南[2018]通市通州区世纪公园BCDEF标段物业管理服务4月4日 |
| 时间：2018-04-04 07:19 十环招标网 整理
作者：江苏财政厅
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所在栏目：2018更正
十环招标网信息编号:142483
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招标公告信息说明
以下招标公告信息由:
江苏财政厅机构发布,
从2018更正正文以下信息本站不做任何修改.
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----------------------------------招标机构发布信息原文：-----------------------
标题:南[2018]通市通州区世纪公园BCDEF标段物业管理服务4月4日
南通市通州区世纪公园BCDEF标段物业服务项目
关于南通市通州区世纪公园BCDEF标段物业服务项目的答疑回复
我单位发布的南通市通州区世纪公园BCDEF标段物业服务项目编号:Z320612180012(ZB019)的招标文件，现对该项目疑问作如下回复：
一、原招标公告主要信息：
1、原项目名称：南通市通州区世纪公园BCDEF标段物业服务项目
2、原项目编号：Z320612180012(ZB019)
3、首次公告日期：2018年3月29日
二、本项目相关疑问回复如下：
疑问1、技术标项目负责人业绩：2015年1月1日以后承担过类似项目，30万平方米以上（含30万）得2 分，30万平方米以下得1分，最多得2分，以中标通知书和合同为准。
《==招标投标法 第四十四条 评标委员会成员不得私下接触投标人，不得收受投标人的财物或者其他好处。==来源:十环招标网==》
绿化负责人：具有园林绿化类中级工程师及以上职称的得1分。
《==招标投标法 第二十八条 投标人应当在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，将投标文件送达投标地点。招标人收到投标文件后，应当签收保存，不得开启。投标人少于三个的，招标人应当依照本法重新招标。==来源:十环招标网==》
质疑1、项目负责人业绩如果不体现在中标通知书和合同中，以业主方的证明文件是否可以？（在中标通知书及合同中一般不体现项目负责人）
回复：可以。
质疑2、此项总计3分，为何在后面的分数要写上5分？是否有错误？
回复：项目负责人业绩：2015年1月1日以后承担过类似项目，30万平方米以上（含30万）得2 分，30万平方米以下得1分。最多得4分。以中标通知书和合同为准。绿化负责人：具有园林绿化类中级工程师及以上职称的得1分；此项总分5分。
疑问2、招标文件P46，评标程序，获奖：2015年1月以后企业所管项目获得建设、园林、房管等部门表彰奖励的。（同一工程不累计得分，以获奖最高等级的计分，协会、群众团体奖励不计分）
问：1、部分地区公园物业管理、绿化管理都是由城管局负责，请问城管部门颁发的或者其他政府行政部门颁发的是否计分？
回复:政府部门颁发的奖项予以计分.
2、政府部门直接颁发给公司的奖项是否计分，还是必须得公司所管项目获奖？
回复:政府部门直接颁发给公司的奖项予以计分。
3、部分省市政府建设部门已将物业管理市优、省优的评比完全放权给行业协会，全权交由行业协会颁发市优省优，请问此类城市由协会颁发的市优、省优是否计分？
回复:政府部门颁发的奖项予以计分。
疑问3、招标文件P47，企业业绩：2015年1月1日以来类似项目（开放式公园，服务内容含保安、保洁、维修、绿化）业绩.
问：所管项目业绩必须同时包含：保安、保洁、维修、绿化四项内容，还是包含其中任意一项或几项即可计分？
回复: 必须同时包含：保安、保洁、维修、绿化四项内容.
其它要求不变。
南通富都建设工程有限公司
江苏大洲工程项目管理有限公司
2018年4月3日
来源：[db:地域]江苏财政厅
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标签: 通州区 标段 物业管理服务
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