2018年09月17日文山市国有土地上房屋征收与补偿办公室于下午发布文山市棚户区改造2018年—2019年评估入围单位资格认定项目公开招标公告9月17日

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招标编号：HHZBD【2018】第1号

 1．招标条件

 1.1根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》等有关法律法规的规定，云南昊恒招标代理有限公司受文山市国有土地上房屋征收与补偿办公室委托，对文山市棚户区改造2018年—2019年评估入围单位资格认定项目 (招标编号：HHZBD【2018】第1号）进行公开招标。 

 1.2本次房屋征收评估机构选择入库参照《国有土地上房屋征收评估办法(建房[2011]77号)》、《云南省国有土地上房屋征收与补偿办法(云南省人民政府令第195号)》、 《云南省住房和城乡建设厅(云建房[2015]89号、云建房函[2017]23号)文件》、 《房地产估价机构管理办法(住房城乡建设部令第14号)》等现行法律法规及政策，邀请符合资格要求，能独立完成招标文件中所涉及的房屋征收范围内房地产估价服务及伴随服务的供应商(以下简称：投标人)进行密封投标，承担项目的实施。

 2．招标内容

 2.1招标范围为选择六家房地产估价机构为房屋征收部门与被征收人提供被征收房屋价值评估服务。

 2.2服务期限自合同签订之日起，按时完成2018—2019文山市范围内房屋征收项目的房产评估工作(含被征收房屋房地产测绘、提供初步评估结果、复核评估、出具最终评估结果及数据建档等后期伴随服务工作)。

 2.3中介服务机构在服务期内，应设置专职的档案资料管理人员及资料室，做好本项目相关数据、资料的管理工作，招标人不定期进行抽查。

 2.4入围评估公司在执业过程中，因发生违规、违纪情况的，招标人有权单方终止合同，另行选择确定评估公司。

 3．投标人资格要求：

 3.1投标人须具备中华人民共和国境内注册的独立法人资格，并能独立承担民事责任能力；并在人员、设备、资金等方面具备相应的技术及服务能力。

 3.2投标人应具备合法有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证或

“三证合一”的统一社会代码的营业执照。

3.3投标人应具备国家行政主管部门核发的房地产估价机构叁级(含叁级)以上资质及测绘丙级资质以上（含丙级）以上资质。非文山州评估机构需二级以上资质（含二级），且在文山市区内必须设有分支机构。

 3.4投标人拟投入本项目负责人须为注册在本单位的注册房地产估价师资格，持有合法有效的《中华人民共和国房地产估价师注册证书》。

 3.5投标人应当符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件：

 3.5.1具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度(提供2015—2017年合法有效的经第三方出具的财务报表(包括资产负债表、现金流量表、利润表及审计报告)；

 3.5.2具有履行合同所必需的设备及软件和专业技术能力(提供①文山市区内固定营业场所证明材料；②电脑、打印机等相关办公设备证明材料；③本项目投入房产评估专业技术人员(含项目负责人)不少于4人，须为注册在本单位的注册房地产估价师资格，持有合法有效的《中华人民共和国房地产估价师注册证书》)；

 3.5.3有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录(提供2017年1月至今，

任意三个月的纳税及社会保险缴费的相关证明材料)；

 3.5.4参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

 3.5.5法律、行政法规规定的其他条件。

 3.6投标人近三年(2015年至今)在文山州内完成过一项及以上房屋征收评估项目。

 3.9本项目不接受联合体投标。

1.报名及招标文件的获取

报名方式：网络报名和现场确认（网络报名成功后打印或截图“报名成功回执”后到现场确认并领取相关资料）（未通过两种报名方式的供应商不能参与投标）；

报名时间：凡有意参加投标者，请于2018年9月17日至2018年9月21日，每日上午08:30－11:30时,下午14:30－17:30时(法定节假日及双休不予报名)，逾期采购人不予受理。报名注意事项：

  4.1符合报名条件进行现场确认的供应商请持投标报名函（附件一）、单位合法有效的营业执照副本、组织机构代码证、税务登记证副本(国、地)或“三证合一"的统一社会代码的营业执照，房地产估价机构资质证书、项目负责人房地产估价师注册证书(以上材料需提供加盖公章复印件一份)，法定代表人身份证明书原件、法定代表人授权委托书原件(法定代表人直接参与投标的无须提供)、法定代表人或其委托代理人身份证原件、单位基本帐户开户许可证等资料装订成册报名。报名书封面注明项目名称及项目编号、投标人名称、电话、联系人及地址，投标人须对所提供资料的真实性负责。现场确认地点：云南昊恒招标代理有限公司。（文山市盘龙河畔小区15幢B座1楼，电话：0876-6881168）；

 4.2网络报名：登录文山州政府采购交易平台进行网络报名，未按要求办理而产生的后果由供应商自负。（在文山州公共资源交易电子服务系统（http:/wsggzy.cn/）上注册办理，可咨询文山CA数字证书运维服务热线0876-2152881）。办理CA数字证书所需资料作为附件上传，供应商自行下载准备。

电子招标文件的获取：供应商请于2018年9月17日至2018年9月21日上午8:30－11:30时,下午14:30－17:30时（北京时间，下同），登录文山州政府采购交易平台（网址： http://wsggzy.cn/），凭企业数字证书（USBKEY）在网上获取招标文件及其它采购资料（采购电子技术标文件，格式为*.ZCZBJ）；未办理企业数字证书（USBKEY）的企业请前往文山州公共资源交易中心四楼办理企业数字证书（USBKEY），并在文山州公共资源交易电子服务系统（http://wsggzy.cn/））完成注册通过后，便可获取招标文件。招标文件（含采购电子技术标文件，格式为*.ZCZBJ）供供应商下载使用。（注册办理证书流程见文山州公共资源交易电子服务系统（http://wsggzy.cn/）服务指南或电话咨询孙志平0876-2152881）。

4.3资格审查方式：采用资格后审方式。

2.投标文件递交

投标人须现场递交电子光盘投标文件，网络投标文件和现场递交投标文件不一致的，以网络投标文件为准。电子光盘投标文件为正本一份，副本一份。

网上递交：网上递交网址（http://wsggzy.cn/），供应商须在投标截止时间前完成所有响应文件的上传，网上确认电子签名，并打印“上传投标文件回执”，投标截止时间前未完成响应文件传输的，视为未按要求提交。

网上递交响应文件后，还须到开标现场递交刻录响应文件的光盘（光盘内刻录电子版投标文件，格式为.ZCTBJ），地点：文山市公共资源交易中心，逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件（光盘），视为未按要求提交。

网上递交投标文件和现场递交电子光盘的投标文件的截止时间（投标截止时间，下同）为2018年10月11日下午15时00分。

6. 递交投标文件时间、投标截止即评审时间、接收投标文件地点。

6.1 递交投标文件时间：北京时间2018年10月11日下午14：30—15：00时。
 6.2 投标截止即开标时间：北京时间2018年10月11日下午15：00时整。
 6.3 接收投标文件地点：文山市公共资源交易中心

  7．招标费用

7.1 投标人应承担所有与编写和提交投标文件有关的费用，不论投标的结果如何，招标人在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。（招标文件每份人民币500．00元，售后不退。）

7.2 招标代理服务费、会务费由入围单位平均支付（本次招标代理服务费为：18000.00元），请各投标人将以上费用计入报价成本中。

 8.投标保证金

投标保证金：本项目要求提供投标保证金为壹万圆整（￥10000.00元）,由文山市公共资源交易中心代为保管，待入围单位与采购单位签订合同后并按照实施条例第五十七条退还。

账户名称：文山市公共资源交易中心

开户银行：文山民丰村镇银行卧龙支行

银行帐号：5326218401822410001529

交纳截止时间：2018年10月10日17时00分。

9、发布公告的媒介

本次招标公告于2018年9月17日在云南省政府采购网、云南省公共资源交易网、文山州公共资源交易网、文山州人民政府网上发布，投标人在投标报名之前务必认真阅读本招标公告的全部内容；招标公告如有变更，将在通过上述媒介发布。其它网站转载，不具备法律效应，我公司对其他网站或者媒体转载的招标公告及其内容不承担任何责任。

10．联系方式

招标人：文山市国有土地上房屋征收与补偿办公室

地  址：文山市普阳西路99号  联系人：晏井明、刘细英

电  话：0876-3026373、3026371

招标代理机构：云南昊恒招标代理有限公司

地  址： 云南省文山市盘龙河畔小区15幢B座1楼

联系人： 石海青

  电  话： 0876-6881168、13404941794

2018年9月17日

附件一：