中原环保产业研究院项目管理单位招标

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中原环保产业研究院项目管理单位招标

一、招标条件
受中原环保股份有限公司技术研发中心委托，就中原环保产业研究院项目管理单位进行公开招标，招标人为中原环保股份有限公司技术研发中心，此项目已按规定办理了相关备案手续，具备招标条件，欢迎符合本招标要求的潜在投标人参加投标。
二、项目概况与招标范围
1、项目名称：中原环保产业研究院项目
2、招标编号：HNTY-2018-012
3、建设地点：郑州市中原新区渠南路、富贵路、求知路、琼州路合围区域
4、建设规模：建设用地面积约60亩，总建筑面积约19.8万平方米（其中地上建筑面积约13.85万平方米），主要建设内容：企业办公、产业研究院、技术研发中心、学术报告中心、数据档案中心、污水和供热监控中心、合资公司办公及其它相关配套设施等工程。
5、资金来源：企业自筹资金
6、招标范围（包括但不限于以下内容）：
（1）项目定位：开展市场调研，出具市场及目标客户群体定位报告。
（2）产品定位：依据项目定位，分析市场及目标客户群特征，从功能，品质，成本角度确定本项目产品策略等，编制产品定位报告。
（3）办理报批报建等手续。
（4）设计管理：从方案设计委托到项目竣工验收的全过程设计管理及技术服务。对方案设计、深化设计、施工图设计及各专项设计成果，进行设计优化、技术经济方案比选和投资控制、质量控制、进度控制。
（5）招标采购：在业主的授权下组织招标代理机构对工程咨询、设计、监理、施工、设备材料等进行招标采购及合同签订。
（6）成本管理：编制成本策划、目标成本，依据审批后目标成本，提出项目实施用款计划，组织工程概、预、结（决）算、工程变更和工程款支付审查（批）等。
（7）工程施工管理：负责监督各工程合同实施，确保工程质量、进度和安全等管理目标实现，组织工程竣工验收及交付。
（8）招商租赁：本项目招商租赁团队建立及业务开展，负责根据招标人的租赁计划和目标，开展本项目的招商租赁工作，包括租赁推广、客户导入，租赁流程办理等，拟定《招商招租策划报告》（包括租赁政策方案）制定招商招租计划并实施。
（9）物业管理：物业的前介服务，质保金的管理、共用部位及设备管理、安保管理、环境管理、客服管理、资产管理等。
（10）项目管理合同约定的其他工作。
三、投标人资格要求
1、资质条件：
（1）投标人须为在中华人民共和国境内合法注册的、具有独立法人资格并有能力为本项目提供服务的服务商。
（2）投标人须具有工程咨询（建筑）、工程设计（建筑行业或建筑工程专业）、工程造价咨询、工程监理（房屋建筑工程专业）其中一项或一项以上甲级资质，或具有房地产开发二级及以上资质或施工总承包一级及以上资质。
（3）有高端商务写字楼物业运营管理经验。
2、项目负责人资格：
投标人拟派项目负责人应当具有至少一项国家注册执业资格正书（建筑师、结构师、建造师、监理工程师（房建专业）、造价工程师等），或具有高级及以上工程师职称。联合体投标的，项目负责人应由联合体牵头人单位委派。
3、业绩要求：
（1）投标人为服务型企业的，应提供自2012年1月1日以来具有建筑面积8万平方米及以上高层（85米及以上）的项目管理或工程代建和物业管理业绩。
（2）投标人为房地产开发企业的，应提供自2012年1月1日以来具有建筑面积8万平方米及以上高层（85米及以上）项目管理或工程代建（开发）和物业管理业绩。
（3）投标人为施工企业的，应提供自2012年1月1日以来具有建筑面积8万平方米及以上高层（85米及以上）项目管理或工程代建和物业管理业绩。
备注：联合体投标的，企业业绩可由联合体各方分别提供。业绩正明材料以工程竣工备案表或合同为准。时间以竣工备案时间或合同为准。
4、其他要求：
（1）投标人应具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态，提供2016年度或2017年度的财务审计报告。
（2）出具项目所在地或企业注册地检察机关出具的《查询行贿犯罪档案结果告知函》（要求正明内容涵盖企业、企业法定代表人、项目负责人、授权委托人，出具日期为本次发布之日后。）
（3）投标人通过“信用中国（www.creditchina.gov.cn）”网站查询信用记录良好，被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的单位将被拒绝参与本项目投标。联合体投标的，联合体各方均应提供“信用中国”查询结果。
（4）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加竞标。法定代表人为同一个人的两个以上法人，母公司、全资子公司及存在控股关系的公司不得同时参加竞标。联合体投标的，联合体各方均应提供“全国企业信用信息公示系统”查询结果。【提供在“全国企业信用信息公示系统”中查询打印的相关材料并加盖公章（需包含公司基本信息、股东信息及股权变更信息）】
（5）本次招标接受联合体投标。联合体成员数量不得超过两家。由同一专业的多个单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。以联合体形式参加投标的，联合体各方应签订《联合体协议书》（见附件），连同其他报名文件一并提交招标人。联合体各方不得再单独以自己名义，或者与另外的单位组成联合体参加此次投标。
四、投标报名
1、凡有意参加投标者，请于2018年5月30日至2018年6月5日(法定公休日、法定节假日除外)，每日上午08时30分至11时30分，下午14时30分至17时30分(北京时间，下同)， 进行报名。
2、报名时投标单位需携带以下资料：
（1）法定代表人正明或附有法定代表人身份正明的授权委托书和委托代理人身份正
（2）企业法人营业执照副本
（3）企业资质等级正书副本、安全生产许可正（施工企业投标人提供）
（4）项目负责人相关资料（身份正、资格正或职称正）
（5）企业业绩正明（提供工程竣工备案表或合同，时间以竣工备案时间或合同为准）
（6）提供2016年度或2017年度的财务审计报告
（7）《行贿犯罪档案查询结果告知函》
（8）信用中国网站查询记录
（9）全国企业信用信息公示系统查询
（10）联合体投标的需提供联合体协议书
联合体各单位（2）、（3）项均需提供，以上资料均需按照相关法律法规要求提供相关原件，留存装订成册加盖公章的复印件一套。查验原件，留复印件。
五、招标文件的获取
获取时间：另行通知
获取方式：300元/份，现场购买纸质版招标文件。
六、投标文件的递交
递交截止时间：详见招标文件。
递交方式：现场递交纸质版投标文件。
递交地点：详见招标文件。
七、开标有关信息
开标时间：详见招标文件
投标人请先电话联系获取《企业备案登记表》办理投标事宜。
联系人：苏 悦
电  话：183 3920 9323
邮  箱：18339209323@163.com