2018年11月12日上午发布发布关于农村信用社联合社2019年总部大厦物业服务采购项目公开招标公告11月12日

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　　吉林瑞成工程招标造价咨询有限公司受吉林省农村信用社联合社委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对吉林省农村信用社联合社2019年总部大厦物业服务采购项目进行公开招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：吉林省农村信用社联合社2019年总部大厦物业服务采购项目

项目编号：JRC2018S340(S01)

项目联系方式：

项目联系人：张斌

项目联系电话：0431-89682077

采购单位联系方式：

采购单位：吉林省农村信用社联合社

地址：吉林省长春市人民大街7251号吉林农信大厦

联系方式：联系人：张斌 联系电话：0431-89682077

代理机构联系方式：

代理机构：吉林瑞成工程招标造价咨询有限公司

代理机构联系人：联系人：齐延顺；联系电话：0431-85112321-803

代理机构地址： 长春市前进大街2000号阳光大厦1208室

一、采购项目的名称、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍：

吉林省农村信用社联合社2019年总部大厦物业服务采购项目

招标公告

项目编号：JRC2018S340(S01)

1.招标条件

本招标项目吉林省农村信用社联合社2019年总部大厦物业服务采购项目已由相关部门批准，招标人为吉林省农村信用社联合社，资金来自自筹，资金已落实。已具备招标条件，现对该项目采用资格后审方式进行公开招标。

2.项目概况与招标范围：

2.1 项目名称：吉林省农村信用社联合社2019年总部大厦物业服务采购项目；

2.2项目规模：约22000平方米；

2.3 招标范围：保洁服务、设备日常维护（包括给水/排水系统、供暖系统、空调系统、通风系统、消防设备、强弱电系统及设备等），会务服务和管理，相关区域的环境卫生等；

2.4 项目地点：吉林省长春市人民大街7251号吉林农信大厦；

2.5服务期限： 合同签订后两年；

2.6服务承诺目标：优质服务。

3.投标人资格要求

3.1投标人须是在中国境内注册具有独立承担民事责任能力的独立法人或其他组织形式，营业执照经营范围符合项目需求。

3.2投标人近三年（2015年-2017年）有过至少一项及以上类似项目管理经验（同等规模办公楼物业服务业绩）。并在人员、设备、资金等方面具有承担本项目物业管理的能力，投标人拟派的物业管理专业人员取得中级以上职称或相应的职业资格（注册物业管理师或其他相应的职业资格）且具有5年以上物业管理经验，其他项目组人员同时具备相应的岗位或职业资格。

3.3、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供近三年（2015--2017年）经审计的财务报告（2015年以后成立的公司，只提供成立当年至2017年审计报告）；

3.4、2018年1月-2018年9月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；

3.5、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

3.6、拒绝列入取消投标资格期间的企业或个人投标；

3.7、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标无效；

3.8、本项目不接受联合体投标；

3.9、拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。

3.10、近三年内无行贿受贿犯罪记录，投标单位须提供中国裁判文书网有效网页截图，否则无效。

3.11、近三年内（截止到公告发布之日）不得为“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单供应商，不得为中国政府采购网（www.ccpg.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的供应商（在处罚决定规定的时间和地域范围内）；

3.12、本项目不接受被列入失信被执人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人参与投标（详见财库【2016】125号文件）。

4. 招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2018年11月12日至2018年11月16日(法定节假日除外)，每日上午8:30～11:30，下午13:00～16:00，持营业执照、法人授权委托书原件、法定代表人身份证复印件、项目负责人职称和执业证书、同等规模类似业绩合同、中国裁判文书网有效网页截图、被授权人身份证以上证件的原件及复印件加盖公章在吉林瑞成工程招标造价咨询有限公司报名并购买招标文件。

4.2 招标文件每套售价1000元，售后不退。

4.3 邮购招标文件的，需另加手续费(含邮费)50元。招标人在收到报名资料和手续费后3日内寄送。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间(投标截止时间)为2018年12月4日9时00分，地点吉林瑞成工程招标造价咨询有限公司会议室。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

5.3 投标人按照招标文件规定递交投标保证金。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在《中国采购与招标网》、《中国政府采购网》、《中国招标投标公共服务平台》上发布。

7.联系方式

招标人：吉林省农村信用社联合社

地址：吉林省长春市人民大街7251号吉林农信大厦

联系人：张斌   联系电话：0431-89682077

招标代理机构：吉林瑞成工程招标造价咨询有限公司

办公地址：长春市前进大街2000号阳光大厦1308室

联系人：齐延顺  联系电话：0431-85199868-803

二、投标人的资格要求：

3.1投标人须是在中国境内注册具有独立承担民事责任能力的独立法人或其他组织形式，营业执照经营范围符合项目需求。3.2投标人近三年（2015年-2017年）有过至少一项及以上类似项目管理经验（同等规模办公楼物业服务业绩）。并在人员、设备、资金等方面具有承担本项目物业管理的能力，投标人拟派的物业管理专业人员取得中级以上职称或相应的职业资格（注册物业管理师或其他相应的职业资格）且具有5年以上物业管理经验，其他项目组人员同时具备相应的岗位或职业资格。3.3、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供近三年（2015--2017年）经审计的财务报告（2015年以后成立的公司，只提供成立当年至2017年审计报告）；3.4、2018年1月-2018年9月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；3.5、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；3.6、拒绝列入取消投标资格期间的企业或个人投标；3.7、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标无效；3.8、本项目不接受联合体投标；3.9、拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。3.10、近三年内无行贿受贿犯罪记录，投标单位须提供中国裁判文书网有效网页截图，否则无效。3.11、近三年内（截止到公告发布之日）不得为“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单供应商，不得为中国政府采购网（www.ccpg.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的供应商（在处罚决定规定的时间和地域范围内）； 3.12、本项目不接受被列入失信被执人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人参与投标（详见财库【2016】125号文件）。

三、招标文件的发售时间及地点等：

预算金额：0.0 万元（人民币）

时间：2018年11月12日 08:30 至 2018年11月16日 08:30(双休日及法定节假日除外)

地点：吉林瑞成工程招标造价咨询有限公司会议室

招标文件售价：￥1000.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

招标文件获取方式：现场

四、投标截止时间：2018年12月04日 09:00

五、开标时间：2018年12月04日 09:00

六、开标地点：

吉林瑞成工程招标造价咨询有限公司会议室

七、其它补充事宜

八、采购项目需要落实的政府采购政策：

按中国政府采购法及实施条例执行