招标公告：临沂市天元锦都上城项目前期物业管理招 标

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招标公告：临沂市天元锦都上城项目前期物业管理招 标

招 标人：山东天元锦都置业有限公司
资金来源： 其它
临沂市天元锦都上城（14#、15#商业公楼、16#商住楼、18#地下车库）项目前期物业管理招 标
临沂市天元锦都上城（14#、15#商业公楼、16#商住楼、18#地下车库）项目前期物业管理.已完成了招 标准备工作.按照《中华人民共和国招 标标法》、《中华人民共和国招 标标法实施条例》 
等法律法规的规定.现对该项目进行公开招 标.择优选定供应商.
一、项目概况与招 标范围
1.项目概况：天元锦都上城14#、15#商业公楼、16#商住楼、18#地下车库项目.项目总占地81413㎡.总建筑面积88114.7㎡.其中住宅建筑面积：15826㎡.非住宅建筑面积：72288.7㎡.括商业公 
楼、商住楼、地下车库等.
2.项目位置：临沂市河东区北京路与东兴路交汇处.
3.招 标内容：天元锦都上城住宅小区的安全保卫、卫生保洁、设备养护、客户服务、停车场管理及附设施等前期物业管理服务项目进行采购.
4.服务期：自接到甲方进场通知之日起至本项目业主委员会成立之日止.具体起始时间以采购单位发出的进场书面通知书为准.
5.质量要求：应符合国家现行物业服务标准的要求.
6.资金来源：自筹.
二、招 标方式：公开招 标
三、标人本条件
1、在中国境内注册.具有独立承担民事责任能力.为一般纳税人.有履行合同的能力.
2、具有四星级服务的经营管理住宅物业累计建筑面积50万平方米以上.且有单项建筑面积15万平方米以上综合住宅小区（括会所、住宅、商铺等）的四星级服务管理经验.有良好的企业信誉. 
无不良记录.
3、在临沂市从事物业服务5年以上.在临沂市区有固定的公场地.拟担任物业小区经理具有5年以上管理类似综合住宅小区物业管理经理岗位工作经验和能力.无不良执业记录.持有小区经理上岗 
正书.
4、标单位没有处于被责令停业、财产被冻结.破产状态.即标单位应处于正常的营业状态.
5、不接受联合体标.
四、标报名及获取招 标文件
1.时间：2018年5月23日至2018年5月29日上午8：30-11：30.下午14：00-17：30（北京时间）.
2.方式：须携带以下材料：
1）合格的企业法人营业执照副本、税务登记正副本、组织机构码正副本（三正合一的只需提供带有社会信用码的营业执照副本）.
2）法定表人及其身份正或法定表人授权委托书及被授权人身份正.
3）临沂市区固定的公场地.
4）2014年至今同类项目的合同.不少于1例（单项建筑面积15万m2.四星级服务标准）.
5）检察机关出具的无行贿犯罪记录(可由招 标理机构统一查询). 以上资料原件审查.复印件加盖公章胶装成册.并在封面上清楚注明“临沂市天元锦都上城（14#、15#商业公楼、16#商住楼、 
18#地下车库）项目前期物业管理报名资料≈样及标申请人名称并加盖公章.本项目需提供3份报名资料.标截止时间之前交纳保正金10000元.
4.售价：150元/份.售后不退.
五、招 标日程安排：
1、标报名时间：2018年5月23日至2018年5月29日,每日8：30时至11：30时.14：00时至17：00时.过时不予受理.
2、领取招 标文件时间：2018年5月23日至2018年5月29日,每日8：30时至11：30时.14：00时至17：00时.过时不予受理.
售价：150元/份.售后不退.
3、招 标文件答疑时间：2018年5月30日上午09：30时.
4、标截止时间：2018年6月12日上午9：30时.过时不予受理.
5、开标时间：2018年6月12日上午9：30时.过时不予受理.
投标人请先电话联系获取《企业备案登记表》办理投标事宜。
联系人：苏 悦
电  话：183 3920 9323
邮  箱：18339209323@163.com