2018年02月06日枣庄市薛城区住房和城乡建设局于下午发布枣庄市薛城区2017年棚户区改造PPP项目采购公告2月6日

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枣庄市薛城区2017年棚户区改造PPP项目采购公告

根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国招标投标法》和《政府和社会资本合作项目政府采购管理办法》等有关法律、行政法规以及省市规范性文件规定，就枣庄市薛城区2017年棚户区改造PPP项目（项目编号：XZC2017-FWGK-85）以公开招标方式组织政府采购。本项目已于2017年7月27日发布资格预审公告，并于2017年8月18日9：30时召开了资格预审会议，通过本项目资格预审的社会资本共有3家。现将公开招标有关事宜公告如下：

1、项目编号：XZC2017-FWGK-85

2、采购人：枣庄市薛城区住房和城乡建设局

3、项目名称：枣庄市薛城区2017年棚户区改造PPP项目

4、采购需求

4.1项目规模及内容：

项目主要建设：枣庄市薛城区2017年棚户区改造PPP项目。项目建设内容以住宅为主，并配套建设公建、网点、储藏室、车库和幼儿园等建筑业态。

4.2项目地点：

何庄、来泉山庄及潘庄新村一期三个拆迁村建设安置，其中何庄建设地点位于薛城区泰山路东侧、郯薛路北侧；来泉山庄建设地点位于薛城区复元三路东侧、厦门路北侧、韩龙山一路西侧；潘庄新村一期建设地点位于薛城区沙沟镇狄庄村境内。上述棚户区共涉及拆迁户数2850户。项目建设内容以住宅为主，并配套建设公建、网点、储藏室、车库和幼儿园等建筑业态。

4.3运作模式：

本项目采用政府和社会资本合作模式（PPP模式）运作，具体运作方式为建设-运营-移交（BOT）。项目实施机构通过法定竞争程序选定社会资本方与政府出资方组建项目公司，项目公司在项目生命周期内完成投融资、建设、运营，项目公司在项目生命周期内还需配合可研、设计的调整工作。项目期满后，项目公司将项目设施完好、完整、无偿地移交给政府或其指定机构。

4.4合作期限

项目全生命周期：15年（其中含建设期2年，运营期13年）

4.5回报机制

本项目采用“可行性缺口补助”的回报机制。付费时间：政府财政补贴支付周期：每年支付一次，支付期为13年。

5、招标文件的获取

本项目采用资格预审方式，不允许未参加资格预审的及参加资格预审不合格的社会资本参与竞争，已通过本项目资格预审的社会资本需按照以下方式获取本项目招标文件：

5.1时间：2018年2月 6日至2018年2月 12日17时00分（北京时间，法定节假日除外）。

5.2地点：山东尚立工程项目管理有限公司（枣庄市新城光明大道3666号）。

5.3售价：人民币500元（售后不退）。

5.4方式：在获取招标文件时间内携带以下资料按照上述时间、地点获取招标文件：资格预审合格通知书复印件，授权委托书原件及被授权代表身份证原件或将领取文件的函发到SDSL126@163.COM领取招标文件。

5.5未按规定获取的招标文件不受法律保护，由此引起的一切后果，投标人自负。

注：在获取本项目招标文件时，采购代理机构将通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询相关主体信用记录，对于存在不良信用记录的申请人将拒绝其获取本项目招标文件。

6、投标文件的提交

6.1提交投标文件时间： 2018年3 月16日9时00 分起至2018年3月16日9时30分止

6.2提交投标文件截止时间和开标时间：2018年 3 月16 日9时30分。

6.3提交投标文件和开标地点：枣庄市薛城区政务服务中心二楼开标室

6.4逾期提交或者未送达指定地点的投标文件不予接受。

7、公告媒介

招标公告、澄清、更正、通知和中标结果等与本项目有关的信息均在枣庄市政府采购网、中国山东政府采购网等媒体上发布。

8、联系方式

1. 采购人：枣庄市薛城区住房和城乡建设局   地址：薛城区钱江路西首

联系人：王金伟 联系方式：18369229166  

2.采购代理机构：山东尚立工程项目管理有限公司  地址：枣庄市新城光明大道3666号   

  联系人：伊晓丹 联系方式：0632-5765126/18265252570