----------------------------------招标机构发布信息原文：-----------------------
标题:昆明市西山区机关事务管理局西山区[下午发布]政府综合办公大楼卫生保洁购买服务竞争性谈判公告2月12日
1. 竞争性谈判条件根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购实施条例》、《政府采购非招标采购方式管理办法》等有关法律、法规和规章的规定，经政府采购主管部门批准，云南西南招标有限公司受昆明市西山区机关事务管理局的委托，对西山区政府综合办公大楼卫生保洁购买服务采用竞争性谈判方式采购，现通过发布公告的方式邀请符合相应资格条件的供应商参与本项目。
《==招标投标法 第六十一条 本章规定的行政处罚，由国务院规定的有关行政监督部门决定。本法已对实施行政处罚的机关作出规定的除外。==来源:十环招标网==》
2. 谈判概况2.1 项目编号：XNZB2018-0063-0009HH；
《==来源:十环招标网提示：招标信息需要进一步核实==来源:十环招标网==》
2.2 采购内容：西山区政府办公大楼公共区域（过道、阳台、楼梯、大厅等）约30000平方米；会议室26间（含1个报告厅），约2500平方米；楼内卫生间共52个，面积约8000平方米；外围硬地及绿化带（车道、院内空地）约15000平方米；停车场（地面及地下）约20000平方米；自行车棚约900平方米；办公大楼一楼玻璃（含前厅后厅玻璃墙）全面清洁，具体服务需求详见“第五章 服务需求一览表”，采购预算价：49万元； 2.3服务期限：1年； 2.4服务地点：昆明市西山区机关事务管理局； 2.5资格审查方式：资格后审； 3. 供应商资格要求3.1供应商必须经国家工商行政管理部门登记注册持有有效的营业执照，具有独立法人资格，有完成本项目的能力，且符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件； 3.2供应商应为在中华人民共和国境内注册的，具有合法的经营资格及独立承担民事责任的能力； 3.3供应商经营范围应包含物业管理等业务；需服务过党政机关三年以上经验、通过iso9001质量体系认证； 3.4财务要求：供应商应具有良好的财务状况，提供2016年的财务审计报告； 3.5信誉要求：供应商当前未因不良记录被财政主管部门或人力资源主管部门停止投标资格；供应商信誉条件良好，提供3年内在经营活动中没有违法记录的书面声明，同时出具检察机关的开具的无犯罪记录查询函。 3.6投标人服务机构的人员要求 （1）投标人投入保洁服务人员不低于16名，现场管理人员1名，投入人员必须要求女性，年龄不超过45岁，身体健康； （2）投标人负责做好工作人员的入职、培训、聘用、考勤、考核、离职、辞职、辞退、工资、社保、档案；自行承担劳务纠纷、安全事故等一切用工风险。 （3）工作人员上岗一律有原始上岗打卡记录，由采购人监督，严禁弄虚作假，一经发现将按照相关规定终止合同； （4）依法维护工作人员的合法权益，按时支付工作人员的工资或劳动报酬，依法为工作人员购买社会保险（含养老、医疗、工伤、生育、失业五险，投保率需达100％，购买保险的主要单据要复印一份给采购人备案），负责工作人员各项福利待遇（相关待遇不得低于国家政策规定的最低标准）； （5）除派驻的常规保洁人员外，还需备有至少10名保洁员作为业主方临时保洁及其它相关工作需求，业主方不额外支付任何费用。 （6）成交供应商在合同签订后两个工作日内必须严格按照文件人员配置要求全员到岗到位，否则业主方有权更换供应商。 3.7供应商未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为信息记录”。提供上述网站信用信息查询记录的网页截图并加盖公章。 3.8本项目不接受联合体参加谈判。 3.9 为本项目提供设计、编制规范、进行管理等服务的供应商：无。 4. 谈判文件的获取4.1 凡有意参加谈判者，请于2018年 2月 12 日起至2018年 2 月 14 日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9时00分至11时30分，下午13时30分至16时30分（北京时间），持营业执照原件、资质证书原件、经第三方审计财务报告原件、企业、法人行贿犯罪查询函原件（有效期内）、单位介绍信原件、法人身份证明书原件、授权委托书原件、法人身份证或授权委托人身份证原件及加盖公章的复印件一份在云南西南招标有限公司（昆明市高新技术开发区海源中路1088号和成国际A座26楼购买竞争性谈判文件。 4.2 竞争性谈判文件文件售价 600元/份，售后不退。 4.3 未在规定时间及地点报名的供应商不得参与谈判（具体要求见本邀请书4.1条款）。 5. 响应文件的递交5.1提交响应文件截止时间及谈判时间：2018年 2 月 22 日 10 时 00 分（北京时间）， 提交响应文件地点及谈判地点：云南西南招标有限公司（昆明市高新技术开发区海源中路1088号和成国际A座26楼）。 5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购代理机构不予受理。 6．发布公告的媒介本次谈判公告在中国政府采购网、云南省政府采购网上发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。 7. 联系方式采购人：昆明市西山区机关事务管理局 地 址：秀苑路188号 联系人：艾工 联系电话：0871-68225828 采购代理机构：云南西南招标有限公司 地 址：昆明市高新技术开发区海源中路1088号和成国际A座26楼 联 系 人：何娟 电 话：0871-63131213 18388249329 传 真：0871-63131213
来源：云南昆明市西山区机关事务管理局
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标签: 谈判 竞争性 保洁 资格 云南
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