股份有限公司无锡分行于上午发布江苏银行无锡分行营业办公大楼物业服务项目公开招标公告7月26日

该信息在十环招标网档案：
所在栏目：2018项目
十环招标网信息编号:387777
十环招标网转载自：江苏江苏银行股份有限公司无锡分行 发布关于：2018年07月26日江苏银行股份有限公司无锡分行于上午发布江苏银行无锡分行营业办公大楼物业服务项目公开招标公告7月26日的信息
来源：江苏江苏银行股份有限公司无锡分行
2018项目信息阅读方式:免费

　　江苏普信工程项目管理有限公司受江苏银行股份有限公司无锡分行委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对江苏银行无锡分行营业办公大楼物业服务项目进行公开招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：江苏银行无锡分行营业办公大楼物业服务项目

项目编号：JSPXCG2018-Q61

项目联系方式：

项目联系人：施晓旻、赵忠启、蒋新雨

项目联系电话：13812091825

采购单位联系方式：

采购单位：江苏银行股份有限公司无锡分行

地址：无锡市工运路8号

联系方式：钱科 0510-82305732

代理机构联系方式：

代理机构：江苏普信工程项目管理有限公司

代理机构联系人：施晓旻、赵忠启、蒋新雨 13812091825

代理机构地址： 无锡市滨湖区蠡湖大道2018号2栋115基建审计二部

一、采购项目的名称、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍：

（一）江苏银行无锡分行营业办公大楼位于无锡市金融七街18号 。自用新营业办公大楼裙房1-6层，建筑面积50000平方米，其中：地下室面积20000平方米，地下室为辅助用房、消防与生活水泵房、配电房等及停车位（约200个）。该大楼实施封闭式管理，设有1个办公出入口（设有保安岗亭）、1个次出入口。地下车库1个出入口（为双进双出），通过号码识别系统管理；

（二）楼层主要功能分布：一层为办公楼接待大堂、营业厅，通过设置智能闸机进行人员识别与管理；二层—三层为办公区；四层为档案中心及财富中心；五层为领导办公区；六层为会议中心大楼主要设备设施有：

1、主要出入口及楼道电梯的智能监控设备，消防监控与安防监控室合并设置 在一楼。

2、地下室消防水泵房，设消防蓄水池、喷淋泵、消防栓水泵。

3、大楼设电梯共七部。

4、每层安装中央空调风机盘管实施运行供热及制冷的工作。

5、配电房（需要运营值班）。

6、生活水箱。

（三）大厦一层大堂、所有电梯厅地面为大理石（少部分为高档地面砖），室内办公区包括会议室地面为地毯（具体以投标企业现场踏勘为准）。

（四）说明：本项目设备、设施情况包括但不限于以上统计。服务过程中，以实际数量为准。

本次招标合同期内所有设备大多处于厂商免保期内（主要指中央空调、电梯、消防、安防监控等），物业公司负责日常维护、巡检、运营值班、报修响应处理并协助招标人监督厂商维保频次与质量，在物业服务费测算中应详细测算设备设施维保与年检相关费用并在总报价中扣除该部分费用（仅作为招标人参考）。

二、投标人的资格要求：

1)投标人须是在中华人民共和国合法注册的独立法人。且有连续五年经营业绩。2）营业执照具有物业相关经营范围(外地企业须已在无锡市房管部门备案)，确保半小时应急响应，否则须在当地设有分支机构。3)投标人自2015年1月1日起须有总面积不低于10万平方米写字楼物业管理服务业绩，且单个项目不低于5万平方米。4)投标人拟派于本项目的项目负责人须具有全国物业管理师资格证书及在本单位工作3年以上物业管理工作证明，须提供相关的证书合同复印件作为证明材料,要求提供本项目经理在本单位三年的社保缴费证明（原件备查）。5)投标人具备优秀的管理团队和组织管理制度、服务考评标准以及员工培训制度和措施；在清洁设备、工程技术人员和资金组织等方面有能力满足本次采购范围的服务工作。6)投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，2015年1月1日以来无重大质量安全事故、无重大违法行为，财务报告无虚假记录。2015年1月1日以来没有因不当履约或违约而招致法律诉讼等不良记录。7) 在投标文件中必须提供投标人2016或 2017年度经审计的财务报表或其基本账户银行出具的资信证明（近3个月内开具,提供开户许可证）。8)投标人须在法律和财务上独立、合法运作并独立于招标人和招标代理机构，不得直接或间接地与招标人为本项目所委托的咨询公司或其附属机构有任何关联(承诺书见附件8-4)。9)投标人须保证，招标人在其本国使用其提供的服务时，不存在任何已知的不合法的情形，也不存在任何已知的与第三方专利权、著作权、商标权或工业设计权相关的任何争议。如果有任何因招标人使用谈判响应人提供的服务而提起的侵权指控，谈判响应人须依法承担全部责任。(承诺书见附件8-4)10)投标人须从招标代理机构获得招标文件并登记备案，否则不能参加本次项目的竞争。11)法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司与全资子公司/由其控股的子公司，不得在同时参与本项目。12)本项目不接受联合体投标。

三、招标文件的发售时间及地点等：

预算金额：300.0 万元（人民币）

时间：2018年07月25日 09:00 至 2018年07月30日 16:00(双休日及法定节假日除外)

地点：江苏普信工程项目管理有限公司（无锡市蠡湖大道2018号普信COPO 1号楼115基建二部）

招标文件售价：￥800.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

招标文件获取方式：招标文件出售方式：电子文档介质。请购买招标文件的投标人自带U盘。招标文件售价：捌佰元/份，售后不退。

四、投标截止时间：2018年08月17日 09:30

五、开标时间：2018年08月17日 09:30

六、开标地点：

江苏普信工程项目管理有限公司（无锡市蠡湖大道2018号2栋102会议室）

七、其它补充事宜

请购买采购文件的供应商自带U盘，同时递交以下资料的原件与加盖公章的复印件，复印件装订成册。

1）本单位加盖公章的介绍信、法人代表授权委托书；

2) 营业执照副本、业绩证明；

3）经办人身份证及联系方式；

4）项目负责人资格证书、劳动合同及社保；

5）财务审计报告或资信证明；

6）承诺书。

八、采购项目需要落实的政府采购政策：

/