2018年08月10日延津县教育体育局于下午发布延津县职教园区PPP项目社会资本方采购（三次）竞争性磋商资格预审公告8月10日 |
| 时间：2018-08-10 15:45 十环招标网 整理
作者：延津县教育体育局
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招标公告信息说明
以下招标公告信息由:
延津县教育体育局机构发布,
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----------------------------------招标机构发布信息原文：-----------------------
标题:2018年08月10日延津县教育体育局于下午发布延津县职教园区PPP项目社会资本方采购（三次）竞争性磋商资格预审公告8月10日
1.采购条件本采购项目延津县职教园区PPP项目社会资本方采购（项目名称）通过了物有所值评价审核和财政承受能力论证，项目实施方案已由延津县人民政府批准。项目授权主体是延津县人民政府，项目实施机构是延津县教育体育局（以下简称“采购人”）。项目已具备采购条件，现对该项目投资人进行竞争性磋商，特邀请有兴趣的潜在申请人（以下简称“申请人”）提出资格预审申请。2.项目条件（采购人根据项目前期工作成果提供的项目信息，仅供投资人参考，不应作为投资人投资、决策的依据，投资人应自行调查、评估项目风险，并自主决策。）2.1项目名称：延津县职教园区PPP项目社会资本方采购（三次）竞争性磋商2.2采购方式：竞争性磋商2.3项目编号：延交财磋商采购【2018】001号2.4项目概况：依据本项目实施方案，项目总占地885.515亩，总建筑面积389458.61平方米，包括延津第一高级中学（以下简称“新一中”）、延津县职教中心（以下简称“职教中心”）、延津县委党校（以下简称“党校”）等三个子项目。其中，新一中项目规划用地面积195000平方米（约292.5亩），设计为150个教学班级，在校学生7500人的省级一类示范性普通高中，运营后学生规模将达7500人，教职工580人。总建筑面积167342.51平方米，其中地上总建筑面积153143.91平方米，地下建筑总面积14198.6平方米。职教中心总建设用地面积374472平方米（约561.705亩），总建筑面积195302.63平方米。党校占地20872.40平方米（约31.31亩），项目总建筑面积为26813.47平方米。（1）建设地点新一中位于延津县平安大道西段路北，北至规划3号路，南至平安大道，西至规划8号路，东至西环路，总规划区域共计占地292.5亩。职教中心项目位于延津县平安大道西段路北，南接平安大道，北临文岩路，东面与8号路相临。党校位于延津县平安大道与民生路交叉口东北角。（2）建设内容包括教学楼、学术交流中心、行政办公楼、学生餐厅、运动场、学生公寓及相关配套设施等，具体内容见资审文件第五章。（3）建设投资规模本项目建设总投资约为148915.24万元。（4）合作期限本项目合作期为27年，其中运营期25年，建设期2年（自监理工程师发出开工通知之日起至项目工程竣工验收合格之日止）。（5）采购范围依据本项目实施方案，本项目不设立项目公司，项目采用BOT（建设－运营－移交）运作模式，在本项目合作的存续期间，本项目产权归政府所有，合作期满后按政府方指定的相关标准将项目合作存续期间相关公共服务所形成资产、文档和知识产权等无偿移交给政府。本项目总投资约为148915.24万元，项目资本金占项目总投资的 20.08%，即人民币 30152.49 万元，资金来源为自有资金，以货币方式出资。社会资本方融资占项目总投资的 79.92%，即人民币 120000.00 万元。社会资本方应遵守相关法律和政策规定，按时足额缴纳项目资本金，不得以债务性资金充当资本金或由第三方代持社会资本方股份。（6）土地权属本项目土地使用权以出让方式“招拍挂”获得。合作期满，项目土地使用权及项目用地相关的其他权利无偿移交县政府或政府方。（7）项目风险分配按照风险分配优化、风险收益对等和风险可控等原则，项目设计、建造、财务和运营维护等商业风险通常由社会资本承担；土地、项目审批、最低需求等风险通常由政府承担；不可抗力等风险由政府和社会资本合理共担。（8）回报机制本项目采用“可行性缺口补助”的回报机制。（9）股权变更限制 本项目锁定期为从《PPP 项目合同》签订之日起至项目开始运营 15 年内，社会资本方不得直接或间接转让股权，不得以并购、增发等其他方式导致股权变更，不得发生表决权等相关权益的变更以及其他任何可能导致股权变更的事项。项目运营 15 年后，经县政府书面同意，社会资本方可以转让全部或部分股权，受让方须具备相应的履约能力及资格，并继承转让方相应的权利义务等。3.资格要求申请人应当满足：（1）依法设立且有效存续的具有法人资格的企业，包括民营企业、国有企业、外国企业和外商投资企业，同时满足《中华人民共和国政府采购法》第22条规定的条件。（2）申请人近三年（2015年至2017年）连续三年每年均为盈利，且连续两个完整会计年度的资产负债率不得高于50%，同时申请人母公司及申请人股权不能发生过被接管、冻结、破产或其他不良状态。若申请人存续期不足三年的，则自注册之日起至2017年止。（3）申请人具有不低于项目总投资的投融资能力，其中投资能力不低于3.2亿元，以2017年经审计的财务报表中的净资产金额或货币资金金额为准；融资能力不低于12亿元，以银行出具的贷款意向书或银行授信额度证明文件为准。（4）信用要求1）近三年内财务会计资料无虚假记载、银行和税务信用评价系统中无不良记录，且未被河南省住房和城乡建设厅、河南省财政厅禁止进入河南省工程建设市场或河南省政府采购市场且处罚期未满的。2）通过“信用中国”网站（www.creditchin.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、 “全国法院失信被执行人名单信息公布与查询”平台（shixin.court.gov.cn）查询申请人信用记录，未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。（5）其他要求单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同申请人，不得参加同一合同项下的资格预审；4.资格预审方法4.1资格审查方法：合格制。4.2不限定参与竞争的合格社会资本的数量，凡符合资格预审规定审查标准的申请人均通过资格预审。4.3本项目只有参与资格预审并通过资格预审审查的社会资本才能参与投标。5.政府采购政策5.1在项目建设、运营过程中应执行政府采购政策，应当有助于实现国家的经济和社会发展政策目标，实现节约能源、保护环境、扶持不发达地区和少数民族地区、促进中小企业发展，采购本国货物、工程和服务等。5.2如有外方投资人的，对本国投资人的优惠措施及幅度：无。5.3外方投资人采购我国生产的货物和服务要求：外方投资人应按照我国政府采购政策要求优先采购我国货物和服务。6. 资格预审文件的获取本项目实行网上报名，报名有关信息：6.1网上报名、资格预审文件下载时间：2018年8 月8 日至2018年8 月 14 日(节假日除外)，每日上午8:30时至11:30时，下午14：30时至18：00时(北京时间)。6.2资格预审文件下载地址：新乡市公共资源交易管理中心网站http://www.xxggzy.cn/，点击“电子交易平台登录”进入交易系统进行报名及资格预审文件下载。具体操作请进入网站“办事指南”下载“政府采购供应商操作手册”。6.3本项目实行网上报名，如需本项目实施方案，请自行与招标代理机构联系。注：按以上要求获取了资格预审文件并不视为通过资格审查，资格审查工作在开标后由采购人和招标代理机构负责，未通过资格审查的投标将视为无效投标。7.说明7.1本项目全部通过网上报名方式进行报名和下载资格预审文件，现场不再受理项目报名,资格预审文件售价：资格预审文件不收费用。7.2申请人首次网上报名前需先在新乡市公共资源交易管理中心注册成为会员并办理CA数字证书，办理步骤请参见网站首页重要通知栏目内“网上报名须知”。7.3申请人必须使用IE浏览器进行网上报名。申请人网上报名时，请在欲报名的公告下方点击“我要报名”，选择CA证书登录方式进入电子化招投标平台，进行网上报名、下载等操作。具体操作请进入网站“办事指南”下载“政府采购投标人操作手册”。8.资格预审申请文件的递交8.1资格预审申请文件递交的截止及开标时间：2018年8 月 29日上午9:30时。8.2资格预审申请文件递交及开标地点：延津县公共资源交易中心四楼第三开标室。（地址：延津县科技路与人民路交汇处向北200米延津县公共资源交易中心四楼）。注：资格预审申请文件逾期送达的或者未送达指定地点的，采购人不予受理。9.发布公告的媒介本次资格预审公告同时在《中国采购与招标网》、《河南省招标采购综合网》、《河南省政府采购网》、《延津县公共资源交易中心》上发布，公告期为5个工作日。10.联系方式监督部门：延津县财政局联系方式：0373-7627801采购人名称：延津县教育体育局地 址：延津县北大街县后街一巷教育体育局联 系 人：王自力联系方式： 13598689169采购代理机构名称：国信招标集团股份有限公司地 址：北京市海淀区首体南路22号国兴大厦10层联 系 人：郭智宇 联系方式：18037172627国信招标集团股份有限公司 2018年 8 月 7日
来源：河南延津县教育体育局
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标签: 项目 政府 平安 竞争性 招标
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