----------------------------------招标机构发布信息原文：-----------------------
标题:2018年04月23日赣州市章贡佳和置业有限公司于上午发布赣州市章贡佳和置业有限公司房地产开发工程建设管理及销售服务项目（项目编号：JXYX2018-ZG-G001）的电子化公开招标公告4月23日
江西银兴招标代理有限公司受赣州市章贡佳和置业有限公司委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对房地产开发工程建设管理及销售服务项目进行公开招标，欢迎合格的供应商前来投标。
《==招标投标法 第四十五条中标通知书对招标人和中标人具有法律效力。中标通知书发出后，招标人改变中标结果的，或者中标人放弃中标项目的，应当依法承担法律责任。==来源:十环网==》
项目名称：房地产开发工程建设管理及销售服务项目 项目编号：JXYX2018-ZG-G001 项目联系方式： 项目联系人：杨竟 项目联系电话：0797-7386282 采购单位联系方式： 采购单位：赣州市章贡佳和置业有限公司 地址：江西省赣州市章贡区水南梅州路6号富地中心6号楼102办公室 联系方式：杨竟 0797-7386282 代理机构联系方式： 代理机构：江西银兴招标代理有限公司 代理机构联系人：范女士 0797-8282986 代理机构地址： 江西省赣州市章贡区赞贤路8号二楼 一、采购项目的名称、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍： 项目概况：项目位于沙河组团G1-4地块（位于沙河镇，客家大桥靠沙河的桥头处，323国道以北，采茶路以西），用于房地产开发。按照传统开发模式，根据该地块规划设计条件，可建住宅面积10.2万平方米，商业面积0.27万平方米，地下室面积为3.5万平方米。
《==招标投标法 第十九条 招标人应当根据招标项目的特点和需要编制招标文件。招标文件应当包括招标项目的技术要求、对投标人资格审查的标准、投标报价要求和评标标准等所有实质性要求和条件以及拟签订合同的主要条款。==来源:十环网==》
项目采取“购买服务及引进品牌”的方式进行开发，即通过招标择优选定一家品牌房地产开发公司，由该公司负责项目建设及销售全过程，采购人负责全额出资，对方提供品牌植入及全过程管理服务，收取品牌使用费及管理费，销售所获利润全部归采购人所有。详见招标文件。 二、投标人的资格要求： 1、具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织； 2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6、具有房地产开发三级（含三级）以上资质。 三、招标文件的发售时间及地点等： 预算金额：5000.0 万元（人民币） 时间：2018年04月23日 00:00 至 2018年04月27日 23:59(双休日及法定节假日除外) 地点：江西省公共资源交易网 招标文件售价：￥0.0 元，本公告包含的招标文件售价总和 招标文件获取方式：自行下载 四、投标截止时间：2018年05月15日 14:30 五、开标时间：2018年05月15日 14:30 六、开标地点： 赣州市章贡区公共资源交易中心开标室 七、其它补充事宜 江西银兴招标代理有限公司受赣州市章贡佳和置业有限公司的委托，现就其房地产开发工程建设管理及销售服务项目进行电子化公开招标，欢迎国内符合资格条件的投标供应商前来参加投标。 一、招标编号：JXYX2018-ZG-G001 二、招标内容： 品目 | 项目名称 | 数量 | 单位 | 主要技术规格及要求 | 预算金额 | 一 | 房地产开发工程建设管理及销售服务（国内服务） | 1 | 项 | 项目概况：项目位于沙河组团G1-4地块（位于沙河镇，客家大桥靠沙河的桥头处，323国道以北，采茶路以西），用于房地产开发。按照传统开发模式，根据该地块规划设计条件，可建住宅面积10.2万平方米，商业面积0.27万平方米，地下室面积为3.5万平方米。 项目采取“购买服务及引进品牌”的方式进行开发，即通过招标择优选定一家品牌房地产开发公司，由该公司负责项目建设及销售全过程，采购人负责全额出资，对方提供品牌植入及全过程管理服务，收取品牌使用费及管理费，销售所获利润全部归采购人所有。详见招标文件。 | 约5000万元 |
三、投标方式：本项目不接受联合体投标。本项目的投标报价采用建设管理费费率的形式，投标费率为一次性不得更改的最终费率，每项服务只允许一个费率，任何有选择的费率都将被拒绝。 四、投标供应商应具备的资格条件： 1、具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； 6、具有房地产开发三级以上（含三级）资质。 五、招标文件公告期限：自2018年4月23日至2018年4月27日。 六、投标报名和招标文件的下载：有意向的投标供应商可于2018年4月 23日至2018年4月27日在江西省公共资源交易网（网址：http://www.jxsggzy.cn/web/）上报名和下载招标文件。 七、电子投标文件的上传：投标供应商必须在投标截止时间前将电子投标文件上传至江西省公共资源交易网（网址：http://www.jxsggzy.cn/web/），逾期作无效投标处理。 八、投标保证金：投标供应商的投标保证金人民币贰拾万元整（￥200000.00），须在开标的前一天17：00（北京时间）之前到账，从投标供应商的基本账户转入政府采购代理机构,否则投标无效。 九、投标截止时间和开标时间、地点：2018年5月15日14：30（北京时间），开标地点：赣州市章贡区公共资源交易中心开标室（市民中心四楼），届时请各投标供应商的投标代表携带CA数字证书及投标代表本人身份证明原件出席开标会，签到时间以递交CA数字证书及投标代表本人身份证明原件时间为准，逾期递交CA数字证书或投标代表本人身份证明原件的将不予受理，作无效投标处理。 十、招标代理服务费：本项目将向中标供应商收取招标代理服务费，具体收费标准详见招标文件。 十一、政府采购政策：本项目采购将落实节能、环保、小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位等政府采购政策，具体规定详见招标文件。 十二、联系方法： 采购单位：赣州市章贡佳和置业有限公司 地址：江西省赣州市章贡区水南梅州路6号富地中心6号楼102办公室 电话：0797-7386282 联系人：杨竟 代理机构：江西银兴招标代理有限公司 地址：江西省赣州市章贡区赞贤路8号二楼 电话：0797-8282986 传真：0797-8282986 邮箱: yxzbdl@163.com 联系人：范女士 开户行：赣州银行滨江支行 户名：江西银兴招标代理有限公司 账号：2841 0001 0308 0011 978 网址：http://www.jxsggzy.cn/web/ http://www.ccgp.gov.cn/ 江西银兴招标代理有限公司 八、采购项目需要落实的政府采购政策： 本项目采购将落实节能、环保、小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位等政府采购政策，具体规定详见招标文件。
来源：江西赣州市章贡佳和置业有限公司
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