2018年02月23日蒙自市住房和城乡建设局于上午发布蒙自市保障性住房筑梦新城小区物业服务项目招 标 公 告2月23日

2.2项目概况：总建筑面积约为242912.21平方米，共23幢，总套数3362套。

其中：⑴1-8幢为高层商住楼，建筑面积为66265.98平方米，共960套，8个单元，17层（1-2层为商业用房，面积为13847.82平方米，共72间；3-17层为住宅，面积为52418.16平方米）；

⑵9-16幢为高层住宅楼，建筑面积为112713.88平方米，共272套，16个单元，18层；

⑶17-22幢为多层住宅楼，建筑面积为21526.30平方米，共426套，16个单元，6层；

⑷23幢为幼儿园，建筑面积为1496.79平方米，3层；

⑸地上公共车位2132个（其中：非机动车位2014个；机动车位118个）；

⑹地下车库建筑面积为40909.26平方米，机动车位951个。

2.3服务地点：蒙自市彩云路与北京路交叉口东南侧。

2.4服务期限：叁年。

2.5招标范围：蒙自市保障性住房筑梦新城小区所有共用设施设备运行管理、小修、日常维修养护、电梯、消防年检年审、绿化养护、垃圾清运及室外公共部分雨、污水管道及地下室、化粪池雨、污水管道的疏通、日常运作、环境清洁管理、停车位（含地下停车位）管理、住户装修管理等配套项目管理一体化相关物业服务。

2.6标段划分：本项目招标为1个合同段进行招标。

3.投标人资格要求：

本次招标要求投标人应是经国家工商行政管理部门登记注册的独立企业法人，营业执照经营范围具备物业服务等相关内容，并符合《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十七条规定的要求，并提供下列材料：

3.1有效的营业执照等证明文件。

3.2财务要求：提供2016年度会计报表，具备一定的流动资金，未处于财产被冻结状况。

3.3业绩要求：2014年至今至少承担过1项总建筑面积达到25万m²以上的商住小区物业服务业绩，提供中标（成交）通知书或合同等相关业绩证明资料。

3.4信誉要求：依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料（提供2016年或2017年全年的税收及社保的完税凭证）。

3.5具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料。

3.6参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（重大违法记录，是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）。

3.7参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录（投标人需到检察院职务犯罪预防科申请办理行贿犯罪档案查询，需持有检察院出具的无行贿犯罪记录证明原件才能参加投标）。

3.8本次招标不接受联合体投标申请。

只有完全满足以上条件的投标人，才可参与本次投标。如投标人为了满足以上条件虚报材料，一经查实，该投标文件将作为无效标处理，还将根据相关法律法规追究相应的责任。

4.资格审查方式：

本次招标采用资格后审方式。

5.招标文件的获取：

5.1凡有意参加投标者，请于2018年02月23日至2018年02月28日（法定公休日、节假日除外），每天上午08:00时至11:30时，下午14:00时至17:30时（北京时间），进入“红河州公共资源交易电子服务系统”（网址：www.hhzy.net）报名，凭企业CA数字证书（CA机构认证锁）登陆交易平台，在网上获取招标文件及其它招标资料（含招标电子技术标文件，格式为*.ZCZBJ）。

5.2系统内报名成功后，投标人须在报名截止时间内持系统内报名成功的截图或回执单及单位介绍信原件、法定代表人证明书原件及身份证复印件、授权委托书原件及委托代理人身份证复印件、营业执照副本复印件到云南鑫德招标咨询有限公司红河州分公司（蒙自市红河州工业园区1号路南湖花园小区2幢7号商铺）领取纸质招标文件及相关资料，招标文件以纸质为准。

5.3招标文件每套售价人民币800元，此费用售后不退。

5.4请投标申请人携带以下资料的复印件（加盖单位公章）自行到项目所在地或企业公司所在地办理行贿犯罪档案查询结果告知函：行贿犯罪查询申请书（下载地址：http://wenku.baidu.com/view/53d5193787c24028915fc35b?fr=prin）、营业执照副本、法定代表人证明书及身份证、授权委托书及委托代理人身份证。

5.5企业CA数字证书（CA机构认证锁）：交易平台技术支持服务电话：400-9618-998；在线服务QQ：4009618998。

6.投标文件的递交：

6.1电子投标文件网上递交方式：投标人需登录“红河州公共资源交易电子服务系统”（网址：www.hhzy.net），在投标截止时间前完成所有电子投标文件的上传，系统内确认投标文件电子签章，并打印“上传投标文件回执”携带至开标现场，投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件。

6.2纸质投标文件的递交：递交投标文件截止时间为2018年03月16日09:00时（北京时间），地点为蒙自市公共资源交易中心三楼（蒙自市市级行政中心西北侧）。

6.3逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7.发布公告的媒介：

本次招标公告同时在云南省政府采购网（网址：www.yngp.com）、红河州公共资源交易电子服务系统（网址：www.hhzy.net）上发布。

注：本次招标公告仅在上述网站上发布，其它网站转载无效。

8.联系方式：

招标人：蒙自市住房和城乡建设局

法人或授权人签章：刘帆

联系人：刘帆

电  话：13649607355

招标代理机构：云南鑫德招标咨询有限公司

地  址：蒙自市红河州工业园区1号路南湖花园小区2幢7号商铺

法人或授权人签章：官华

联系人：俞茜

电  话：13908731232

传  真：0873-3720719-806

2018年02月23日