----------------------------------招标机构发布信息原文：-----------------------
标题:莱州市机关事务管理处分布式光伏发电屋顶出[2018]租项目竞争性谈判公告1月24日
《==招标投标法 第五十三条 情节严重的，取消其一年至二年内参加依法必须进行招标的项目的投标资格并予以公告，直至由工商行政管理机关吊销营业执照；构成犯罪的，依法追究刑事责任。给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。==来源:十环招标网==》
莱州市机关事务管理处分布式光伏发电屋顶出租项目竞争性谈判公告
《==招标投标法 第二十八条 在招标文件要求提交投标文件的截止时间后送达的投标文件，招标人应当拒收。==来源:十环招标网==》
一、项目名称：莱州市机关事务管理处分布式光伏发电屋顶出租项目 二、项目编号：LC-2018-ZS-FC07 三、采购方式：竞争性谈判 四、采购内容及分包情况 1. 标包划分：本项目采用一个标包进行采购； 2. 采购内容： (1) 项目地点：莱州市人民政府院内； (2) 项目概况：莱州市机关事务管理处管理的政府院内楼宇共有七座，平顶。其中部分楼宇朝向为东西向，可用屋顶面积约6000㎡（以最终实际测量可用面积为准）。本项目拟采购合格的投资人，利用上述屋顶投资建设光伏电站及政府院内节能设施，并通过运营光伏电站获取收益，按照合同约定向采购人交纳屋顶占用租金。 (3) 租赁形式：出租 (4) 租期10年，不包含建设期（建设期根据采购人具体规定实施），租期满后视情况进行续签合同，每5年续签一次。 (5) 上网模式：自发电供政府办公区域使用，余电上网。 (6) 工期要求：2018年4月30日前，投资人须在该期限内完成政府院内节能设施建设及改造，以及光伏电站的建设，并通过验收投入使用。 (7) 服务要求：整个项目实施过程中，采购人只负责按现状将屋顶租赁给投资人，收取租金。投资人负责整个项目的前期立项和报建备案、投资、设计、设备采购（运输、装卸、安装、调试、试验及检验）、施工建设、运营、维护、收益、处置、售后服务、培训、技术服务、报检等与之相关的全部工作及产生的费用，负责项目建成后向相关政府及供电部门验收和并网等工作，负责项目实施运行过程中的维护、管理等工作，自负盈亏，项目施工过程中的安全、质量等问题由投资人自行承担。 (8) 各楼宇屋面均铺设有保温层及防水层，投资人在施工过程中不得破坏房屋屋顶结构，不得破坏屋顶防水，阻碍排水通道。 具体内容详见竞争性谈判文件。 3. 租赁最低报价限额：7元/平方米/年。投资人每轮次报价不得低于租赁最低报价限额。 五、投资人资格要求 1. 在中华人民共和国注册的的法人、其他组织或自然人，持有合法有效的营业执照或身份证明； 2、无不良信用记录（即未被“信用中国”、“中国政府采购网”、“信用山东”等网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单以及政府采购严重违法失信行为记录名单）。 3. 本项目不接受联合体报价。 六、获取谈判文件的时间、地点、方式及文件售价 竞争性谈判文件于2018年1月24日起至2018年1月29日（法定公休日除外），每天上午8:30至11:30，下午14:00至16:30在莱州市中盛招标有限公司发售（山东省莱州市西苑路6751号霸力国际大厦8223室），竞争性谈判文件售价300元，售后不退。购买竞争性谈判文件时需向采购代理机构提供以下资料的复印件或电子高清扫描件： (1) 加载统一社会信用代码的营业执照副本、法定代表人或负责人授权委托书。 (2) 自然人须提供身份证明。 以上材料仅用于购买竞争性谈判文件，资格审查以项目谈判小组的审查结果为准。 七、响应文件提交的截止时间、开启时间及地点： 1. 提交响应文件截止时间：2018年1月30日9:00（北京时间），逾期送达的响应文件恕不接受。 2. 响应文件开启时间：2018年1月30日9:00（北京时间） 3. 响应文件开启地点：莱州市政府采购大厅第一开标厅（山东省莱州市西苑路6751号霸力国际大厦二层8212室） 八、联系方式 1. 采购人：莱州市机关事务管理处 地址：莱州市府前街96号 联系人：郭伟成 联系电话：0535-2222993 2. 采购代理机构：莱州市中盛招标有限公司 地址：山东省莱州市西苑路6751号霸力国际大厦二层8223室 联系人：冯松涛 联系电话：0535-2170202 开户银行：建设银行莱州支行西苑路分理处 银行账号：3700 1666 9890 5250 0075 购买谈判文件联系电话：0535-2170201 电子邮箱：zs2170408@126.com 发布人：莱州市中盛招标有限公司 发布时间：2018年1月24日
来源：山东莱州市机关事务管理处
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标签: 项目 谈判 竞争性 政府 租赁
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