----------------------------------招标机构发布信息原文：-----------------------
标题:昆明老年大学（下午发布）物业管理服务竞争性谈判公告8月30日
项目编号：CS20180461010185
《==招标投标法 第六章 责任 第四十九条 对全部或者部分使用国有资金的项目，可以暂停项目执行或者暂停资金拨付；对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分。==来源:十环招标网==》
根据《中华人民共和国政府采购法》、《云南省政府采购管理办法》等有关规定,云南晨晟招标咨询有限公司（以下简称：采购代理机构）受昆明老年大学（以下简称：采购人）委托对“物业管理服务”项目，采用竞争性谈判方式选定竞标人（以下简称：竞标人）承担本项目。诚邀具备实施本项目能力，满足资格条件的竞标人参加。
《==招标投标法 第四十二条 评标委员会经评审，认为所有投标都不符合招标文件要求的，可以否决所有投标。依法必须进行招标的项目的所有投标被否决的，招标人应当依照本法重新招标。==来源:十环招标网==》
（1）项目名称：物业管理服务 （2）采购内容：本项目采购预算为380000.00元，具体服务内容如下： 项目名称 | 配置、规格或详细性能要求（ 不得指定品牌） | 数量 | 计量单位 | 物业管理服务 | （1）综合物业管理及设施设备养护服务①房屋建筑本体共用部位的维护和管理。包括：楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯间、门厅、走廊、通道、设备机房等。②基础设施设备系统的日常运行、维护及管理。包括：排水设备、供水设备、电梯巡视、巡检。（2）卫生保洁服务①所有建筑物内部公共部位卫生保洁服务。包括：办公楼公共区域（门厅、楼梯间、电梯间、走廊、通道、公共卫生间、公共会议室、公共设备机房等，）②公共会议室卫生保洁服务。包括：公共会议室和会客室的门窗、墙地面、顶棚、桌椅和用品用具等。③根据惯例或管理部门要求，定期对指定部位或项目进行消毒、灭害。（3）公共会议室管理服务负责公共会议室的日常管理、使用预定、会场布置、茶水保障、特殊需求及相关会务服务工作。（4）公共秩序维护服务负责的公共秩序维护服务。 | 1 | 项 |
注：本项目不接受进口产品参加投标，进口产品是指通过中国海关报关验放进入中国境内且产自关境外的产品。 （3）服务期限：自合同签订之日起一年。。 （4）质量要求：满足国家及地方相关法规的规定，满足采购方要求。 （5）资格要求： 5.1、谈判竞标人具有独立承担民事责任的能力，提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件，具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件； 5.2、谈判竞标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供近三年（2015年－2017年）年度经会计师事务所审计的财务状况报告（包括但不限于资产负债表、现金流量表、利润表），未经审计的公司可提供近三年公司内部自行编制的财务报表。若为新成立公司，提供银行开具的资信证明文件或资金证明文件； 5.3、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，并提供相关证明材料（2018年1月至今任意连续三个月依法缴纳税收和社会保障资金的记录）； 5.4未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、企业经营异常名录、重大税收违法案件、政府采购严重违法失信名单，中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为信息记录，提供上述网站信用信息查询结果的网页截图或网页打印稿，竞标人存在不良信用记录的，不得参与政府采购活动； (6）本项目不接受联合体。 2.竞争谈判文件的获取： 2.1凡有意参加谈判竞标人，请于2018年08月30日至2018年09月03日，每日上午9：00时至12：00时，下午13：30时至17：00时（北京时间，下同），携带报名资料在云南晨晟招标咨询有限公司（云南省昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心B座24层）报名并购买竞争性谈判文件，此为获取竞争性谈判文件的唯一途径。 报名和购买竞争谈判文件时须持：营业执照原件及复印件、企业信用信息查询记录网页截图、授权委托书原件、身份证原件及复印件。 2.2竞争谈判文件每套售价500.00元，售后不退，不提供邮购竞争谈判文件服务。 3.竞标文件的递交： 3.1 竞标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2018年09月06日10时00分，地点：云南晨晟招标咨询有限公司会议室（云南省昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心B座24层）。 3.2逾期送达的或者未送达指定地点的竞标文件，视为撤回竞标文件，采购人不予受理。 4.发布公告的媒介 本次公告在云南省政府采购网上发布（注：采购人及采购代理人对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任）。 5. 本项目公告时效性 本项目竞争性谈判公告有效期为3个工作日2018年08月30日00时00分至2018年09月04日00时00分。 6.联系方式： 采购人：昆明老年大学 地 址： 西山区金兰路188号 联系人：陈老师 联系电话：0871-64612551 采购代理机构：云南晨晟招标咨询有限公司 地 址：云南省昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心B座24层 联系人：王彦植、余卫煜 联系电话：0871-63139599 传真：0871-63131155
来源：云南昆明老年大学
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标签: 项目 谈判 会议室 招标 设备
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