2018年01月12日安徽广播电视大学滁州分校于上午发布安徽广播电视大学滁州分校食堂招租二次交易公告1月12日

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安徽百士德工程咨询有限公司关于安徽广播电视大学滁州分校食堂招租二次的公告

滁州市公共资源交易中心将于2018年 1 月 23 日10时至2018年 2 月24 日10时止（延时除外，届时正式竞价开始时间以淘宝网网络电子竞价系统时间为准）在淘宝网资产竞价网络平台上（网址：http://zc.paimai.taobao.com）对安徽广播电视大学滁州分校食堂招租进行公开挂牌，现公告如下：

注：2018年 1 月 23 日10时至2018年 2 月24 日10时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

一、竞租标的物：安徽广播电视大学滁州分校食堂。

二、重大事项披露： 

1、安徽广播电视大学滁州分校拟出租房产，承租方应按招租公告约定的用途依法经营，不得从事任何违法经营活动等。

2、在租赁期内非经安徽广播电视大学滁州分校书面同意中标方不得将房屋的使用权转让或转租给第三方经营使用，否则视为违约，合同自行中止。

3、承租方须为依法在中华人民共和国境内注册的独立法人，且经营范围含餐饮服务内容；承租方以自然人身份参与竞租的，其竞租结果不予承认，特此说明。

4、经营要求：租期5年，先付款后使用，租金金额为成交价，租金每季度缴一次，每个季度租金在租期开始计算前7日内交纳和收取（即：先付后租），具体付款日期、租金金额在《租赁合同》中约定。一楼经营餐饮；西侧二至四楼须优先保证电大培训项目的住宿需要；承租方应严格按照要求经营，否则视为违约，合同自行中止。中标方中标后享有三个月的装修免租期待遇。

5、承租方装修时不得擅自改变房屋结构，如有需要须取得相关部门批准方能施工；合同解除、终止或租赁期满承租方不再继续经营或未能中标不能继续经营的，不得以任何理由要求出租的业主单位给予赔偿或补偿等。

三、租金价格、保证金及加价幅度：

本次招租分一个标段，房产坐落于滁州市凤凰路371号，四层，砖混结构，建筑面积1845.92平方米，起拍价：404478元/年，保证金：肆万元整（￥40000元），加价幅度：1000元或整倍数。

四、本次招租项目由安徽百士德工程咨询有限公司代理。

五、保证金交纳及处置：

a)项目竞价前淘宝系统将冻结竞租人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

b)本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入滁州市公共资源交易中心指定账户，竞价余款（或首付成交价款）在2018年 1 月 31 日16时00分前缴入安徽广播电视大学滁州分校 指定账户(户名：滁州市非税收入管理局，开户银行：邮储银行清流路支行，账号：100498226350010001)，转账时备注：安徽广播电视大学滁州分校食堂租金。

c)竞租人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞租人根据自身情况选择网上充值银行。

六、竞租人应具备条件：凡依法设立、有效存续的并具有良好商业信用、财务状况、银行资信的境内企业法人（企业法人的营业执照必须在有效期内,否则其报价无效）均可参与。

七、咨询、看样的时间：自公告之日起至2018年 1 月  22  日17时止接受咨询（节假日休息），有意者请与安徽百士德工程咨询有限公司项目负责人或招租方联系。

八、竞价方式：

a)本次竞价活动设置延时出价功能，当标的物的竞拍时间只剩最后5分钟时，5分钟内如果有人出价即循环延时，延时5分钟。

九、特别提醒：

a)标的物以现状为准，滁州市公共资源交易中心和安徽广播电视大学滁州分校不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞租行为，竞租人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

b)参与竞租人必须开设淘宝账户。竞租人在竞价前自行做好尽职调查，竞租人自行判断是否符合受让本项目资格。

c)因不符合条件参加竞租的，由竞租人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

d)标的物承租登记手续由承租人自行办理，所涉及的一切税费均由承租人承担。

g)竞租人在竞价前请务必再仔细阅读竞租须知。

f）“老承租人享受优先的条件是按照财资[2012]397号文规定，老承租人在租赁期满之日的30日前，向房产出租单位提出书面申请并经房产出租单位审核确认。”老承租人须在竞价时间五个工作日前将出租单位开具的证明（证明中含老承租人姓名、身份证号）送至代理公司负责人处，否则，由此造成的损失由老承租人自行承担。

联系方式：

代理公司：鲍飞0550-2199992，17856001390

招租单位：王志波 15055006116；

联系地址：滁州市凤凰路371号；

招租单位：安徽广播电视大学滁州分校

代理公司：安徽百士德工程咨询有限公司

2018年 1月 9 日

本项目竞租淘宝网址： https://zc-paimai.taobao.com/notice_detail.htm?spm=0.0.0.0.e0vpGy&project_id=828074